银东社区用房招租二标段二次



略

X市公略将于2018年#月#日10时至2018年#月#日10时止（延时除外，届时正式竞价开始略网络电子竞价系统时间为准）略络平台上（网址：http:/ *** ）略区略公开挂牌，现公告如下：

注：2018年#月#日10时至2018年#月#日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：社区用房。

二、重大事项披露：

1、X区龙略拟出租房产，略约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动等。

2、租赁期限：5年，先付款后使用，租金每半年缴一次，租金从第三年起在前一年租金的基础上递增3%，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。

3、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，略中止。

4、略属用房位于小区内，要求承租人禁止经营有污染的、有噪音的业务（例如餐饮、金属加工等），否则视为违约，略中止。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

第二标段：位于X市东水银庄小区3号楼二层（略分），建筑面积约220平方米，框架结构，起拍价：60000元/年，保证金： * 仟元整（￥6000元），加价幅度：300元或整倍数。

四、本次招租项目由X略有限公司代理。

五、保略置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入X市公略指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2018年#月#日16时00分前缴入X区龙略指定账户(户名：X区腰铺龙蟠管理略，略：X市皖东略，账号： ## )，转账时备注：略区用房租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自略。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具略为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年#月#日1略（节假日休息），有意者请与X略有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，X市公略和X区龙略不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎略为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人略做好尽职调查，略判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，略承担相应的法律责任，略承担由略责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续略办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[2018年#月#号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）略，否则，由此造成的损失由略承担。

联系方式：

代理公司：鲍飞 ## ， ##

招租单位：李明祥 ## ；

联系地址：X市银略；

招租单位：X区龙略

代理公司：X略有限公司

2018年#月#日

本项略址：https:/ ***