宽城满族自治县宽城北街一单元131室房产（住宅）（第二次拍卖）

平 (略) (略) 满 (略) 北街 * 单元 * 室房产（住宅） (略)

平 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在平 (略) 阿里巴巴司法拍 (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的物： (略) 满 (略) 北街 * 单元 * 室房产（住宅）（建筑面积 * . * ㎡，用途为住宅， (略) 北街1单元1 (略) 有权人为于宝；产权证号：宽房权证房登字 *** 号，砖混结构，该楼总共 * 层，其中第 * 层为沿街底商， (略) 在层数为第 * 层。此房地产维护及使用情况良好，详情请参考评估报告和实地查看，经评估房产总评估价值： *** . * 元。）进行第 * 次拍卖，起拍价在第 * 次人民币 *** . * 元的基础上降价 * %，即 *** . * 元，保证金人民币 * 0. * 元，增价幅度 * . * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、咨询、展示时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

注：如 (略) 于出租状态时，标的物在租 (略) 有权变动的，不影响租赁合同的效力，竞买人竞买成功后，需承担未到期的租赁义务。

* 、本次拍卖的标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成交确认书及 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，标的物在过户、办证及 (略) 涉及增值税、土地增 (略) (略) 人承担，契税和其他税、费及可能涉及水、电、气、物业服务费等欠缴费用的由买受人承担。

* 、对拍卖标的物权属有异议者、享有优先购买权者，请于 * 日前与平 (略) 联系确认。

* 、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（保证金支付帮助：https:/ *** #q1）。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入平 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名: 平 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

* 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： *** ，杨法官

监督电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址：平 (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

平 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日