新港城明德青年公寓工程

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

形

式

评

审

标

准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；不一致的，有有效证明材料。

投标文件签字盖章

符合第二章“投标人须知前附表”第3.6.2要求。

投标文件格式

符合第八章“投标文件格式”的要求。

项目负责人答辩

项目负责人按招标文件要求参加了答辩会。

报价唯一

“已标价工程量清单”中的投标报价总价与投标函投标总价金额、投标函附录报价金额一致，且为唯一报价。

技术标暗标

符合第二章“投标人须知前附表”第3.6.5有关技术标暗标的要求。

2.1.2

资

格

评

审

标

准

营业执照

具备有效的营业执照。

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证。

资质类别及等级

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定

项目负责人资格

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定

业绩要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定

信誉要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1项规定

不存在禁止投标的情形

不存在第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形

2.1.3

响

应

评

审

标

准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定

投标有效期

符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定

工期

投标函及投标函附录中载明的工期符合招标文件规定。

工程质量

投标函附录中载明的质量符合招标文件要求

投标报价

投标总价未超过招标文件载明的最高投标限价。

已标价工程量清单

（1）符合 “工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量；

（2）符合 “工程量清单”给出的暂列金额、专业工程暂估价；

（3）符合 “招标控制价”给出的材料暂估价单价和数量、招标人自行采购材料单价和数量（每项材料数量允许误差±3%以内）；

（4）符合“工程量清单”给出的不可竞争费费率及计算基础。

施工组织设计内容

施工组织设计内容无明显不符合强制性技术标准或规范

诚信投标承诺书

符合招标文件要求

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投 标 报 价

： 76分

报价合理性

： 3 分

施工组织设计

： 10 分

BIM技术应用

： 3 分

项目负责人答辩

： 2 分

企业业绩

： 2 分

信用评价

： 4 分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则:

评标基准价=A×K1×Q1+B×Q2。

上式中：Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%，每5%为一个抽取幅度；K1 的取值范围为 95%～98%，每1%为一个抽取幅度；Q1、K1 值在开标时随机抽取确定。

注：

（1）有效投标文件是指初步评审合格且未被评标委员会认定低于成本的投标文件；投标报价是经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

（2）评标委员会在评标报告签字后，投标人成本评审中的投标报价平均值以及评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

条款号

评分因素及权重分值

各评分因素细分项

页数要求

（每超过一页的扣0.1分）

分值

2.2.3

（1）

施工组织设计

（10分）

总体设想及施工段划分

≤5页

1分

主要施工方法及技术措施

≤15页

5分

质量安全文明体系及措施

≤5页

2分

工程进度计划与措施

≤5页

2分

施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉

一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。分值保留两位小数。

2.2.3

（2）

BIM技术应用

（3分）

BIM实施方案

（1分）

BIM在工程质量、进度控制、成本管理、安全管理、专业碰撞检查、竣工阶段等方面的运用，罗列出BIM实施重点及能起到的预期效果。

BIM模型三维动画

（2分）

根据本项目施工图纸建立包含临建方案和各单体建筑的建筑模型、结构模型、机电模型，制作BIM模型三维模拟动画。能直观的展 (略) 、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加 (略) ，能准确表达空间三维关系的带有工程信息的各专业构件，形成三维可视化的工程数据库，服务于项目建设整个过程，为后期运营、维护、维修提供建筑运维信息模型（动画时长不超过5分钟）。

BIM技术应用各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉

一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。BIM技术应用中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。BIM模型三维动画时长不满足要求的，加扣0.5分（不受70%限制）。

2.2.3

（3）

项目负责人答辩

（2分）

项目负责人根据评标委员会提出的书面答辩题目（2题），在规定的时间内（15分钟）采用书面闭卷现场解答（项目负责人自备书写工具）。

注：90%≦优＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；30%≦差＜60%；计分时，评标委员会成员的打分去掉一个最高分、一个最低分后的平均分为项目经理答辩的最终得分（分值保留二位小数）。

2.2.3

（4）

企业业绩

（2分）

投标人自2021年 11月 1日（以竣工验收佐证资料中载明的竣工验收日期为准）以来，完成过单项合同建筑面积≥ *㎡或单项合同价≥ 1.4 亿元公共建筑工程施工的得0.4分/个，本项最多得2分。

注：

（1）公共建筑工程：指按建设工程分类标准（GBT *-2013）第3.2.1 条中居住建筑（仅指公寓、集体宿舍）、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。

（2）需提供证明材料：中标通知书（直接发包项目如没有中标通知书，须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同协议书以及竣工验收佐证资料原件扫描件（竣工验收佐证资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位（子单位）工程竣工验收报告》，或《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》）为依据。以上材料缺一不可。

2.2.3

（5）

信用评价

（4分）

信用评价分数=企业信用综合评价分值×信用评价分/100

2.2.3

（6）

投标报价

（76分）

投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

2.2.3

（7）

报价合理性

（3分）

（1）分部分项工程量清单综合单价高于（不含等于，下同）招标控制价相应分部分项工程量清单综合单价的，每 (略) 扣0.5分。

（2）措施项目费用总金额高于招标控制价中措施项目费用总金额的，每 (略) 扣0.5分。

（3）（投标总价比值+5%）＜投标单价比值≤（投标总价比值+10%），或者（投标总价比值-5%）＞投标单价比值≥（投标总价比值-10%），每 (略) 扣0.2分。

（4）（投标总价比值+10%）＜投标单价比值≤（投标总价比值+20%），或者（投标总价比值-10%）＞投标单价比值≥（投标总价比值-20%），每 (略) 扣0.5分。

（5）投标单价比值＞（投标总价比值+20%），或者投标单价比值＜（投标总价比值-20%），每 (略) 扣1分。

分部分项工程量清单综合单价有上述扣分情形的，按最高扣分计算，不重复扣分，累加扣分上限为本项评分值。

投标总价比值是指：投标总价扣除暂列金额、暂估价÷招标控制价扣除暂列金额、暂估价。

投标单价比值是指：分部分项工程量清单综合单价扣除暂估价÷招标控制价对应分部分项工程量清单综合单价扣除暂估价；或单价措施项目清单综合单价扣除暂估价÷招标控制价对应单价措施项目清单综合单价扣除暂估价。