中国长城资产管理股份有限公司福建省分公司对福建神州电子股份有限公司等3户不良债权资产营销公告

债务企业名称：福建 (略) 等3户

所在地： (略) 、 (略)

债权本息合计：193,505,186.08元（利息截至2022年12月31日）

一、债权情况：

中国长城 (略) (略) 拥有福建 (略) 、宁化县客家 (略) 、福建鼎天 (略) 三户不良债权资产，截止2022年12月31日，3户不良债权本息合计人民币193,505,186.08元，其中：本金人民币128,672,292.71元，利息人民币64,832,893.37元。具体贷款情况如下表：

基准日：2022年12月31日

二、分户债权情况：

（一）福建 (略)

1、债务企业情况

福建 (略) （下简称：神州电子）成立于1999年8月，企业法定代表人和实际控制人为：王竟雄。公司主营：卫星数字电视接收机、有线数字电视机顶盒、广播电视配套设备、NGB-W设备无线接收设备、无人摄影技术应用程序开发、应用、生产等。公司注册地址： (略) 经济技术开发区二期标准厂房区。企业已停产。

2、债权情况

截至2022年12月31日，福建 (略) 欠款本金 97,876,738.82元，累计欠息 35,738,350.64元，本息合计133,615,089.46元。

3、担保情况

抵押物1：（1）权属于 (略) 自有厂房，该抵押 (略) 经济技术开发区明泰路1号（泉州经济技术开发区清濛园区4号街坊4-2（G）号地块），占地面积为9322.4平方米，土地使用权证号为泉国用（2011）第*号，土地使用类型为出让，总建筑面积9510.64平方米，房产所有权证为：泉房权证开（开）字第*号。目前已办妥抵押登记，不动产登记证明：闽（2016） (略) 不动产证明第*号。与工行签订《*-2016年鲤城(抵)字0018号》最高抵押合同，金额2020万元，抵押期限2016年8月31日至2021年8月30日。另企业在抵押的地块建有铁皮房，建筑面积为640平方米。在抵押的地块有在建工程1.6万平厂房，该厂房建设已获得《建设工程规划许可证》，地上建筑9层，地下1层，建筑面积20013.74平方米，目前在建工程处于内部装修。目前已在办妥在建工程抵押登记，取得《在建工程抵押登记证明》编号：泉房建开（开）字第*号，签订最高额抵押合同《*-2016年鲤城（抵字）0009号》，金额2101.9万元，抵押期限2016年4月14日至2018年4月13日。

抵押物2：机器设备为22台电子通过设备，动产抵押登记书：*-1，抵押期间2017年8月4日至2020年8月3日期间。与工行签订《*-2017年鲤城(抵)字0015号》最高额抵押合同，金额212.51万元。

应收账款质押：应收账款5700万元。

股权质押：王竟雄及蒋意意3090万股股权质押，神州电子于2015年5月12日在新三板挂牌，证券代码*，股权数量为6185万股，2018年7月6日终止挂牌，摘牌前股价1.27元，与工行签订《*-2016年鲤城(质)字0010号》最高额质押合同，金额3049.83万元。

保证人1：王竟雄，男，汉族，住址： (略) 鲤城区后城109号*幢**室，身份证号码：*******1X，蒋意意，女，汉族，住址： (略) 鲤城区后城109号*幢**室，身份证号码：*******23；与工行签订了《*-2015年鲤城(保)字0057号》最高额保证合同，金额15000万元。

保证人2：王路阳，男，汉族，住址： (略) 鲤城区后城109号*幢**室，身份证号码：*******1X，叶承红，女，证件号码：A22953****；与工行签订了《*-2017年鲤城(保)字0005号》最高额保证合同，金额10000万元，《*-2016年鲤城(保)字0030号》，金额10000万元。

保证人3：黄聪龙、男，汉族，住址： (略) 鲤城区义全街51号向阳新村*幢***，身份证号码：*******53，王鸿娥，女，汉族，住址： (略) 鲤城区义全街51号向阳新村*幢***，身份证号码：*******41。保证人分别签订了《*-2017年鲤城(保)字0008号》，《*-2017年鲤城(保)字0006号》，《*-2016年鲤城(保)字0035号》，《*-2016年鲤城(保)字0033号》，《*-2016年鲤城(保)字0031号》，《*-2016年鲤城(保)字0034号》，《*-2016年鲤城(保)字0039号》等7份单一保证合同。

4、诉讼情况

已裁决，部分进入执行阶段。

（二）宁化县客家 (略)

1、债务企业情况

宁化县客家 (略) 成立于2010年08月26日，注册资本为980万元人民币，统一社会信用代码为*55Q，企业地址位于宁化县华侨经济开发区管委会一楼办公室， (略) （自然人投资或控股），法定代表人为胡汉泉，经营范围包含：无纺布袋、农用地膜、塑料环保袋、塑料颗粒生产、销售;废旧塑料回收、清洗、造粒。已停止经营，工商登记登记状态为存续。

2、债权情况

截至2022年12月31日，借款人尚欠贷款本金余额9,589,955.16元，欠息余额2,679,729.55元，本息合计12,269,684.71元，担保方式为抵押、保证、质押。

3、担保情况

抵押物为（1）借款人名下位于宁化县城南工业园区19-1号工业厂房、办公楼。其中办公楼一幢（5层建筑面积3914.30平方米）、钢结构工业厂房四幢（建筑面积5929平方米），另有无证厂房3140.7平方米。2022年变卖价1416万元流拍。部分出租，为抵押后出租，暂无法得知租金具体支付情况。（2）胡汉泉、谢香连的宁化县翠江镇翠江明珠商住楼8幢115、131号的店面，建筑面积99.53平方米，土地分摊面积36.92平方米。部分自用，部分出租，出租已临近到期，承租方为建行，用途为ATM营业厅。

保证情况为胡汉泉、谢香连、胡汉华、吴芳提供最高额保证担保。

保证人一：胡汉泉，最高保证金额1200万元，为借款人的法定代表人、股东及实际控制人，与保证人二为堂兄弟，与保证人四为夫妻关系。

保证人二：胡汉华，最高保证金额1200万元，为借款人的股东，与保证人一为堂兄弟，与保证人三为夫妻关系。

保证人三：吴芳，最高保证金额1200万元，与保证人二为夫妻关系。

保证人四：谢香连，最高保证金额1200万元，与保证人一为夫妻关系。

质押物为胡汉泉所有的借款人95%股权和胡汉华所有的借款人5%股权，最高质押金额均为990万元。

4、诉讼情况

已进入执行阶段。

（三）福建鼎天 (略)

1、债务企业情况

福建鼎天 (略) 成立于2006年7月，注册资本3609万元，其中实际控制人赵伯建占股43.88%；股东福州台江区德润投资管理中心(有限合伙)占股11.08%，股东赵百昌占股7.15%，其余股东22个合计占股37.89%，法定代表人、实际控制人赵伯建，企业注 (略) 台江区鳌峰路186号桂园怡景二期3号楼9层，公司主要经营农业技术的开发、转让及信息咨询；农业设备研发、生产、销售（不含特种设备）；销售（含网上销售）化肥（销售有化肥生产许可证企业生产的化肥）、不再分装的袋装种子、建筑材料、家具材料、装潢材料、包装材料、化工产品（不含危险品）；计算机系统集成；通讯设备（不含无线发射装置、卫星地面接收设施）、自营和代理各类商品和技术的进口品， (略) 经营或禁止进出口的商品和技术除外等，公司已停止经营。

2、债权情况

以2022年12月31日为基准日，福建鼎天 (略) 债权总金额为47,620,411.91元，其中，债权本金为21,205,598.73元，欠息为26,414,813.18元。

3、担保情况

（1）抵押担保情况

以权属人福建鼎天 (略) 名下位于尤溪县洋中镇洋中工业园1幢1-3层、2幢1-3层、6幢1-3层、9幢1-4层的厂房及土地（尤房权证2014字第06438号、06439号、06440号、06441号，尤国用（2014）第2378号，建筑面积11963.49㎡，土地面积为27525.5㎡）设定抵押担保，设定最高额抵押担保金额2960万元。

（2）保证担保情况

保证人一：福建鼎天 (略) ，成立于2013年01月06日，注册资本3000万元，福建鼎天 (略) 100%出资。企业注册地址位于尤溪县洋中镇洋中村宝亭洋，公司主要经营农业物联网智能传感器、农机、农业设备、计算机系统集成、计算机软硬件及网络设备、计算机配件及外围设备销售等；经查该企业名下财产为：尤溪县洋中镇洋中工业园1幢1-3层、2幢1-3层、6幢1-3层、9幢1-4层，尤溪县洋中镇洋中工业园土地（广发福州分行抵押物），公司已停止经营。

保证人二：福州 (略) ，成立于2011年03月09日，注册资本500万元，福建鼎天 (略) 100%出资。企业注册地址位于闽侯县白沙镇上寨村村委会办公楼，公司主要经营农业技术研发；农作物的种植及销售；不再分装的袋装种子及化肥的销售，公司已停止经营。

保证人三：福州 (略) ，成立于2006年04月03日，注册资本1000万元，赵安帮100%出资。企业注册地 (略) (略) 台江区苍霞街道苍霞新城嘉惠苑5、8号楼二层连接体207，公司主要经营节能环保产品开发与技术咨询；电动车及配件代购代销；电动车维修、电动车信息咨询服务；机电设备及产品销售，公司已停止经营。

保证人四：赵伯建，男，汉族，1969年2月5日出生， (略) 晋安区新店镇横厝24号*座**单元，公民身份号码：*******53。

保证人五：赵百昌，男，汉族，1971年10月26日出生， (略) 仓山区金山大道198号金山明星*座**单元，公民身份号码：*******14。

保证人六：黎远珍，女，汉族，1981年3月2日出生， (略) 仓山区金山大道198号金山明星*座**单元，公民身份号码：*******4X。

保证人七：林蒲，男，汉族，1966年12月16日出生， (略) 鼓楼区光禄坊**号，公民身份号码：*******55。

4、诉讼情况

已进入执行阶段。

以上债权信息仅供参考，我分公司不对其承担任何法律责任，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。我分公司对上述债务人、担保人名下资产的真实性、有效性不做任何保证和承诺，对该等资产能否追偿不承担任何责任，请投资意向客户自行调查、分析、判断。

合作意向：中国长城 (略) (略) 面对国内国际 (略) 场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎有合作意向的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或者购买咨询请致电或来函咨询。

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2023年7月21日