松原市宁江区人民法院关于松原市宁江区团结街龙栖湾156幢101号，建筑面积274.12平方米（变卖）的公告

(略) 市宁 (略)

变卖公告

各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后，买受人应依据上述 (略) 义务和承担责任。

(略) 市宁 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区团结街龙栖湾小区-1-2层，不动产权证号：松房预宁字第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米房屋

评估价： *** 元，起拍价： *** 元。

保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

特殊说明： (略) 人在居住，未腾迁，没有钥匙。

* 、咨询、展示看样时间与方式：自 * 日9时起至 * 日 * 时止（周 * 至周 * 9： * - * ： * ，节假日除外） (略) ，咨询电话： *** *** ，有 (略) 联系安排时间看样。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入 * 小时竞价倒计时， * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞买结束前5分钟内如果有人出价，则系统自动延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、变卖预缴款支付方式：变卖竞价前，意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) (略) 络平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后，未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入 (略) 省 (略) 市宁 (略) 指定账户。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人慎 (略) 为并亲自实地看样，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

* 、若有优先购买权人参加竞买的，应于 * 日 * 时3 (略) 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相 * 致）， (略) 确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、 (略) 有利害关系人（包括但不限于案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。

* 、对本次变卖标的物权属有异议者，请于 * 日 * 时3 (略) 联系。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款，如果成交价高于 (略) 分的变卖款买受人应在变卖结束 * 日内将变卖成交价余款（成交价减去变卖价的数额） (略) 账户。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户。

户名： (略) 市宁 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ，行号 *** 。（注：竞买人必须以本人或本单位账户缴纳余款，不得委托第 * 人缴款。）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。

付款教程：https:/ *** #q8）

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、本院发布的《竞买须知》是本公告 (略) 分，竞买人在竞价前务必认真阅读。 (略) 和《竞买须知》并同 (略) 有条款的规定。变卖成交后，买受人须按照《变卖公告》和《竞买须知》 (略) 义务和承担责任。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

举报监督电话： * -- ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： * --- ***

联系地址： (略) 省 (略) 市宁 (略) (略) （ (略) 省 (略) 市 (略) 区扶余大路 * 号）

(略) ： *** 0

(略) 市宁 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月十 * 日

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