晋城市规划和自然资源局开发区分局国有土地使用权公开公告出让公告(晋开土告字[2021]第4号)

(略) 市人民政府批准, (略) 市规划 (略) (略) 决定以 公开公告 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（ * ）标准地控制性指标设置:净用地容积率≥1.2;固定资产投资强度≥ * 万元/亩;能耗控制≤0. * 吨标准煤/万元;环境标准:《大气污染物综合排放标准》gb *** 6， * 氧化硫< * mg/m3，氮氧化物< * mg/ m3，颗粒物< * mg/m3；《污水综合排放标准》gb *** ，化学需氧量< * mg/L，氨氮< * mg/L。（ * ）规划指标要求:1、机动车停车位配建标准： (略) 房≥0.2车位/ * m2建筑面积， (略) 政办公及生活服务设施≥1车位/ * m2建筑面积；非机动车停车位配建标准： (略) 房≥2车位/ * m2建筑面积， (略) 政办公及生活服务设施≥4车位/ * m2建筑面积；机动车出入口方向： (略) 市道路方向开设出入口。2、 (略) 标准：配套员工宿舍半数以上的居室大寒日满窗 (略) 时数≥2小时。3、建筑后退地界（道路红线）：东退地界线≥5m， (略) 市绿线≥ * m，西详见规划条件附图，北详见规划条件附图。4、地下空间主要使用功能：储藏、车库、人防、设备用房等。5、地下空间水平最大投影面积： *** ㎡。6、地下空间后退地界（道路红线）：东退地界线≥5m， (略) 市绿线≥ * m，西详见规划条件附图，北详见规划条件附图。7、市政基础设施配套要求： (略) 、 (略) 、城市生活垃圾分类收集设施。8、竖向设计要求： (略) 市道路标高作为基础标高,在方案中合理确定建设范围内竖向标高。9、城市设计要求：(1)注重色彩、造型与周围环境的协调。(2) (略) 市道路景观的附属设施禁止沿道路设置。 * 、 (略) 市要求：根据《 (略) (略) 市专项规划》要求，下沉式绿地不低于 * %，渗透性铺装率不低于 * %， (略) (略) 和竖向设计，通过设置雨水收集和利用系统，形成地块内海绵设施。在方案设计中增加对于渗水铺装等低影响开发的描述，确定设施位置及规模。 * 、其他规划要求：(1)应符合有关环保和安全要求。(2)投资强度不低于 * 万元/亩。(3)项目规划设计建设须达到国家、省、市有关节能和绿色建筑标准要求，按基本级及以上绿色标准建设，其中，政府投资建筑面积2万平方米以上的公共建筑按 * 星级及 (略) 。(4)项目规划设计时，采用装配式建造方式的有关要求按市委市政府“晋市发[ * ] * 号” (略) 。(5)建筑物地下突出物不得超越地下建筑控制线，地上突出物不得超越地上建筑控制线。（详见规划条件附图）(6)在满足 (略) 、消防等安全的前提下，并征得界外东侧相邻用地单位同意，地块东侧建筑可不受后退用地界线的距离限制。(7)地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求。(8) (略) 政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；建筑面积不得超过项目总面积的 * %。严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) 、 (略) 等非生产性配套设施。(9)在建设工程规划设计前， (略) 地地质灾害危险性评估，并按相 (略) 地的不良地质作用和地质灾害，提出相 (略) 理措施，以确保工程安全。( * )本规划条件未尽事宜应按照国家相关技术规范及《 (略) 乡规划管理技术规定》（试行）执行。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买；可以单独竞买，也可以联合竞买。

* 、 本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

* 、 (略) 出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市规划 (略) (略) (略) 获取 公开公告 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市规划 (略) (略) (略) (略) 提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其投标、竞买资格。

* 、 (略) 活动定于 * 日 * 时 * 分 在 (略) 市规划 (略) (略) (略) 进行。

* 、 (略) 的事项:

（ * ）、出让条件
本地块系标准地出让。根据《 (略) 经济技术开发区 “标准地”出让实施细则（试行）》 (略) 出让。竞得人竞得土地后，须于 * 个工作日内签订《标准地投资建设合同》和《国有建设用地使用权出让合同》。
本宗地出让价格未包括土地前期开发成本，土地前期开发各项费用由 (略) 经济技术开发 (略) 清算。
本宗地竞得人须另外负担耕地开垦费等有关税费。
（ * ）、报名与审核
本宗地出让方式为挂牌，地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。自公告之日起，申 (略) 市规划 (略) (略) (略) 获取有关挂牌出让文件，提出书面申请，缴纳竞买保证金。
提交书面申请的时间为 * 日至 * 日 * ： * 。竞买资格审查截止时间为 * 日 * : * （审查资料时须提供竞买保证金到账凭证）。
经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在 * 日 * : * 前确认其竞买资格；如无人申请或申请人均不具备竞买资格，不进入挂牌程序。
（ * ）、土地出让金的缴纳
土地公开出让成交后，需在 * 个工作日内签订土地出让合同，并在出让合同签订之日起 (略) 缴清土地出让金。受让人逾期不签订合同的终止供地，不退还竞买保证金。已签订合同逾期不缴纳土地出让金的，无偿收回土地，不退还竞买保证金。
（ * ）、公开出让时间、地点及其它
挂牌时间： * 日8: * 至 * 日 * : * ；挂牌地点： (略) 市规划 (略) (略) (略) 。进入挂牌程序后，申请人仍可提交书面申请，申请时间和交纳竞买保证金的到账时间（以资金划入指定账户为准）延长到 * 日 * : * 。
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）、建设工期 * 年。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市规划 (略) (略) (略) （开发区综合服务办公楼 * 楼 * 室）
联 系 人：赵先生 续女士
联系电话： ***
开户单位：
(略) ：
银行帐号：