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ZFCG-G2023101 (略) 机关事务中心后勤一处单位“ (略) 机关事务中心后勤一处综合物业管理项目”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称： (略) 机关事务中心后勤一处综合物业管理项目(不见面开标)
（二）项目编号：ZFCG-G*号
（三）招标公告发布日期：2023年12月18日
（四）变更公告发布日期：2024年01月04日
（五）开标日期：2024年1月22日 : 8时30分
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：652.038万元（1年）
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《 (略) 政府采购网》、《全国公共资源交易平台（ (略) ? (略) ）》、《 (略) 人民政府门户网站》。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交付日期 |
| 1 | 河南德仕 (略) | *.00 | 自合同生效之日 起1年 |
| 2 | (略) (略) | *.00 | 自合同生效之日 起1年 |
| 3 | 许昌金 (略) | *.00 | 自合同生效之日 起1年 |
| 4 | 许昌 (略) | *.50 | 自合同生效之日 起1年 |
| 5 | (略) (略) | *.00 | 自合同生效之日 起1年 |
| 6 | (略) (略) | *.60 | 自合同生效之日 起1年 |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
| 1 | 河南德仕 (略) | ||
| 2 | (略) (略) | ||
| 3 | 许昌金 (略) | ||
| 4 | 许昌 (略) | ||
| 5 | (略) (略) | ||
| 6 | (略) (略) | ||
| 未通过资格性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：不同供应商电子投标文件制作硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号）均不一致，可以进入下步评审。
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
| 1 | 河南德仕 (略) | ||
| 2 | (略) (略) | ||
| 3 | 许昌金 (略) | ||
| 4 | 许昌 (略) | ||
| 5 | (略) (略) | ||
| 6 | (略) (略) | ||
| 未通过符合性审查的投标人 | |||
| 序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
| 1 | 无 | 无 | 无 |
（二）综合比较与评价
| 河南德仕 (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 18.87 | 6 | 42.6 | 67.47 | ||
| 评委2 | 18.87 | 6 | 33.6 | 58.47 | ||
| 评委3 | 18.87 | 6 | 33.6 | 58.47 | ||
| 评委4 | 18.87 | 6 | 33.6 | 58.47 | ||
| 评委5 | 18.87 | 6 | 33.6 | 58.47 | ||
| 河南德仕 (略) 评审得分：60.27 | 排序 | 6 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）2023 (略) 物业服务项目；
原因：不属于物业管理服务项目。
（2） (略) 2022-2025 年度辅助业务外包项目；
原因：不属于物业管理服务项目。
（3） (略) 科学技术馆外聘人员人力资源服务项目；
原因：不属于物业管理服务项目。
（4） (略) 魏 (略) 人事代理服务项目；
原因：不属于物业管理服务项目。
（5） (略) (略) 分行2022 年零售客户经理协力业务外包采购项目；
原因：不属于物业管理服务项目。
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）项目负责人管理类专业本科学历1人；
原因：未提供学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
（2）其他人员6人；
原因：未提供人员毕业证和学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
| (略) (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 19.85 | 24 | 52.4 | 96.25 | ||
| 评委2 | 19.85 | 24 | 41.4 | 85.25 | ||
| 评委3 | 19.85 | 24 | 41.4 | 85.25 | ||
| 评委4 | 19.85 | 24 | 56 | 99.85 | ||
| 评委5 | 19.85 | 24 | 56 | 99.85 | ||
| (略) (略) 评审得分：93.29 | 排序 | 1 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1） (略) 财政局机关服务中心物业管理工作；
（2） (略) (略) 物业管理工作；
（3） (略) (略) 物业管理工作；
（4）黄河鲲鹏科创基地厂房物业服务；
（5） (略) 财政局物业服务；
（6） (略) 财源孵化基地物业服务；
（7） (略) 科普教育基地物业服务；
（8） (略) 老年大学物业服务。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人管理类专业研究生学历1人；
（2）其他人员本科及以上学历8人。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
| 许昌金 (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 20 | 21 | 44.4 | 85.4 | ||
| 评委2 | 20 | 21 | 33.6 | 74.6 | ||
| 评委3 | 20 | 21 | 33.6 | 74.6 | ||
| 评委4 | 20 | 21 | 48 | 89 | ||
| 评委5 | 20 | 21 | 48 | 89 | ||
| 许昌金 (略) 评审得分：82.52 | 排序 | 3 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1） (略) 公安局刑事科学技术研究所物业服务委托；
（2）高桥营办公区物业服务；
（3） (略) 许昌监狱物业保洁项目；
（4） (略) 许昌分行物业服务。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人管理类专业本科学历1人；
（2）其他人员本科及以上学历4人。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
| 许昌 (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 19.34 | 12 | 33.6 | 64.94 | ||
| 评委2 | 19.34 | 12 | 33.6 | 64.94 | ||
| 评委3 | 19.34 | 12 | 33.6 | 64.94 | ||
| 评委4 | 19.34 | 12 | 33.6 | 64.94 | ||
| 评委5 | 19.34 | 12 | 39 | 70.34 | ||
| 许昌 (略) 评审得分：66.02 | 排序 | 5 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1） (略) 建安 (略) 物业管理服务；
（2）中国人 (略) 中心支行专项物业服务。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：
（1）项目负责人1人
原因：未提供人员毕业证和学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
（2）其他人员6人；
原因：未提供人员毕业证和学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
| (略) (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 18.89 | 24 | 52.4 | 95.29 | ||
| 评委2 | 18.89 | 24 | 41.6 | 84.49 | ||
| 评委3 | 18.89 | 24 | 43.4 | 86.29 | ||
| 评委4 | 18.89 | 24 | 56 | 98.89 | ||
| 评委5 | 18.89 | 24 | 54.2 | 97.09 | ||
| (略) (略) 评审得分：92.41 | 排序 | 2 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1）中国 (略) (略) 物业服务；
（2）魏 (略) 物业服务；
（3）鄢 (略) 物业服务项目；
（4） (略) (略) 机关物业管理服务项目；
（5） (略) (略) 物业管理服务项目。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）项目负责人管理类专业研究生学历1人；
（2）其他人员本科及以上学历5人。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
| (略) (略) | ||||||
| 评审 因素 | 报价得分（20分） | 商务得分（24分） | 技术得分（56） | 合 计 100分 | ||
| 评委1 | 19.44 | 19 | 43 | 81.44 | ||
| 评委2 | 19.44 | 19 | 37.6 | 76.04 | ||
| 评委3 | 19.44 | 19 | 37.6 | 76.04 | ||
| 评委4 | 19.44 | 19 | 52 | 90.44 | ||
| 评委5 | 19.44 | 19 | 43 | 81.44 | ||
| (略) (略) 评审得分：81.08 | 排序 | 4 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中小企业采购、不享受价格扣除优惠政策。
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：
（1） (略) (略) 服务采购；
（2） (略) 曹魏文化研究会物业服务项目；
（3） (略) 审计局物业管理服务。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：
（1）其他人员本科及以上学历4人。
评标委员会审查未通过的：
（1）项目负责人管理类专业学历1人。
原因：未提供毕业证。
4、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。
评标委员会审查未通过的：无 原因：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
（一）中标人候选人名称： (略) (略)
（二）统一社会信用代码：*MA47PXR768
（三）地址： (略) 市辖区建安大道东段财政综合楼4 楼407 室
（四）联系人：郭江浩 联系方式（手机）：*
（五）中标金额：*.00 元
第二中标候选人
（一）中标人候选人名称： (略) (略)
（二）统一社会信用代码：*22Y
（三）地址： (略) 中房大街东段
（四）联系人：陈世杰 联系方式（手机）：*
（五）中标金额：*.00 元
第三中标候选人
（一）中标人候选人名称：许昌金 (略)
（二）统一社会信用代码：*MA9GE6Q9XG
（三）地址： (略) 建安区瑞贝卡大道378 号
（四）联系人：冷静 联系方式（手机）：*
（五）中标金额：*.00元
六、采购人授权评标委员会确定中标人情况
（一）中标人名称： (略) (略)
（二）统一社会信用代码：*MA47PXR768
（三）地址： (略) 市辖区建安大道东段财政综合楼4 楼407 室
（四）联系人：郭江浩 联系方式（手机）：*
（五）中标金额：*.00 元
七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
八、是否存在评标委员会成员更换：无
九、评标委员会成员名单：冯前进（主任、专业技术)、蔡利娟（专业技术）、马趁英（专业技术）、徐红亚（专业技术）、姜兆磊（专业技术）
2024年1月22日
京公网安备 11010802042560号