临自然资规告字﹝2023﹞006号-2022-016B出让公告

宗地编号

位置

面积
(平方米)

用途

使用年限

规划指标要求

保证金
(万元)

起始价
(万元)

加价幅度

（万元）

容积率

建筑密度

绿地率

2023-020

先锋路以南、京九铁路以东

56625

仓储用地

50年

大于或等于0.1

大于或等于65%

小于或等于15%

1096

2192

5

2022-016A

清渊街以南、新华路以东

23945

商住混合用地

居住70年商业40年

大于1，小于或等于2.0

小于或等于25%

大于或等于35%

4221

8441

5

2022-016B

清渊街以南、新华路以东

47097

商住混合用地

居住70年商业40年

大于1，小于或等于2.0

小于或等于25%

大于或等于35%

8301

16602

5

2023-014

烟店镇王集联村邢坊村

39237

工业用地

50年

大于或等于1

大于或等于40%

小于或等于15%

760

1519

5

备注：1、2023-014、020号两宗土地为工业仓储用地，按照“标准地”供应，具体要 (略) 公共资源交易中心网站该宗地出让文件、竞买须知。

2、2022—016(A)号宗地位于福康街以北、新华路以东、清渊街以南，土地面积为23945平方米， (略) 政府以鲁政土字P〔2022〕19号文件 (略) 2022年第4批次第1地块城镇建设用地4180平方米、以鲁政土字P〔2022〕19号文件 (略) 2022年第4批次第4地块城镇建设用地2120平 (略) 新华路南首片区征迁土地17645平方米，将依法向社会进行公开出让。该宗地规划用地性质为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），对应《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2017）为城镇住宅用地，容积率小于或等于2.0，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%，其他详见该宗地城镇居住用地规划条件（规条第*号），土地出让年限为居住70年、商业40年，土地出让年期自国有建设用地使用权出让合同约定之日起计算。该宗地竞得人需有偿代建回迁安置门营54套，总计面积6750平方米，采购单价为5800元/平方米，其中：120户型36套，共计4320平方米；2、135户型18套，共计2430平方米。竞得人所代建的回迁安 (略) 新华路南首片区房屋征收指挥部负责有偿采购并确保被征收户得到妥善安置，具体有偿采购 (略) 新华路南首片区房屋征收指挥部与竞得人另行约定。

3、2022—016(B)号宗地位于福康街以北、新华路以东、清渊街以南，土地面积为47097平方米， (略) 政府以鲁政土字P〔2022〕19号文件 (略) 2022年第4批次第1地块城镇建设用地29733平方米、以鲁政土字P〔2022〕19号文件 (略) 2022年第4批次第4地块城镇建设用地17364平方米，将依法向社会进行公开出让。该宗地规划用地性质为商住混合用地（城镇住宅用地和城镇社区服务设施用地+零售商业用地），对应《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2017）为城镇住宅用地，容积率小于或等于2.0，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于35%，其他详见该宗地城镇居住用地规划条件（规条第*号），土地出让年限为居住70年、商业40年，土地出让年期自国有建设用地使用权出让合同约定之日起计算。该宗地竞得人需有偿代建：（一）回迁安置楼房218套，总计面积25157平方米，采购单价为3120元/平方米，其中：1、97户型59套，共计5723平方米；2、116户型93套，共计10788平方米；3、131户型66套，共计8646平方米；（二）回迁安置楼房配套储藏室218套，暂定总面积2180平方米，采购单价为2000元/平方米。竞得人所代建的回迁安 (略) 新华路南首片区房屋征收指挥部负责有偿采购并确保被征收户得到妥善安置，具体有偿采购 (略) 新华路南首片区房屋征收指挥部与竞得人另行约定。