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(略) 双 (略)
公 告
（2023）川0116执4112号
本院定于2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（因竞价自动延时除外） (略) (略) 公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产 | 双流区黄水镇红桥社区4组（原黄水镇红柳村1社）的土地及土地上的全部建筑物 | ||
起拍价：*万元 | 保证金：*元 | 加价幅度：*元 | |
财产权属人 | 成都西敏 (略) | ||
两证情况（如无两证的是否预售登记） | 有产权证书 | ||
不动产权证书号 | 川（2019）双流区不动产权第*号 | ||
土地性质（是否需要交土地出让金） | 无土地出让金，若有则由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（被执行人应承担部分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付） | ||
用途 | 商服用地（教育） | ||
面积 | 宗地面积：*.52(㎡) ；土地上的全部建筑物（预测建筑面积共计*.78㎡） | ||
设定抵押情况 | 土地有抵押 | ||
租赁情况 | 无 | ||
是否有人居住 | 无 | ||
是否腾空 | 否， (略) 负责交付 | ||
水电气及物管费用等情况 | 不详（具体情况买受人可自行到物业处核实。若有则由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。） | ||
钥匙交付情况 | 无 | ||
优先购买权人 | 无 | ||
备注 | 该标的物以现状拍卖，其他未查明的隐形瑕疵由买受人自行到相关部门及现场予以确认， (略) 不承担任何责任。 | ||
注意事项 | 1.本院已通过四川国通土地房 (略) 对上述财产进行评估，上述财产的评估价为*.*元。相关评估报告作为附件已上传，请竞买人认真查阅。 2.拍卖成交后，财产转让登记手续由买受人自行办理，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担（被执行人应承担税、费部分，先由买受人垫付，再从拍卖款中优先向买受人支付）。 3.本院已经对上述财产进行了调查，其已知瑕疵等相关情况在评估报告中作了客观、详尽的说明。请竞买人在开拍前务必到现场实地看样，仔细审查、认真研究上述财产实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对上述财产的充分了解，并接受其一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的财产现场图片，仅供参考，具体情况以实物为准。 | ||
土地上的全部建筑物（预测建筑面积共计*.78㎡），明细如下：
项目地址 | 栋号 | 楼层 | 建筑面积（㎡） | 设计用途 | 栋建筑面积（㎡） |
双流区黄水镇红桥社区4组（原黄水镇红柳村1社） | 1 | 1至4,4层夹 | *.39 | 教学楼、剧院、音乐楼、艺术楼、连廊 | *.37 |
1 | 83.84 | 消控室兼监控室 | |||
1 | 2308.8 | 架空层 | |||
1 | 18.81 | 下地下室梯 | |||
1 | 55.53 | 医务室 | |||
2 | 1至3，屋顶 | 3531.99 | 食堂 | *.62 | |
1至2 | 3413.69 | 小体育馆 | |||
1至6,1层夹 | *.21 | 学生宿舍 | |||
1 | 620.40 | 体育馆 | |||
1 | 4464.35 | 架空层 | |||
1 | 325.39 | 下地下室梯 | |||
1 | 419.59 | 物管用房 | |||
3 | 1至11,1层夹 | *.74 | 学生公寓 | *.74 | |
4 | 1至2 | 358.55 | 学校陈列室 | 358.55 | |
地下室 | -1 | 902.26 | 电动车位 | *.5 | |
-1 | 1495.80 | 车位 | |||
-1 | 215.12 | 无障碍车位 | |||
-1 | *.83 | 人防车位 | |||
-1 | 44.44 | 电气间 | |||
-1 | 64.33 | 报警阀间 | |||
-1 | 5.68 | 电间 | |||
-1 | 513.59 | 人防 | |||
-1 | 56 | 电气间（人防区域） | |||
-1 | 33.46 | 生活水箱间 | |||
-1 | 21.75 | 生活水泵房 | |||
-1 | 321.49 | 配电房 | |||
-1 | 27.03 | 隔油泵提升泵房 | |||
-1 | 103.12 | 柴油发电机 | |||
-1 | 64.22 | 报警阀间（人防区域） | |||
-1 | 114.97 | 污水提升泵房 | |||
-1 | 164.87 | 配电房（人防区域） | |||
-1 | 94.35 | 高压配电房（人防区域） | |||
-1 | 7.98 | 检修间 | |||
-1 | 169.13 | 消防水泵房 | |||
-1 | 308.48 | 消防水池 | |||
-1 | 122.93 | 室外消防水池 | |||
-1 | 445.16 | 宿舍热水机房 | |||
-1 | 96.36 | 宿舍生活水泵房 | |||
-1 | 192.24 | 宿舍生活水箱间 | |||
-1 | 21.6 | 冷却塔补水泵房 | |||
-1 | 44.47 | 冷却塔补水箱间 | |||
-1 | 9.15 | 弱电进线间 | |||
-1 | 169.43 | 锅炉房 | |||
-1 | 204.28 | 热交换机房 | |||
-1 | 366.42 | 制冷机房 | |||
-1 | 33.66 | 垃圾用房 | |||
-1 | 1106.60 | 厨房 | |||
-1 | 7610.30 | 体育场馆 | |||
合计 | *.78 | *.78 | |||
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。
(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行。委托代理人须在2024年7月1 (略) 提交合法有效的证明（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认。 (略) 确认，竞买活动视为报名人的竞买人行为。
优先购买权人报名参加竞买的，应于2024年7月1 (略) 提交合法有效的优先权证明， (略) 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、根据已知联系方式，本院已经通知双方当事人、已知优先购买权人本公告发布时间以及拍卖时间。对于以上无法确定通知双方当事人、已知优先购买权人的有关情况特此予以公示，公示满5日视为已经通知。
七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：*。
八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2024年8月7日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(开户单位： (略) 双 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国 (略) 双流分行；账号：*7838)。
款项交付后应 (略) ，并按承办人通知的时间（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） (略) （ (略) 双流区东升 (略) 99号）签署《拍卖成交确认书》。
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 (略) 出具的《执行裁定书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，因此产生的费用及相关风险由买受人承担。
十、重要提示：
1.买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前 (略) (略) 提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， (略) 有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示。
法院咨询电话：028-*（本院已委托四川 (略) (略) 在拍卖期间组织看样工作，有关产权过户、按揭金融贷款等咨询服务请关注微信公众号“中环来拍官方”或拨打咨询电话：400 000 1219）。
看样请 (略) 址预约：
http://**#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==
京东咨询电话：*
监督电话：028-*（此电话不接受咨询）
联系地址： (略) 双流区东升 (略) 99号
(略) 双 (略)
二〇二四年六月二十日
京公网安备 11010802042560号