温州市鹿城区飞霞北路华电新都C幢203室

1.本次转让标的目前状态为空置。 2.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 3.转让标的资产均以现场实物现状为准。 4.挂牌期间将组织意向受让方到标的物所在地进行实地看样，意向受让方在报名即视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。 5.意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状态及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 6.信息披露期:自信息披露起始日2024年12月16日至信息披露期满日2024 年12月27日下午5 时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“ (略) 完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 7.报名、看样时间：自公告之日起至2024年12月27日下午5时止 8.咨询地点： (略)  (略) 新城大厦21楼 9.看样地点：标的所在地 10.咨询电话：0577-# 11.出让方咨询电话：0577-# 12.交易方式:采用动态报价结果确定成交价和受让方。 13.信息披露期期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。

采用一次性付款方式：在成交之日起5 个工作日内一次性支付至温州联合 (略) 指定账户。受让方报名时交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至指定账户（户名：温州联合 (略) ；开户行：温州银行城西支行；账号：#655）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。 2.受让方承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及） 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.标的在权属转移或办证过程中所涉及的契税、增值税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、房产税（包括原始所欠税、费）等一切税、费及其他费用按国家相关规定由转让方、受让人双方各自承担。另有约定的，从其约定。 5.转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。 7交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用（包括物业维修基金等）也由受让方自行解决。 8.转让方在受让人付清全部转让价款后15个工作日内协助受让人办理房产转让相关手续并将房产钥匙交付给受让人（视为房屋交付完毕）。转让方将钥匙交付受让人使用后，本次转让标的的风险由受让人负责。 9.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 3.特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。