鄂州市十字街妇幼保健院综合楼1-3层房地产第二次挂牌

2、本次转让标的房产1至2层现状 (略) 鄂城区古楼小型消防救援站使用,3层目前空置中。本项目资产目前转让方使用中，成交后由受让方与转让方协商资产移交事项。

3、本项目标的资产若实际面积、数量与评估报告数据出现差异，则以相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。

4、本次拟转让标的成交后权属变更手续由受让方办理，转让方予以配合。办理权属变更时发生的相关税、费按国家规定双方各自承担。

5、意向受让方递交受让申请、交纳保证金前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，并自行审核是否具备且完全符合 (略) 相关法律法规和政策的要求，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并由受让方自行承担，且承诺不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。

6、意向受让方须自行前往标的物现场勘察，转让方和武汉光谷联合产权交易所 (略) 对标的不承担任何瑕疵担保。

2.经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方“我的账户”中（意向受让方如需提现，可进入“e产权”——【个人中心】——【资金管理（资金转出）】，完成交易保证金提现操作）。

3、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：① 挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《产权交易合同》或放弃受让的。④意向受让方在通 (略) 络竞价被确认为受让方后未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺，或相关承诺与事实不符的。

除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。