重庆市劳动人民文化宫保护提升改建项目室内装饰及外立面整治工程施工答疑补遗文件

(略) 市劳动人民文化宫保护提升改建项目室内装饰及外立面整治工程施工

答疑及补遗通知（ * ）

各潜在投标人：

现将“ (略) 市劳动人民文化宫保护提升改建项目室内装饰及外立面整治工程施工”公开招标项目答疑补遗通知如下。 (略) 文件的澄清、说明或补正， (略) 文件与本答疑补遗文件内容不 * 致的，以本答疑补遗文件内容为准。

* 、答疑

问题 * ：

1、投标须知前附表3.2投标报价中的（ * ）以及投标须知前附表 * .8 (略) 述“目前项目地 (略) 部分正在施工中， (略) 道路、 (略) 等受限严重，且项目周边无可用的临时用地， (略) 需通过现施工单位施工区域内，与现有施工单位共用， (略) (略) 施工总承包单位协商（ (略) 必要的协助）并承担相关费用，在投标报价时综合考虑。”此项费用无法估算报价，加之清单中无“投标人认为需增加的措施费”项，无法填报。建议发生时按实计算，未发生则不计取。另因本工程为室内外改造装修，是否不存在上述情况，如不存在，请回复删除上述条款内容。

答：存在上述情况， (略) (略) ，充分考虑项目的复杂性和各标段的相互干扰，相应费用在投标报价时综合考虑，不单独计取。

2、招标文件专用合同条款的2.4.1.1“ (略) 地的提供采用以下第 种方式：”， (略) 明确填写“（1）”或者“（2）”。

答：详见补遗， (略) 地的提供采用以下第（2）种方式；另 (略) (略) ，充分考虑项目的复杂性和各标段的相互干扰，建设单位不提供临设、办公、 (略) 地， (略) 解决，相关费用包含在投标报价中。

3、招标文件专用合同条款的2.4.2“关于发包人应负 (略) 需要的条件：。”， (略) 明确填写具体内容，如“水电接口的位置等”

答：此部分为专用合同条款，投标人投标时无需填写内容。

如投标人从投标报价成本出发，则投标人可 (略) ，充分考虑项目的复杂性和各标段的相互干扰，发包人负 (略) 需的条件以项目现状情况为准； (略) 人负责协调解决。

4、招标文件专用合同条款的 * .1.2材料费价差调整办法中的“可调价差材料：水泥、商品砼、碎石、砂、钢筋”， (略) 的《 (略) 市建设领域禁止、限制使用落后技术通的告》的相关规定，现场搅拌砂浆不得用于 (略) 区范围内新开工的房屋建筑和市政基础设施工程，替代产品为预拌砂浆。则建议将“预拌砂浆”增加至可调差材料中，即修改专用合同条款的 * .1.2材料费价差调整办法中的可调价差材料为：“水泥、商品砼、预拌砂浆、碎石、砂、钢筋”；请回复

答：贵公司提到的《 (略) 市建设领域禁止、限制使用落后技术通的告》现场搅拌砂浆不得用于 (略) 区范围内新开工的房屋建筑和市政基础设施工程，替代产品为预拌砂浆。与“预拌砂浆”调差与否无必然联系， (略) 文件已明确的为准，此条按 (略) 。

5、本工程为综合单价包干的单价合同形式， (略) 文件专用合同条款的 * .3.4 总价合同的计量和专用合同条款 * .3.5以及专用合同条款 * .4.3 .（2）中的有关总价合同的相关内容。

答：不做修改，按 (略) ， (略) 约定的 (略) 对应合同条款即可。

6、招标文件专用合同条款的 * .2.2 竣工结算审核期限中未明确竣工结算审核的时限，建议增加：“发包人审核竣工结算的时间为： * 天”（ (略) 的财建【 * 号文的相关规定：“造价在 * 万元以上的工程其结算完成时间为不超过 * 天”）。

答：不做修改，按 (略) ，发包 (略) 现行有关结算审核时间。

7、招标文件专用合同条款的 * .2.2.（1）以及其 * .2.2.（6）中“累计违约金上限：不超过签约合同价的3%。”违约金上限额过高，建议修改为：“累计违约金上限：不超过签约合同价的1%。”。

答：违约金上限未违背相关法律法规规定，此条不做修改，按 (略) 。

8、招标文件专用合同条款的 * .2.2.（8）“承包人明确表 (略) (略) 合同主要义务的违约责任：按签约合同价的5%支付违约金。”， (略) 述易产生分歧，建议修改此条款为：“承包人无任何理由地明确表 (略) (略) 合同主要义务的违约责任：按签约合同价的5%支付违约金。”

答：此处“明确表示”不分“有理由”或“无理由”，此条不做修改，按 (略) 。

9、招标文件专用合同条款的3.1.9条承包人需要提交的竣工资料套数：完整竣工资料 * 式 * 套（含电子文档），与 * .2 竣工验收（3）承包人提供竣工资料的约定：承包人提供纸质版竣工图 * 套，电子版竣工图 * 套（刻光盘），两条提交的套数不 * 致，请明确竣工资料套数。

答：已更正，详见补遗。

问题 *

本项目采用综合评估法，且项目 (略) 现场答辩打分，此项目人为因素明显，存在暗箱操作，不符合公平公正及 (略) 市公布的低价中标法相关的法律法规。

答：本次招标评分办法的 (略) 《招标投标法》及实施条例、《 (略) 市人民办公厅印发关于深化公共资源交易监督管理改革的意见（试行）的通知》（渝府办发〔 * 号）、《关于房屋建筑和市政基础设施工程技术复杂认定标准和程序的通知》（渝建发〔 * 〕3号）等文件规定， (略) (略) 门同意后实施。

本项目时间紧任务重，需要项目经理在投标阶段便通盘考虑本项目下 * 步的实施计划， (略) 结束后便步入正轨，故设置 (略) 答辩评分，项目经理答辩评分可以从侧面反应出项目经理 * 定的业务能力，为本项目下 * 步的实施打下坚实基础。项目经理答辩的设置，合法合规，不 (略) 说的暗箱操作，及不符合公平公正及 (略) 市公布的低价中标法相关的法律法规的情况。此条不作修改，按 (略) 。

问题 *

关于投标人须知前附表3.2投标报价中的 * .目前项目地 (略) 部分正在施工中， (略) 道路、 (略) 等受限严重，且项目周边可用的临时用地有限， (略) 需通过现施工单位施工区域内，与现有施工单位共用， (略) 与现施工总承包单位协商（ (略) 必要的协助）并承担相关费用，在投标报价时综合考虑。 * .总承包服务费： (略) (略) ， (略) 实际情况向现“地 (略) ”施工单位缴纳总承包服务费，服从该单位统 * 协调、管理。缴纳费用标准按 * 年《 (略) 市建设工程费用定额》执行，发生时按实结算，未发生则不计取。问题1：问题 * 、 * 中间包含了重复的内容， * 条内容已要求施工单位缴纳了总承包服务费，费用中已包含总承包服务的内容，及协调施 (略) 地、 (略) 道路等，不应再重复收取配合费。 问题2：据网上公示查询信息，该项目“地 (略) ”施工单位并非为总承包单位，而是各项目标段独立发包， (略) (略) 道路共用而已，不存在按规定缴纳总承包服务费之说法。

答：本处第 * 、 * 条中间不存在重复的内容， (略) (略) 统筹管理，各标段间存在施工干扰， (略) (略) ，充分考虑项目的复杂性和各标段间施工干扰，相应费用在投标报价中综合考虑，不再单独计取相应费用；总承包服 (略) 实际情况，发生时按实结算，未发生则不计取。

问题 *

本项目评标专家，是否有业主专家参与评标？

答： (略) 人依法 (略) 负责， (略) 的组建招投标相关法律法规已明确规定，招标文件第 * 章投标人须知也已明确。

问题 *

(略) 人按法律法规及相关规定依 (略) 。请问是否有业主专家？请明确！

答： (略) 人依法 (略) 负责， (略) 的组建招投标相关法律法规已明确规定，招标文件第 * 章投标人须知也已明确。

* 、补遗

1、本项目投标总报价最高限价为人民币： *** . * 元（大写： * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元 * 角 * 分），其中：安全文明施工费： *** . * 元（大写： * 佰 * * * 万零 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价， (略) (略) 理。

2、本项目工程 (略) 清单综合单价最高限价以本次发布为准。投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价， (略) (略) 理。

3、本项目“暂定材料价格表”已本次发布为准，详见附件1。 (略) 人发布的材料、设备暂定价格计入投标报价，否则 (略) 理。

4、招标文件中专用合同条款第2.4.1.1 条明确为“ (略) 地： (略) 地的提供采用以下第（2）种方式：

（1） (略) (略) 地：发包人于开工前向承包人提供合同工程用地红线范 (略) 地。

（2） (略) (略) 地：发包人按约定的时间分次向承包人提供合同工程用地红线范 (略) 地”。

5、招标文件中专用合同条款第 * .5条中材料参考品牌表以本次发布为准，详见如下。

6、招标文件专用合同条款3.1.9款与 * .2款针对同 * 问题描述不 * 致的，以专用合同条款3.1.9款约定为准。

特别提示：

1、 (略) 文件（后缀名为.CQCF格式）制作投标文件；

招标人：重 (略)

招标代理机构： (略) 招标采购（集团） (略)

* 年 * 月7日