城投集团黄河花园、兴康花园部分门面房

(略) 黄河花园、 (略) 分门面房

(略)

编号：shcqjy[ * ]第 * 号

(略) (略) 市建 (略) 有限公司委托，经 (略) 国有资 (略) 批准，现对现对下列标的租 (略) 公开拍卖。

* 、标的概况

* 、竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好， (略) 为， (略) 门列入不诚信人名单；

* 、竞买报名

3.1报名时间： * 日至 * 日 * ： * ；

3.2报名方式：登 * 《 (略) 市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登 * 报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易电子服务平 (略) 上 (略) 办理（http:/ *** ），咨询电话： *** 。

3.3申请报名的，须上传下列原件扫描件：

以自然人申请报名的，需要提供：：①本人身份证；②竞买承诺书；③ (略) 卡（ (略) ）；④银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；

以企业法人申请报名的，需要提供：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权转让方身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；

3.4报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核；

3.5本项目不接受联合体报名

注意：竞买保证金未到账，或须上传至投标报名系统 (略) 上传的或审核不过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

* 、竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间: * 年 * 月 * 日 * : * 时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）转入至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的 * 律无效；

户名： (略) 公 (略)

账号： * * * *** *

(略) ： (略) 泗洪 (略) (略) （ (略) ）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

4.2竞买保证金退付：成交人按报名时方式登录 (略) 公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上 (略) 保证金退付申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.3竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金将不予退还并取消成交资格、 (略) 为 * 次并 (略) 门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3. * 法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞 (略) 赔偿损失。

* 、竞价时间

本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 公共资源交易平台，按规则竞价。

* 、成交款支付及合同签订

买受人应于成交公示结束3日内缴清第 * 年租金及成交价2.5%的拍卖佣金，并与转让方签订《房屋租赁合同》。逾期视为悔拍，竞买保证金将作为违约金不予退还，情节严重的还将追究其法律责任。

* 、其他事项

7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。

7.2 本次拍卖标的租金的支付方式为 * 年 * 付，下 * 年租金应于上 * 年度租期满前 * 日内向转让方 * 次性缴清，否则视为违约，转让方有权终止合同并收回房屋重新组织拍租。

7.4转让方提供水表、电表及户号，在 (略) 产生的水费、电费 (略) 缴纳，如 (略) 产生的 * 切后果 (略) 承担。

7.5买受人要服从转让方 (略) 门管理，依法、依规开展经营活动，经营业态以转让方规定为准。

7.6租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作和房屋渗漏等维修费用并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；转让方不再承担任何维修等其他 * 切费用。

7.7标的交付后，买受人 (略) 装修，但不得改变房屋结构，如需改变须经转让方书面同意，租赁合同到期后，该房屋装修、 (略) 产 (略) 有；

7.8租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相 (略) 门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补；

7.9租赁期内，买受人应自觉接 (略) 门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给转让方或第 * 人造成损失的，由买受人承担；

7. * 租赁期满或租赁合同终止时，将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后3日内移交转让方，且不得提出任何补偿要求，如买受人拒不让房，则转让方有权采取包括撬门、砸锁等措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为买受人的丢弃物， (略) 置），因此造成 * 切损失，均由买受人承担；

7. * 房屋以现状出租，在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用；

7. * 如原承租人成功竞租，本次承租期满后，与房屋不可分割的装饰、装修及不可移动的资产 (略) 市建 (略) (略) 有;如非原承租人成功竞租，现承租人必须 * 次性支付给原承租人标的 * 4. * 万元装修补偿款(如本次竞标流标或无人竞拍，原承租人投入到本次拍卖标的物中的固定 (略) (略) 有，且不得提出异议)。租赁期满后， (略) 有投入的房屋装修等资 (略) 市建 (略) (略) 有。

7. * 其他未尽事宜以合同条款方式明确。

* 、联系人及联系方式

转让方： (略) 市建 (略) 有限公司

联系人：郭尤强

联系电话： ***

地址： (略) 淮 (略) 路1 (略) 1号楼（ * 室）

拍卖机构： (略)

联系人：刘寅

联系电话： ***

地址： (略) 金港湾 * 号楼1- * 室