江西省上饶市中级人民法院关于上饶市广信区武夷山大道8号1幢1-702（第一次拍卖）的公告-销邦招标平台

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第一次拍卖公告

(略) (略) 将于2022年11月12日10时至2022年11月13日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被 (略) 茂 (略) 名 (略) 广信区武夷山大道8号1幢28处房地产。

本院依法作出（2022）赣11执457号执行裁定书拍卖被 (略) 茂 (略) 名 (略) 广信区武夷山大道8号1幢28处房地产。(详见下表)。

房屋详细状况如下表所示。

估价对象	房屋所有权人	房屋坐落	建筑结构	房屋用途	产权证号	层次/总层数	建筑面积(㎡)	单价（元）	总价（万元）
1	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-503	钢混	住宅	——	5/18	132.56	7500	99.42
2	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-603	钢混	住宅	——	6/18	132.56	7500	99.42
3	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-701	钢混	住宅	——	7/18	106.23	7500	79.67
4	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-702	钢混	住宅	——	7/18	95.60	7500	71.70
5	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-703	钢混	住宅	——	7/18	132.56	7500	99.42
6	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-801	钢混	住宅	——	8/18	106.23	7500	79.67
7	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-802	钢混	住宅	——	8/18	95.60	7500	71.70
8	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-803	钢混	住宅	——	8/18	132.56	7500	99.42
9	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-901	钢混	住宅	——	9/18	106.23	7500	79.67
10	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1001	钢混	住宅	——	10/18	106.23	7500	79.67
11	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1002	钢混	住宅	——	10/18	95.60	7500	71.70
12	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1102	钢混	住宅	——	11/18	95.60	7500	71.70
13	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1202	钢混	住宅	——	12/18	95.60	7500	71.70
14	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1302	钢混	住宅	——	13/18	95.60	7500	71.70
15	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1401	钢混	住宅		14/18	106.23	7500	79.67
16	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1402	钢混	住宅		14/18	95.60	7500	71.70
17	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1403	钢混	住宅		14/18	132.56	7500	99.42
18	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1501	钢混	住宅		15/18	106.23	7500	79.67
19	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1502	钢混	住宅		15/18	95.60	7500	71.70
20	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1503	钢混	住宅		15/18	132.56	7500	99.42
21	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1601	钢混	住宅		16/18	106.23	7500	79.67
22	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1602	钢混	住宅		16/18	95.60	7500	71.70
23	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1603	钢混	住宅		16/18	132.56	7500	99.42
24	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1701	钢混	住宅		17/18	106.23	7500	79.67
25	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1703	钢混	住宅		17/18	132.56	7500	99.42
26	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1801	钢混	住宅		18/18	106.23	7500	79.67
27	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1802	钢混	住宅		18/18	95.60	7500	71.70
28	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1803	钢混	住宅		18/18	132.56	7500	99.42
合计	——						7281.02	——	6212.04

拍卖对象区位状况：

（1）估价对象区位状况

估价对 (略) 广信区武夷山大道8号。区域内有武夷山大道、三清山西大道、旭日北大道、 (略) 、 (略) (略) 纵横交错，周 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) 途经区域，区域公共交通便利。区域内有东方之星幼儿园、 (略) 广信区第八小学、 (略) 广信区第七中学、 (略) 广信区 (略) 、赣东北游乐园、旭日广场、上饶国际家居城、月亮湾汽车城、银行等配套设施，区域商业繁华度较高，区域配套设施较完善。

（2）估价对象实物状况

①建筑物实物状况

根据评估人员现场勘查，估价对象 (略) 广信区武夷山大道8号1幢28处房地产，评估总建筑面积7281.02平方米。估价对象1-28位于1幢，1幢建筑物总层数18层。估价对象房屋结构为钢混，房屋用途为住宅。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

序号	权证号	坐落	规划用途	层数	建筑面积（m²）	起拍价（万元)	保证金（万元）	增价幅度（元）
1	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-503	住宅	5/18	132.56	99.42	6.9	3400
2	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-603	住宅	6/18	132.56	99.42	6.9	3400
3	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-701	住宅	7/18	106.23	79.67	5.5	2800
4	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-702	住宅	7/18	95.60	71.70	5	2500
5	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-703	住宅	7/18	132.56	99.42	6.9	3400
6	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-801	住宅	8/18	106.23	79.67	5.5	2800
7	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-802	住宅	8/18	95.60	71.70	5	2500
8	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-803	住宅	8/18	132.56	99.42	6.9	3400
9	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-901	住宅	9/18	106.23	79.67	5.5	2800
10	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1001	住宅	10/18	106.23	79.67	5.5	2800
11	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1002	住宅	10/18	95.60	71.70	5	2500
12	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1102	住宅	11/18	95.60	71.70	5	2500
13	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1202	住宅	12/18	95.60	71.70	5	2500
14	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1302	住宅	13/18	95.60	71.70	5	2500
15	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1401	住宅	14/18	106.23	79.67	5.5	2800
16	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1402	住宅	14/18	95.60	71.70	5	2500
17	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1403	住宅	14/18	132.56	99.42	6.9	3400
18	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1501	住宅	15/18	106.23	79.67	5.5	2800
19	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1502	住宅	15/18	95.60	71.70	5	2500
20	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1503	住宅	15/18	132.56	99.42	6.9	3400
21	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1601	住宅	16/18	106.23	79.67	5.5	2800
22	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1602	住宅	16/18	95.60	71.70	5	2500
23	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1603	住宅	16/18	132.56	99.42	6.9	3400
24	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1701	住宅	17/18	106.23	79.67	5.5	2800
25	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1703	住宅	17/18	132.56	99.42	6.9	3400
26	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1801	住宅	18/18	106.23	79.67	5.5	2800
27	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1802	住宅	18/18	95.60	71.70	5	2500
28	——	(略) 广信区武夷山大道8号1幢1-1803	住宅	18/18	132.56	99.42	6.9	3400

特别提醒:（1）按照现状拍卖。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、 (略) 等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2022年11月9日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2022年11月2 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申报优先权）。
十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：*999）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：*（秦女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-*
联系地址： (略) (略) 执行局
(略) (略)
2022年10月8日