镇安县人民法院关于对镇安县河滨路129号一幢六层房屋拍卖（第一次拍卖）的公告

拍卖 公 告

(略) 省 (略) 市镇 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：https/ *** ,户名：镇 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 永 (略) 河滨路 * 号1-6层房屋 * 幢，房屋总面积 * . * 平方米，登记证号： (略) 房权证（ * ）字第 *** 号。土地使用权证号镇土国用（ * ）第 * 号，使用面积 * . * 平方米。起拍价: * 元，保证金： * ， * 元，增价幅度：5， * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询看样的时间与方式：自 * 日起至 * (略) ，现场查看时间为 * 日至 * 日。咨询电话： *** ； *** （工作日的上午：8: * - * : * ；下午3: * -5： * ）。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、设有保留价的增价方式，不到保留价不成交。

* 、特别提醒：拍卖房屋系自建房屋，国有出让土地，共 * 层，无电梯。该房屋位于 (略) 省商 (略) 区，请购买者注意当地限购政策。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样， (略) 门了解情况，未了解的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。本次拍卖价款为纯价款，买受人在办理拍卖标的物的移交过户过程中的 (略) 承担。

* 、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交 * 日内缴入指定账户（户名：镇 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 支行，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞买成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 充值。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知、标的物情况。

咨询电话： *** ； ***

监督电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 永乐 (略) 区月亮湾

(略) 省镇 (略)

* 〇 * * 〇年 * 月十 * 日