红星国际3#商业楼4层01、02、03、04商铺



起始价： * 0 元/月 报价开始时间： *** * : * : * 限时报价开始时间： *** * : * : * 保证金金额（元）： ***

保证金缴纳账号： *** 户名： (略) 交通 (略)   (略) ： (略) (略)  保证金收取截止时间： *** * : * : *

(略)

受委托， (略) 海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对 (略) 市 (略) 区闽江大道 * 号 (略) 国际3#商业楼4层 * 、 * 、 * 、 (略) 公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。 (略) 如下：

* 、项目基本情况

项目编号： ***

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按月转账支付（先交租后使用）。

2、租金递增方式：第 * 年年租金按最终中选竞租价计收；第 * 年起每年年租金按上年度租金3%逐年累进递增至租期结束。

3、押金：第 * 年月租金的 * 倍。

4、租赁用途：电影放映、 (略) 线（ (略) 络传播视听节目许可证，严禁儿童乐园、居住、存放易燃易爆及化学危险物品。其它业态需征得红 (略) 门的书面许可。）

5、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民 (略) 有权证》未办理。

6、竞价保证金： * , * 元。

7、标的移交期限： (略) 结束之日起 * 日内签订租赁合同并于签订合同后的 * 日内移交房屋，如原经营者中标则以原租赁合同到期日的次日开始计算租赁期（原租赁合同到期日： * 日）。

8、其他：水电设施齐全，费用自理 ,物业费另计自理。按标的移交日计算 * 个月承租期限。

竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称 * 致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

* 、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：www. *** ）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积 (略) 实际可使用面积多少， (略) 面积为准。

3、竞租标的的月租金按下列公式计算：月租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。

4、承租人在参与竞租前， (略) 及 (略) 分，应了解相关情况及条款， (略) 通过查阅相关资料、实地察看等方式对租 (略) 全面彻底的了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对标的物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、弱电、电力、给排水、附属的设施设备、 (略) 有状况，确认该房屋能够符合自身经营需要。 * 旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。承租方对该租赁房屋的现状及特殊性、不确定性及由此引发相关风险必须做充分的预估及考量，自愿承担可能存在、发生的各类投资、经营风险。今后，如因对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与出租方和竞价平台无关。

5、 (略) 结束之日起 * 日内，向出租方缴纳押金和第 * 期租金并与出租方签订《租赁合同》。否则，视同自动放弃承租权，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。

6、每个意向承租 (略) 报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、产权及房屋性质、位置分布状况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意 (略) 承担，与出租方和本平台无关。

7、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。

8、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）仅限电影放映、 (略) 线使用（ (略) 络传播视听节目许可证，严禁儿童乐园、居住、存放易燃易爆及化学危险物品。其它业态需征得红 (略) 门的书面许可）。

（3） (略) 结束之日起5个工作日内将竞价服 (略) 账户、 (略) 结束之日起 * 日内将第 * 期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

（4） (略) 络传播视听节目许可证。

（5）其他详见租赁合同。

9、意 (略) 资格审核应提供的竞价材料依据《 (略) 海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》：

企业作为意向承租人：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》、《竞租提示书》、《意向竞租申请表》和《网络竞价承诺函》；

⑤《竞租方承诺书》；

⑥提供公司 (略) 络传播视听节目许可证（交验原件，复印件均须加盖公章）。

有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。

* 、时间安排

1、公告时间： * 日至 * 日。

2、网上报名时间：意向承租人应于 * 日 * 时前至本平台（www. *** ）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（ (略) 首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于 * 日 * 时前至本平台（地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道 * 号桔园洲商住楼A区前排 * 层 * - (略) 面） (略) 确认手续。

4、保证金缴纳截止日期： * 日 * 时。

5、看样时间： * 日至 * 日（正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话： *** 或 *** 。

7、澄清、修改文件时限： (略) (略) 澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

* 、注意事项

1、 (略) 间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间 (略) 系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从 * 日9点 * 分开始，自由报价时长为 * 分钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为 * 秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为 * （元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整， (略) ，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、竞价服务费：按照《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费, 交易 (略) 或 (略) 该项目的交易合同， (略) 的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《 (略) 海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索 (略) (略) 费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。

4、竞价规则参见《 (略) 海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

报名联系人：刘女士

(略) 电话： ***

传真： ***

(略) 海峡纵横电子竞 (略)

* 日