马土让2020-22号(慈湖高新区2020-5号工业用地)挂牌出让公告



  (略)

马国土出让告字[ * ] 第 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共资源交 (略) 决定采取挂牌方式出让下列国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

其他需要说明的宗地情况：

1、竞得人须在土地成交之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在出让合同签订之日起1个 (略) 土地出让金。竞得人逾期不签订合同的，竞得人资格自动失效，不退还土地竞买保证金；已签合同，未按时支付土地成交价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经催缴仍不能支付的，出让人有权解除合同，并要求受让人承担法律责任。

2、土地开发程度：（1）净地。（2）地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。（3）土地按照现状标高交付，场地平整 (略) 负责，水塘、水系由竞得人按照规划设计要求保留或改造。（4）基础设施及配套（包括施工临时用电、用水， (略) 地平整等）由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。（5）出让地块范围内， (略) 门确认，地下有文物埋藏， (略) 考古勘探或发掘。

3、土地交付：成交后 * 个月内由慈湖 (略) 区净地交付。

4、投资强度、税收：投资强度不低于 * 万元/亩；年税收不低于 * 万元/亩。

5、开工及竣工时间：竞得人需在土地成交后3个月内开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工。受让人应 (略) 设立建设项目公示牌，公布建设用地使用权人、建设单位、项目动工开发、竣工时间和土地开发利用标准，并在项目开发建设期间，及时向出让方和项目载体单位书面申报项目动工开发、开发进度、竣工等情况， (略) 申报制度的，出让方和项目载体 (略) 会公示，并限制受让人至少在 * 年内不得参加本市范围内的土地购置活动。

6、 (略) 间距、安全距离、消防通道、与周边已建建筑物的退让距离等按照国家建筑技术 (略) 。

7、未经慈湖 (略) 区管委会同意，竞得人及其股东在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。竞得人未按《出让合同》约定的开工日期开工或未按《出让合同》约定的竣工日期竣工，且经出让人书面通知其在 * 定时间里 (略) 为但竞得人仍然不纠正的，出让人有权解除《出让合同》，收回国有土地使用权。

8、竞得人按 (略) 出让金后，持环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）文件，按规定向 (略) 市自然 (略) 申请办理不动产登记手续，交纳土地契税等相关费用，办理《不动产权证》。

9、该宗地上建设用地控制指标应当符合皖政〔 * 〕 * 号通知规定（关于印发《 (略) 省人民政府关于进 * 步强化土地节约集约利用工作的意见》的通知）。

* 、竞买人资格：

1、中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，申请人应当提供联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人的负责人为同 * 人或者竞买人之间存在控股、管理关系的，或竞买人之间存在其他利害关系可能影响出让过程公正性的，均不得参加同 * 宗地的竞买（竞买人须 (略) (略) 章程以备核查）。

3、自然人、法人或其他组织经自然资源 (略) 门失信 (略) 门联合惩戒的，不得参与竞买。

* 、本次出让采用挂牌方式出让。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于 * 年4月 * 日9时至 * 年5月 * 日 * 时，到 (略) 市公 (略) 5楼窗口（ (略) 市汇通大厦）获取出让文件。

* 、本次挂牌出让交纳土地竞买保证金（保证金汇款帐号详见出让文件附件）的截止时间为 * 年5月 * 日 * 时。

申请人可于 * 年4月 * 日9时至 * 年5月 * 日 * 时，将报名资料扫描照片发送电子邮箱 * q.com,竞买人应采用Jpg、Bmp、Gif等格式的图片文件上传，单个图片大小在4M以内，并应对上传文件的真实性、合法性、有效性负责，报名资料原件在 (略) 提交。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，市公共资源交 (略) 将在 * 年5月 * 日 * 时前确认其竞买资格（详见《国有建设用地使用权拍卖（挂牌）出让须知》），并通过电子邮件通知竞买人。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点

为 (略) 市公 (略) 5楼拍卖厅（汇通大厦5层）；挂牌时间 * 年5月 * 日 * 时至 * 年5月 * 日 * 时。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次出让采用电脑报价方式即竞买人通过 (略) 市公 (略) 拍卖厅专用电脑报价终端登入“国有建设用地使用权采矿权公开出让报价系统”进行报价。

（ * ）意向竞买人可向 (略) 市公 (略) (略) 电脑报价系统的使用方法。

联系电话： *** （吴先生）                   *** （彭女士）         

(略) 址：http:/ *** http:/ ***

   (略) 市公共资源交 (略)

(略) 市自然 (略)

    * 年4月 * 日