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(略) 省 (略) 市沙 (略)
司 法 拍 卖 公 告
依据（ * ）鄂 * 执 (略) 裁定书， (略) 市沙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** )进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 便 (略) 路楚天明珠1-4栋（共6套）商铺的房地产。
房屋建筑物：
楼层 | 权证号 | 土地证号 | 房屋用途 | 所在 楼层 | 建筑 面积（㎡） | 土地 用途 | 起拍价 （万元） | 保证金（万元） | 增价 幅度 （万元） |
2楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 2/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 2 |
2楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 2/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 2 |
3楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 3/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 2 |
3楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 3/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 1 |
3楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 3/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 2 |
3楼 * 号 | 沙 *** | (略) 市国用（ * ） *** 号 | 经营 | 3/3 | * . * | 批发零售 | * . * | * | 1 |
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前5日内向 (略) 省 (略) 市沙 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续，如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理标的的移交物手续的，买 (略) 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
不符合条件者参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。
* 、标的物于即时起以现 (略) 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于拍卖会当 (略) 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。
优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：有优先购买权人， (略) 发布前已经通知当事人。
* 、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） (略) （咨询电话： *** 联系人:吴经理），有意者请与联系人联系安排看样。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房屋内可移动财产（家具、家用电器、其他器物等）不在此次拍卖之列。特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、办证过户等相关政策，办证 (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。
* 、已知现状及瑕疵：
（1）标的物信息出自 (略) 银建房 (略) 有限公司出具的（鄂）银建房估字（ * ）第 * 号、第 * 号评估报告；
（2）标的物现2-3楼整体出 (略) 办公使用， (略) 为优先购买权人；
（3）2层与3层共用同 * 个楼梯通道，内部共同 (略) 办公区域，买受人竞买 (略) (略) 理，分割事宜及可能产生的相关费用、责任 (略) 承担；
（4）标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名变更手续。
* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省 (略) 市沙 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户( 户名: (略) 市沙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续,保证金大额 (略) (略) 、办理U盾，然后在 (略) 银支付（网银支 (略) 址：https:/ *** #m3）。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线： *** 0
十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十 * 、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
十 * 、对此公告内容有异议者，请于公告发布后 * (略) 提供书面材料。
咨询电话： *** 姜法官
*** 吴先生
监督电话： *** ( (略) 省 (略) 市沙 (略) 监察室)
淘宝拍卖热线： *** 0
网址:https:/ ***
此公告在“ (略) ”上发布。
(略) 市沙 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十日
京公网安备 11010802042560号