天津地铁4号线段场物业服务项目询比采购公告

（招标编号：ZY（XCL）-CG-24-002）

项目 (略) ： (略)

一、招标条件

本天津地铁 4 号线段场物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为其他资金/，招标人为天津致远 (略) 。本项目已具备招标条件，现招标

方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：天津地铁 4 号线段场物业委外服务，内容包括对天津地铁 4 (略) 车辆段

保洁、电客车保洁、绿化养护、会议服务、低压配电（400V 以下）系统、段场公共设施维

修、消控室值守、家具家电维修等项目的巡视、检修、抢修及服务工作。确保本项目上述系

统、设备及设施在可用、可靠、可维修、可控制及安全的良好状态，在使用情况下能够发挥

其应有的积极作用，确保各项工作符合国家、行业及采购人、 (略) 地方的相关规定。具体

内容详见采购需求。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)天津地铁 4 号线段场物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 天津地铁 4 号线段场物业服务项目)的投标人资格能力要求：

（

1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同

一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以

上法人/其他组织，不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购。）（备注：如使用新

式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府

(略) 下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（

2）供应商须具有下列物业管理业绩之一：

1）具有服务面积在 # 平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、

科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。

2）具有服务面积在 # 平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理

业绩一项。3）具有服务面积在 # 平米 (略) 交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目

物业管理业绩一项;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024 年 11 月 07 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 12 日 17 时 00 分

获取方式：1、获取采购文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间）

将（

1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办

非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，

若供应商是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（

2）法定

代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表

人/负责人不能亲自购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授

权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖公章；（

3）采购文件款的电汇信息回执单的扫

描件以电子邮件的方式发送至邮箱：*@*63.com，并电话联系代理机构联系人。供应

商的邮件标题为：采购编号+供应商名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、

联系人姓名、邮箱及联系方式（手机号）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、

采购文件每套售价人民币 300 元，售后不退。供应商在获取采购文件规定的期限内，按照本

公告规定的采购文件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购代理机构指定账户（不接

受个人名义汇款，不接受现金及支票）。采购文件款电汇信息如下：单位名称： (略) 轨

(略) ；纳税人识别号：#MA070T1P3M；银行账号：#；开户银

行：中国银行天津河西支行；汇款摘要：***项目文件款。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024 年 11 月 15 日 10 时 30 分

递交方式：天津 (略) 招标采购及投资评审中心二楼开标室（ (略) 南

开区水上公 (略) (略) 对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024 年 11 月 15 日 10 时 30 分

开标地点：天津 (略) 招标采购及投资评审中心二楼开标室（ (略) 南

开区水上公 (略) (略) 对面）

七、其他

本项目采用非招标方式进行采购，因网站格式限制，本采购项目的公告内容以此部分为

准：天津地铁 4 号线段场物业服务项目询比采购公告

一、项目名称和编号

（一）项目名称：天津地铁 4 号线段场物业服务项目

（二）项目编号：ZY（XCL）-CG-24-002

二、项目内容

（一）概况和采购范围：天津地铁 4 号线段场物业委外服务，内容包括对天津地铁 4 号线民

(略) 车辆段保洁、电客车保洁、绿化养护、会议服务、低压配电（400V 以下）系统、段

场公共设施维修、消控室值守、家具家电维修等项目的巡视、检修、抢修及服务工作。确保

本项目上述系统、设备及设施在可用、可靠、可维修、可控制及安全的良好状态，在使用情

况下能够发挥其应有的积极作用，确保各项工作符合国家、行业及采购人、 (略) 地方的相

关规定。具体内容详见采购需求。

（二）服务期限：总服务期限为 27 天，计划服务周期为 2024 年 12 月 1 日至 2024 年 12 月 27

日，实际执行日期以双方签署的合同为准或以采购人另行书面通知的日期为准。

三、供应商资格要求

（

1）供应商须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同

一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以

上法人/其他组织，不得参加同一包采购或者未划分包的同一项目采购。）（备注：如使用新

式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该供应商必须另提供从各地方政府

(略) 下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（

2）供应商须具有下列物业管理业绩之一：

1）具有服务面积在 # 平米及以上的大型公共建筑类（办公建筑、商业建筑、旅游建筑、

科教文卫建筑）项目物业管理业绩一项。

2）具有服务面积在 # 平米及以上的轨道交通类（铁路、地铁、轻轨等）项目物业管理

业绩一项。

3）具有服务面积在 # 平米 (略) 交通枢纽类（机场、高铁站、火车站等）项目

物业管理业绩一项。

本项目不接受联合体供应商。

四、获取采购文件时间、方式

（一）获取采购文件的时间：2024 年 11 月 7 日 09 时 00 分到 2024 年 11 月 12 日 17 时 00分

（二）获取采购文件的方式：

1、获取采购文件请在每日上午 09 时 00 分至下午 17 时 00 分（北京时间）将（

1）在有效期

内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证

书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等）复印件加盖公章，若供应商是分支机

构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件的扫描件；（

2）法定代表人/负责人资格

证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章，如果法定代表人/负责人不能亲自

购买，请将法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授

权人身份证复印件加盖公章；（

3）采购文件款的电汇信息回执单的扫描件以电子邮件的方

式发送至邮箱：*@*63.com，并电话联系代理机构联系人。供应商的邮件标题为：采

购编号+供应商名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、邮箱及

联系方式（手机号）。供应商未按上述规定执行，自行承担全部后果。2、采购文件每套售价

人民币 300 元，售后不退。供应商在获取采购文件规定的期限内，按照本公告规定的采购文

件售价，将采购文件款以公对公方式电汇至采购代理机构指定账户（不接受个人名义汇款，

不接受现金及支票）。采购文件款电汇信息如下：单位名称： (略) (略) ；

纳税人识别号：#MA070T1P3M；银行账号：#；开户银行：中国银行天津

河西支行；汇款摘要：***项目文件款。

五、提交及开启响应文件时间及地点

（一）提交响应文件及签到截止时间：2024 年 11 月 15 日 10 时 30 分

（二）提交响应文件及签到地点：天津 (略) 招标采购及投资评审中心二楼

开标室（ (略) (略) 水上公 (略) (略) 对面），纸质文件递交。供应商将纸质文

件及电子版文件按要求密封递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求

密封的响应文件采购人将予以拒收。

（三）开启响应文件时间：2024 年 11 月 15 日 10 时 30 分

（四）开启响应文件地点：天津 (略) 招标采购及投资评审中心二楼开标室

（ (略) (略) 水上公 (略) (略) 对面）。

六、项目联系人及联系方式

（一）联系人：刘哲、张朕熙

（二）联系电话：022-#

（三）邮箱：*@*63.com七、采购人的名称、地址

（一）采购人名称：天津致远 (略)

（二）采购人地址： (略) (略) (略) 地铁梨园头车辆段

八、采购代理机构的名称、地址、联系人和联系方式

（一）采购代理机构名称： (略) (略)

（二）采购代理机构地址： (略) (略) 才智道 36 号轨 (略) 大楼 1508 室

（三）采购代理机构联系人、邮箱、联系方式

联系人：刘冰、冯培

邮箱：*@*63.com

联系方式：022-#/#

九、公告期限

询比采购公告的公告期限为 3 个工作日。

十、监管部门名称

供应商在采购过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向采购人提出质疑。受理单位：

天津致远 (略) ，受理负责人：刘哲，电话：022-#，受理地点：天

津 (略) (略) 地铁梨园头车辆段。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为异议受理单位：天津致远 (略) ，受理负责人：

刘哲，电话：022-#，受理地点： (略) (略) (略) 地铁梨园头车辆段。

九、联系方式

招 标 人：天津致远 (略)

地 址： (略) (略) (略) 地铁梨园头车辆段

联 系 人：刘哲、张朕熙

电 话：022-#

电子邮件：*@*63.com

招标代理机构： (略) (略)

地 址： (略) (略) 才智道 36 号轨 (略) 大楼 1508 室

联 系 人： 刘冰、冯培

电 话： #/# 电子邮件： *@*63.com