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项目名称
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(略) 市 (略) 区果戈里大街 * 号1层房产出租
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项目编号
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* FCZZ ***
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挂牌起始日期
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***
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挂牌截止日期
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***
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挂牌期满，如未征集到意向承租方
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挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。
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标的
概况
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标的坐落
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(略) 市 (略) 区果戈里大街 * 号1层
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基本属性
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标的类型
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房产
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所在层数
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1
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租赁面积约（㎡）
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* . * 平方米
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租赁期限（年）
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5
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租金支付方式
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每年结算 * 次首期租金通过交易价款结算；第 * 笔租金起，应于每年租期开始的前 * 日内汇入出租方指定账户。
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租金递增方式
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第4年、第5年租金比前3年上浮5%
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装修期限
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承租押金(元)
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* 0
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房屋现状
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标的状态
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闲置
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是否设置原承租人优先权
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否
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配套、环境、交通、亮点
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该房产坐落在 (略) 区核心商圈果戈里大街， * 楼临街，方圆 * 公里内既有儿童公园、花园小学、第十 * 中学、 (略) (略) 所，又有远大、松雷、秋林、红 (略) (略) ，客流量大，交通便利，环境优雅，地理位置优越。房产结构为混合框架式，便于设计装修。内部有照明线路、开关、灯头及生活卫生用水（上下水道及附属设施）；有冬季供暖设备；外部 * 楼上方牌匾位置经批准可悬挂牌匾。房产状况良好，不存在法律意义上的瑕疵;房产及相关设施符合建筑安全。
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其他情况
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标的房屋房产证号为第 *** 号。
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评估情况
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评估价
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详见评估报告
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评估基准日
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***
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评估机构
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(略) (略)
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租金底价（元）
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***
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出租方情况
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基本情况
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出租方名称： (略) 省 (略)
组织机构代码证号： ***
注册地： (略) 省 (略) 市 (略) 区文景街副 * 号
法定代表人：吴岭
经济类型： (略) （企业）
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出租方承诺
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本租 (略) 持有的资产，并委托 (略) 公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
1、本次资产出租是我方真实意愿表示，所出租资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施出租不存在任何限制条件；
2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照 (略) 我方义务；
5、我方承诺，出租资产已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第 * 方权益的情形；
6、我方承诺， (略) 中出现纠纷，同意依据 (略) 相关规定，接受其做出的中止或终结的决定。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、 (略) 为，给资产出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
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出租方决策文件
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(略) 省 (略) 总经理办公会决议
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行为批准或备案机构
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(略) 省 (略)
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特别
告知
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1、交易完成后出租方为承租方预留2个月的装修期限，不包含在出租期限内。2、包烧费、房产租赁税费、土地使用税及国家规定的与房产及其租赁有关的其他税费由 * 方承担；租赁期间， * (略) 有税费，以及水电费、物业管理费等与 * 方使用有关的相关税费， * 方 (略) 门结算，其结算单据需复印报 * 方报备，否则视同欠费。如发生欠费 * 方将在收回该房产时从履约保证金中扣除。履约保证金不足以支付 * 方欠缴费用时， * 方可以向 * 方追索。
3、租赁期间承租方不得擅自将 (略) 分转租转借他人使用。
4、承租方可以根据需要，经出租方书面同意，在不影响房产建筑安全性 (略) 装修，装修费用由 * 方承担。
5、承租方在租赁期间应合理使用房产及其附属设施、设备，并做好日常维护与修缮工作；租赁期间，房产及其附属设施、设备如发生损坏，由承租方责及时修复，修缮费用由承租方承担。
6、提前解约或合同期满，承租方返还出租方房产时应保持房产及其附属设施、 (略) 于交付使用时的完好状态，并保证房产及其附属设施、设备能够正常使用；对未经出租方书面同意留存的物品，视为承租方弃物，出 (略) 处置。
7、承租方要事先对本标的房产（包括瑕疵） (略) 勘察，进行项目报名并交纳保证金后如出现异议，出租方不予负责。
8、承租方如提前解约，预付房租将不予返还。
9、合同期满后，承租方返还出租方房产时，应保持房产及其附属设施、 (略) 于交付使用时的完好状态，并保证房产及其附属设施、设备能够正常使用；对未经出租房书面同意留存的物品，视为承租方物， (略) 处置。
* 、租赁期间承租方应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前 * 包、综合治理等工作， (略) 门规 (略) 责任，服从出租方监督检查。
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交易
条件
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交易价款支付方式
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成交之日起( 3 )个工作日内按系统提示付清。
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承租方资格条件
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凡具 (略) 为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
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标的交割
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按照双方合同约定
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与租赁相关的其他条件
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1、 (略) 截止日 * ： * 前登 * (略) 网站www.huaee. (略) 免费注册，注册成功后点击 (略) 项目报名，交纳保证金（以到账时间为准）， (略) 络报价。 2、意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内根据短信提示交纳服务费，然后持资质 (略) 签署并领取成交确认书；法人单位须提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、内部决策及批准文件、授权委托书及经办人身份证原件（复印件须加盖公章）。 3、承租方须在领取成交确认书之日起3个工作日内与出租方签署租赁合同，承租方须同意签署交易合同之日起3个工作日内， (略) 将成交价款划至出租方指定账户。 4、 (略) (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“用户须知”下“用户交费须知”处查看。 5、若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，视为违约， (略) 交纳 (略) 扣除作为对相关方的补偿（扣除 (略) 服务费后， (略) 分作为对出租方的补偿）：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为承租方后未按约定时限与转让方签署租赁合同的或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向承租方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。
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交易
指南
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竞价规则
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竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
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现场展示
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展样联系人：刘先生 ***
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竞价报名
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报名时间
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*** 至 ***
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报名手续
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详见公告
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(略) 置方式
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1、交纳： *** 元人民币。截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 2、设置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方或受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。 3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。（7）承租方的保证金在签署《房产租赁合同》后自动转为第 * 年租金。
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竞价安排
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竞价方式
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加价
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增价幅度
（元）
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*
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自由竞价时间
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* 日 * : *
至 * 日 * : *
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延时竞价周期
（秒）
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服务费
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按首年租金5%收取承租方的交易服务费。
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附件下载
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 网络动态报价须知.docx
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联系
方式
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(略)
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王女士 *** 、张先生 ***
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技术支持
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咨询时间
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公告期内
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单位地址
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(略) 市 (略) 区长江路 * -8号
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其 他
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(略) 联 (略)
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Excel格式
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京公网安备 11010802042560号