长安镇桔香南路99号振和财富广场号商铺第一次拍卖

广西壮族自治区融 (略)

拍卖公告

本院定于2024年5月25日10：00至2024年5月26日10：00（延时的除外） (略) (略) （http://**，户名：融 (略) 。）对被执行人广西振 (略) 名下融安县长安 (略) 99号振和财富广场2-1-105号 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：融安县长安 (略) 99号振和财富广场2-1-105号商铺。

标的物详情：位于融安县长安 (略) 99号振和财富广场2-1-105号商铺，建筑面积：43.17㎡，该商铺没有房产证，拍卖成交后买受人可持拍卖裁定书去房产局备案。

该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为：

1、契税，税率3％；

2、印花税，税率0.05％（自然人免征）

税率数据仅供参考，具体应缴纳税费以实际办理过户提供资料为准。

请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟 (略) 上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2024年5月25日10：00至2024年5月26日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度:*;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户,未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间定在2024年5月20日15：00—15：30，请自行前往，标的物详情联系电话：*（广西 (略) ）。

七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

九、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后5个工作 (略) 指定账户（户名：融 (略) 案件款专户，开户银行：中国农业银 (略) 融安县支行营业室，账号：*0160）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面或……（有其他公布途径的写明）查询。

特此公告。

联系地址：融安县长 (略) 1号

联系电话：0772-*（梁法官）

看样预约电话：*（小李）

看样联系地址：融 (略) 执行指挥中心

融 (略)

二〇二四年四月二十四日