沙坪坝区覃家岗街道周边小区老旧小区改造提升工程施工招标答疑及补遗公告

沙坪坝区覃家岗街道周边小区老旧小区改造提升工程施工

答疑及补遗

各潜在比选申请人：

现将沙坪坝区覃家岗街道周边小区老旧小区改造提升工程施工答疑及补遗通知如下：

一、答疑部分

1、比选申请报价

疑问；比选报价的要求是这样包干，那样包干，发出来的清单都没得工程量，怎么去包干，故意设置门槛不让外人投标哦。

答：详见补遗。

2、发现图纸铺装彩色沥青面积大，此项招标限价底得离谱，是不合理的设置条件，故意设置门槛不让外人投标，后期自己好改设计？

答：本项目同时存在彩色沥青和普通沥青，详见补遗。

3、招标项目工期长，建设单位招标文件设置全垫资，故意设置门槛不让外人投标，后期签阴阳合同。

答：比选申请人中选后，比选人和中选人将根据竞争性比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。

4、建筑垃圾清运建设单位招标没有此项清单，沙区无建渣场地，请问是建设单位指定渣场或者由建设单位自行出渣？建设单位招标清单脚手架也没得，请问是建设单位搭脚手架？

答：详见补遗，脚手架已考虑在综合单价里面。

5、清单上单价过低成品凉亭3.4*3.4*2.7是9000元，8.7x3.3x2.7也是9000元

答：详见补遗。

6、清单上漏项1：脚手架，2：余方弃置，3：化粪池活动盖板，4：车位标线

答：1.脚手架已考虑在综合单价里面，2.余方弃置详见补遗，3.化粪池活动盖板详见补遗，4.车位标线已考虑在地面停车位-车挡综合单价里面。

7、比选条件，本比选项目沙坪坝区覃家岗街道周边小区老旧小区改造提升工程施工已由 沙发改【2022】416号文批准建设，比 (略) 沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处，建设资金来源为上级补助资金和区级预算，出资比例为 100%。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行公开竞争性比选。请问：建设工程资金到位了吗？

答：建设资金已到位。

8、工程款的支付方式：工程竣工验收合格后付款至合同金额的80％，请问：现在国家有规定，招标要求为了减轻企业负担，营造好的营商环境。看贵单位计划工期为180天，项目应该设置进度付款。

答：工程款支付办法更改为：按工程进度付款，完成合格工程量的40%，报送审批后支付合同价款32%；完成合格工程量的70%，报送审批后支付合同价款56%，工程完工并经验收合格后支付至合同价款的80%；结算完成后支付至合同金额的97%，剩余3%作为质量保证金，待质保期满后一次性无息支付。

9、使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。工程量清单应采用综合单价计价。请问：使用国有资金，建设单位应该把需要做的工程量都列出来。3.2比选申请报价，要求就是在挖坑。图纸与清单不一致，最后依据图纸还是清单为准。

答：详见补遗。如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致，应于规定的时间前书面通知比选人核查，除非比选人以修改的形式予以更正，否则，应以工程量清单中列出的数量为准。

10、9.1施工组织措施项目清单：

9.1.1比选申请人按比选人给出的施工组织措施项目清单结合本工程的 (略) 场行情自主进行报价。如果漏项或不报价或报价为零，视为已包含在其他项目清单综合单价内，中选后必须按比选人的指令及施工设计图完成该子项工作内容，比选人不对该子项进行结算与支付。中选后以否决比选申请处理人比选申请报价时的施工组织措施项目清单报价包干使用.

请问：我们看到招标限价清单拆除量大，建渣外运及垃圾处置招标限价未计算。请问建渣由建设单位负责处理？

答：详见补遗。

11、9.2.1技术措施清单中以项计列的项目，由比选申请人根据现场踏勘情况及本工程的实际情况结合自身施工经验，以项为单位自行报价，中选后以项计列的施工技术措施费不再调整，包干使用。技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，比选申请人必须按比选人给出的施工技术措施项目清单进行报价，不得擅自变改比选人提供的施工技术措施项目清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则视为对比选文件不作实质性响应，其比选申请文件按否决比选申请处理。中选后不论何种因素影响，相应的综合单价不作调整，工程量按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《 (略) 建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《 (略) 建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ－2013）规定的计量规则及经发包人、监理人共同审核合格并签字盖章确认的实际合格工程量按实计量。

但比选申请人可根据本工程的实际情况，增加技术措施项目（增加项目均以“项”为单位，并写明技术措施的名称）并进行报价,并包干使用。

请问：我们看到本项目会产生有外墙脚手架或会产生综合脚手架。招标限价未计算费用。这个脚手架费用怎么处理？

答：脚手架已考虑在综合单价里面，详见补遗。

12、我们看到图纸地面铺装设计都是彩色沥青混凝土还有艺术造型，清单合计工程量约有8000平米。清单描述与图纸不符，沥青混凝土种类:50厚中(细)粒式(AC-13)沥青混凝土2.垫层:100厚C20混凝土垫层；100厚碎石垫层。限价是177.98元每㎡。按图纸彩色沥青这个单价有 (略) 场价格。预算限价是做黑色普通.沥青混凝土这个限价差不多。请回复。

答：本项目同时存在彩色沥青和普通沥青，详见补遗。

13、议事厅（图号：A5-04）深灰色铝材厚度为20mm，是否为笔误；玻璃顶面材质未确定；

答： 铝材厚度为2mm；玻璃顶面材质为双层钢化安全玻璃。

14、天马小区入口大门顶板及立柱结构不明确（图号：A5-01）；

答：该位置结构简单，无需单独出结构图，后续施工单位正常施工， (略) 出设计明确即可。

15、成品休闲厅无结构图、地面无建筑做法（所有小区）；

答：成品休闲厅由厂家提供相关图纸做法， (略) 确认即可，地面做法与该成品休闲厅相邻地面做法相同。

16、成品座椅坐登无结构图样图（所有小区）；

答：成品座椅坐凳由厂家提供相关图纸做法， (略) 确认即可。

17、议事厅地面建筑做法（A5-02）；

答：地面做法与该议事厅相邻地面做法相同。

18、家电宿舍该楼梯为预制结构，部分破坏严重，设计建议检测，如果我们一旦进场后，检测不合格，需设计重新出具整改设计图纸，是否能增加工程量或者提前拿清单中作为暂列金额（如需整改费用金额较大）。

答：设计建议检测，以最终检测结果作为是否需重新设计整改图纸依据，若需重新设计，工程量按实结算。

19、制药三厂拆除旧落水管，统计表为更换成PVC150，大样图为更换成PVC75，是采用PVC150还是PVC75（A10-001）

答：PVC75。

20、尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此质疑内容与本项目无关，不予答复。

21、针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

答：此质疑内容与本项目无关，不予答复。

二、补遗部分

1、 (略) 公共资源交易网（沙坪坝） (略) 沙坪坝区公共资源交易中心网上下载的比选文件对社保的时间要求统一为2022年8月至2023年1月。

2、本工程比选申请总报价最高限价更正为*.54元；其中安全文明施工费暂定金额为：*.68元。比选申请人的比选申请总报价不得超过总价最高限价，否则，将被认定为否决投标。

3、工程量清单及限价以本次通知附件为准，由比选申请人自行下载。

4、原比选文件施工合同专用条款“监理人的一般规定”关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定修改为：除专用合同条款另有约定外，监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供，所发生的费用由发包人承担。

5、原比选文件比选申请人须知前附表第10项“需要补充的其他内容”增加“建筑领域实施农民工工资专用账户相关要求”，具体内容如下：本项目在实施过程中，中选人必须执行《保障农民工工资支付条例》（中华人民 (略) 令第724号）、《 (略) 人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（渝府办发〔2016〕101号）、《 (略) 城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行业监督管理委员会重庆监管局关于建筑领域实施农民工工资专用账户管理及银行代发制度（试行）的通知》（渝建发〔2017〕13号）、《 (略) 住房和城乡建设委员会关于优化调整建筑领域农民工工资专用账户管理及工资保证金制度的通知》（渝建发〔2020〕7号 ）、《 (略) 住房和城乡建设委员 (略) 政及机电安装工程农民工工资专用账户人工费拨付比例有关事宜的通知》（渝建管〔2021〕211号 ）及《 (略) 建设工程造价管理总站关于建筑领域农民工工资专户管理网络系统正式运行有关事宜的通知》，实行农民工工资专用账户管理及银行代发制度，填报相应的网络管理系统。

比选申请人中选后，在与发包人签订的合同中，必 (略) 的农民工工资专用账户信息、人工费（工资款）支付比例；在项目开工后，为农民工办理工资卡，委托银行通过农民工工资专用账户直接将农民工工资发放至工资卡，并按照有关规定在“工资专户管理网络系统”中填报相关信息。

6、合同专用条款：7.5.2 因承包人原因导致工期延误中，因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限更改为合同金额的3%。

比选人： (略) 沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处

比选代理机构：重庆恒泰 (略)

2023年2月24日

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