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竞 买 公 告
(略) 省宁 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在宁 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，法院户名： (略) 省宁 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 位于 (略) 市青龙乡龙阁村储家滩组房地产及无证附属物、苗 (略) 整体拍卖。有证房产：1# (略) 房建筑面积为 * . * ㎡，2#混合结构 * 层门卫室建筑面积为 * . * ㎡，3#混合结构 * 层门卫室建筑面积为 * . * ㎡，4#混合结构 * 层门卫室建筑面积为 * . * ㎡，5#混 (略) 房建筑面积为 * . * ㎡，6# (略) 房建筑面积为 * . * ㎡。产权证号为：房地权宁字第 * 9号、 * 4号。无证房产：混合结构 * 层锅炉房建筑面积为 * .8㎡，混合结构 * 层机房建筑面积为 * .4㎡，混合结构 * 层配电房建筑面积为 * . * ㎡。土地使用权总面积为 * 0㎡，土地证号： (略) 用（ * ）第 * 号， (略) 用（ * ）第 * 号；无证附属物、苗木以合房评估字（ * ）SF * 号《房地产价格评估报告书》登记为准。总评估价为： *** 元。
起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：3万元（或其整数倍）。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前 * 个工作日向宁 (略) 执行庭办理委托手续，相关 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代 (略) 为。
根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织； （ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、咨询、展示看样：我院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物相 (略) 及组织看样等工作（看样时间根据预约情
况统 * 安排，咨询和看样均不收取任何费用）。
咨询方式： (略) (略) 邹经理 *** 微信号同步
* 、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时间顺延5分钟。竞买人的 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：1、 (略) 用（ * ）第 * 号土地使用权不具备过户及建设条件，我院不负责交付上述土地使用权。也不负责协助办理上述土地使用权的过户手续。该宗土地不动产权证能 (略) 向相关 (略) 门咨询。2、本次拍卖标的物中未办理产权证的房地产，其建筑面积以实际测绘为准，房屋结构、房屋质量等其他瑕疵均以现状为准。我院不承诺能否办理产权证，不承担拍卖标的物瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。3、该房产享有租赁权等权益的案外人应当在拍卖开始前3个工 (略) (略) 申报，逾期 (略) 承担相应法律后果。
对上述标的权属有异议者，请最迟在竞买开始前 * 个 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍；不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。
* 、本标的物有无优先购买权人的相关说明：无
* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十、拍卖成交后，买受人应在拍卖结束后于 * 日 * : * 前将扣除保证金后的拍卖余款， (略) 指定账户， (略) 拍卖款后7个工作日内， (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等， (略) 签署《拍卖成交确认书》。 (略) 有款项后，我院在 (略) 拍标的物中登记在 (略) 用（ * ）第 * 号土地证项下的土地使用权及地上房地产、无证附属物、苗木等交付给买受人。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：宁 (略) 执行庭； (略) ： (略) (略) ；账号： *** .联行号： *** )
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https:/ *** #q8
十 * 、买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物， (略) 办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及 * 切税、费及其可能存在的税费、物业费、水、电、气等欠税、费及产生的滞纳金均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。
法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
(略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** #q1
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) (略) 电话：邹经理 *** 微信号同步
(略) 电话：张法官 ***
举报监督电话： ***
(略) ： *** 0
本公告在“ (略) (略) ” *** )同步发布。
(略) 省宁 (略)
* O * 0年十月十 * 日
京公网安备 11010802042560号