东海镇林带土地招标公告



(略)

经东海镇政府研究决定，将东海镇林带内一空地出租， (略) 如下：
一、标的简介
1、座落位置。地块位于东海镇兴垦村海防公路西侧，兴垦教堂对面，总面积约为4.3亩。
3、该地块为林带农业用地，土地使用须农业用地规定，出租年限30年（自合同签订之日起）。
二、出让价及方式
    底价为13万元，实行公开投标，只要具有符合资格条件的即可开标，最高价者为中标。
三、付款方式
    自中标之日三日内签订租用协议，并自签订租用协议当日内将转让价款全额付清，逾期不签订租用协议或不交清租用价全款的，视为违约。保证金作为违约金不予退还。
四、受让方条件
    能独立承担民事责任，有本人 (略) (略) 证，只能用于农业设施相关用途。
五、受让须知
1、有意投标者需交纳保证金2万元户，在 3月16日前打入镇财政账号（ (略) 名称： (略) 市 (略) (略) ；账号： *** ，方可视为具有投标资格条件），逾期未能交纳保证金的，则不具有投标资格。如中标，保证金转为转让款结算；未中标的，5个工作日内退回，不计息。
2、有意投标的单位或个人可携带身份证 (略) (略) 证件等相关资料到 (略) 报名。
3、公告期： * 日——2016 年3 月16日。
六、时间及地点:
(略) 踏勘， (略) 咨询，以上条款东海镇人民政府具有解释权。
七、投标时间、地点：
开标时间： * 日下午2时00分
开标地点： (略) (略) 底楼会议室
联系地址：东海镇人民政府    联系人：茅永平 殷丽华 薛丽华
联系电话： *** ， ***
                                         东海镇人民政府
                                     
                                         2016 年 3月9日

东海镇林带土地出租合同

出让方： (略) 市东海镇人民政府                 （以下简称甲方）
受让方：                                     （以下简称乙方）

因乙方生产发展需要，甲方决定将原东海镇林带内一空地出租给乙方。甲乙双方本着互惠互利的原则，经双方协商一致，就出租一事，签订如下协议：
一、乙方 (略) (略) ，因农业发展需要，建农业产业相关设施（粮食烘干等），甲方本着农业生产发展，同意将东海镇林带一空地出租给乙方。
二、甲方同意以       万元（每亩每年1000元计算而得）的价格将一空地计4.3亩出租。出租年限30 年（自合同签订之日起）。出租期限为：2016    年3月   日至    年   月   日止。
    三、付款方式：租金款于     年  月     日 (略) 付清。
    四、双方权利及义务
1、甲方将地面资产出租给乙方后，乙方可以 (略) 相关农业生产改造，但不得建永久性建筑。
2、乙方租期内不得转让给他人，不得改变其农业用途。
3、在租期内，如因上级政策因素或遇拆迁等，甲方不可抗拒因素需要终止合同，提前1个月告知乙方，退回乙方余下年份的租金（按年平均的租金），不计息。乙方土地上的临时性设施建设不作补偿。
4、乙方如在租期内，经营终止，可提前将土地还给甲方，甲方不予退还租金。
5、租期满后，乙方恢复成土地复垦状态或原状，不得以任何理由要其他补偿，如乙方需继约， (略) 商订。
四、违约责任：
甲方下列情形视为违约：
1、 (略) 到帐后，不移交土地使用权。
乙方下列情形视为违约：
1、乙方租期内转让给他人。
2、乙方改变其土地农业用途（如建私宅或其他永久性建筑）， 乙方违约，甲方有权终止合同，不予退还租金。
五、本协议未尽事宜，经双方协商解决，并签订补充协议作为协议附件，同样具有法律效力，如有争议，可提请启 (略) 裁决。
本协议一式五份，甲乙双方、 (略) 、 (略) 门及镇公 (略) 各执一份。

甲方（盖章）：                         乙方（签字）：
法人代表（签字）：                     法人代表（签字）：