《广州市增城区商业网点空间布局规划》公示



　　根据《 (略) 政决策程序规定》相关规定，现将《 (略) (略) (略) 规划》主要内容公示如下： 

　　前言

　　 (略) 市定位为国际综合交通枢纽、 (略) ， (略) 在市域承担的功能提出新要求。 (略) 区已进入后工业化及投资、消费驱动型的发展阶段，迎来空港经济、轨道经济带来的历史机遇，将从传统的工业立区向先进制造业、现代服务业双轮驱动转型升级。同时， (略) 中轴线、 (略) 、特色小镇等功能区的扩容提质及升级完善，东部交通枢纽、 (略) 、 (略) 、轨道交通建设如火如荼， (略) (略) 会发展带来巨大机遇。因此， (略) 区的经济发展重点适度转移到商业、科创、现代物流等服务业上，有 (略) 区经济增长方式的转变， (略) 会持续优化发展。在此背景下， (略) (略) 组织编制《 (略) (略) (略) 规划》（以下简称《规划》）。

　　本次《规划》的规 (略) 区全域，总面积 * . * 平方公里。规划期限为 *** 年，其中近期为 *** 年，远期为 *** 年。

　　规划编制的依据如下：

　　（1）《 (略) 市 (略) 会发展第十 * 个 * 年规划纲要（ * 年）》（ * ）

　　（2）《 (略) 市商务发展第十 * 个 * 年规划（ *** 年）》（ * ）

　　（3）《 (略) 络城市： (略) 规划建设的目标、 (略) 动》（ * ）

　　（4）《 (略) 市国土空间总体规划（ *** 年）》（在编）        

　　（5）《 (略) 建 (略) 战略规划研究》（ * ）

　　（6）《 (略) 市大 (略) 点发展规划》（ * ）

　　（7）《广 (略) (略) 专项规划》（ * ）

　　（8）《 (略) 区 (略) 会发展第十 * 个 * 年规划纲要》（ * ）

　　（9）《 (略) 区发展战略大纲（ * ）》（在编）

　　（ * ）《 (略) 区发展战略大纲暨总体规划》（在编）

　　（ * ）各街镇已编、在编的控规

　　 * 、商业发展目标策略

　　（ * ）发展定位

　　 (略) 区商业的发展定位为：辐射粤港澳大湾区的重要商业节点、引领 (略) 大都市区东进的商贸门户。

　　（ * ）支撑策略

　　1、商业精，完善体系、打造地标、工业邻里

　　推动“工业+商业”的双轮驱动经济发展模式转型，促进商业与关联产业融合发展;完善商业体系,打造市区、街镇、社区 * 级商业体系; (略) 交通枢纽、 (略) 及地铁 * 、 * 、 * 号线等轨道交通的建设，深化推进TOD模式的商业开发，依托交通枢纽节点打造商业地标;推动工业园区用地综合开发，分片区建设工业邻里。

　　2、商务专， (略) 经济、创意园区、 (略)

　　打造专业化的商务服务体系， (略) (略) 件、电子信息、牛仔服装等工业基础深度融合;着力打造凯达尔国际商务区、 (略) (略) 、碧桂园 (略) 、富士康科技小镇等商务节点， (略) 经济、创意园区等服务功能;从“工业立区”向先进制造业、现代服务业“双轮驱动”的产业发展模式转型，提升对工业的科研创新、产业孵化等服务功能;依托农产品、牛仔服装、 (略) 件等产业，发展特色会展。

　　3、旅游特，联动发展， (略)

　　进 * 步完善旅游地产的商业配套，结合温泉 (略) (略) ；走特色化、精品化、规范化道路，优化发展民宿、农家乐，作为温泉 (略) 的重要补充；突出岭南特色， (略) 派潭生命健康小镇、正果文旅小镇、梦幻岭南小镇为示范试点，创建特色小镇，促进旅游与商业、农业、文化创意等产业功能融合发展；实施休闲农业和乡村旅游精品工程，推动乡村文化、生态旅游与商业、住宿餐饮业、物流等关联产业深度融合发展。

　　4、流通强，构筑批发、物流、电商 * 条龙产业链

　　依托现状阿里巴巴物流园、京 (略) 仙村园区、 (略) 物流园 (略) ，优化提升物流效率，为工业提供物流服务；推动现状牛仔 (略) 优化升级，深化生产、展贸、电商、物流的产业链； (略) 功能区大力发展农村电商，建设 (略) 。建设中央厨房，形成农业-加工-包装-物流等环节紧密联系的 * 条龙餐饮服务体系。

　　 * 、 (略)

　　规划打造“ * 心 * 带、 (略) 络”商业空间结构。

　　 * 心。 (略) 中轴 (略) 、空 (略) 、东部交 (略) 。 * (略) 商业商务发展特色、 (略) 建设“现代化中等 (略) ”的有力支撑。通过提升商业、商务、总部经济、文创园区、展贸物流等现代服务功能， (略) 全区的辐射带动效能，并承担 (略) 建 (略) 的职能，服务周边区域、扩大腹地范围。

　　 * 带。 (略) 商业商务发展、中部科创文旅发展带、南部物流电商发展带、北部商旅融合发展带。

　　 (略) 络。 (略) 在全区域的市区级、街镇级、 (略) ， (略) 、交通节点、文化、旅游、居住等功 (略) ， (略) 络互联的空间体系， (略) 建设现代化中等 (略) 的商业商务服务支撑。 

　　规划市区级、 (略) 规划 * 个，包括综合型3个、特色型5个、基本型9个。 (略) 8个，包括综合型3个、特色型5个， (略) 商业在 (略) 市及周边的地位及影响力； (略) 9个，均为基本型，主要是满足本街镇居民的商业需求。 

　　 (略) 区市区级、 (略) 规划 * 览表