瓮安县龙水坝安置房商铺租赁交易公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则。我公司决定对以下商铺面向全社会公开租赁，有意租赁者请实地查看。

具有完全民事行为能力的自然人，须持本人有效身份证原件和复印件;法人参加租赁的，须持法人营业执照及法定代表人身份证原件和加盖公章的复印件;委托他人参与租赁，除上述资料外，还须出具本人身份证及授权委托书原件。

四、报名时间：2023年4月4日至2023年4月18日18:00时截止（法定公休日、法定节假日除外）

报名方式：登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://**:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞租申请。

网上报名申请前，以自然人为申请人 (略) 公共资源交易统一注册平台（http://**#/login）注册账号，以账号的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统进行报名。

五、租赁用途： (略) 管理等规定的合法经营项目。

六、标的展示：租赁者可联系出租方对该标地进行了解，也可请出租方带领对该标地进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。租赁者如因情况不清等造成的一切后果，责任自负。联系人：李秀阳(电话:*)。

七、网络竞价时间及地点：时间:2023年4月19日15：00时，地点：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心多功能厅开标室2(瓮安县群众工作中心三楼）。

八、注意事项

（一）租赁申请人应于2023年4月18日18时(到账时间)交纳租赁保证金，逾期视为放弃租赁，经审查符合条件的，确认其租赁资格。保证金 (略) 公共资源交易平台诚信库（http://**#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

收取保证金单位、地点、账号、提交地点：

单位名称：黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心

单位地址：瓮安县群众工作中心三楼

开户银行： (略) 瓮安支行

虚拟子帐号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目各竞买均不相同）

意向竞租人一旦受让申请且交纳保证金就对如下内容作出承诺：如存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方扣除竞租人的保证金，作为补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。

意向竞租人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的；

意向竞租人未履行书面承诺事项的；

违反交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。

（二）已交纳租赁保证金且未竞得者，于租赁结束后五个工作日内退还。

九、竞租方式和规则:

（一）网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为20分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。（每次报价必须以2000元的整数倍为增价额进行报价）

（二）竞得者在租赁现场签订《商铺竞得确认书》，凭《商铺竞得确认书》在 (略) 签订资产租赁合同，按竞得价交清租赁款， (略) 签订合同及交清租赁款视为违约，所交租赁保证金作违约金处理，不予退还。

（三）已交纳竞租保证金并未竞得者，竞租结束后五个工作日内原路退还。

（四）如租赁者报价低于底价视为流租，我公司将重新拟定方案进行租赁。

（五）竞得价含资产租赁各种税费。

（六）本次租赁的商铺按现状租赁，租赁期内商铺的各种维修均由竞得者自行负责。

十、租金交纳方式:

1、租金按年度收取，每年租金在上一年基础上递增4%，成交后按双方所签合同执行;

2、竞得者在交纳租金的同时，需一次性交纳资产租赁保证金、整脏治乱保证金和安全生产保证金10000元。如未违约，租期满后凭保证金收据金额退还(不计息)。

十一、以上规则有不清楚的地方，请在租赁开始前提出，本次租赁规则解释权归贵州雍江 (略) 。

十二、联系方式：

联系地址:黔南州公共资源交易中心瓮安县分中心多功能厅。

联系人: 李先生*

联系人: 宋女士*

十三、公告发布：黔南州公共资源交易中心网站（http://**或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）

监督：本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。

监督电话：0854-*

附件：贵州雍江 (略) 资产租赁明细表