烟台市人民政府关于印发烟台市区2021年度国有建设用地供应计划的通知

各区人民政府（管委）， (略) 门，有关单位：

现将《 (略) 市区 * 年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请 (略) 。

(略) 市人民政府

* 日

(略) 市区 * 年度国有建设用地供应计划

为加强国有建设用地供应计划管理，科学合理安排 * 年国有建设用地供应总量、 (略) ，促进土地节约集约利用，强 (略) 的宏观调控，按照《 (略) 关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>（试行）的通知》（国土资发〔 * 号）、《 (略) 省自然资源厅关于开展 * 年住宅用地供应分类调控工作的通知》（鲁自然资字〔 * 〕 * 号）要求， (略) 市总体规划、土地利用总体规划和土地利用年度计划，制定本计划。

* 、指导思想

坚持以习近平新时 (略) 会主义思想为指导，深入贯彻落实节约集约用地要求，控制总量，盘活存量，不断提高土地节约集约利用水平和效率。优化用地结构，合理确定国有建设用 (略) ，有效满足用地需求，为全市高质量发展提供有力保障。

* 、适用范围

本计划适用范围为 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 区、 (略) 开发区、 (略) 区、长岛综合试验区，适用年限为 * 年。

* 、计划指标

（ * ）国有建设用地供应总量。 * 年土地供应计划总量为 * 公顷。

（ * ）国有建设 (略) 。 (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的 * . * %； (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的 * . * %； (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的 * . * %； (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的4.6%； (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的 * . * %； (略) 开发区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的 * . * %； (略) 区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的5. * %；长岛综合试验区建设用地供应计划量为 * . * 公顷，占建设用地供应总量的0. * %。

（ * ）国有建设用地供应结构。 * 年土地供应计划总量中，商服用地 * . * 公顷，工矿仓储用地 * . * 公顷，住宅用地 * . * 公顷，公共管理与公共服务用地 * . * 公顷，交通运输用地 * . * 公顷。

（ * ）住宅用地总量和结构。 * 年度市辖区住宅用地计划供应 * . * 公顷，其中，产权住宅用地 * . * 公顷（商品住宅用地 * . * 公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地 * . * 公顷（保障性租赁住宅用地 * . * 公顷，市场化租赁住宅用地 * . * 公顷），其他住宅用地 * . * 公顷。

（ * ）住宅 (略) 。根据人口结构情况、居民住宅需求、 (略) 走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上， (略) 区计划供应住宅用地 * . * 公顷， (略) 区 * . * 公顷， (略) 区 * . * 公顷， (略) 区 * . * 公顷， (略) 区 * . * 公顷， (略) 开发区 * . * 公顷， (略) 区 * . * 公顷，长岛综合试验区6. * 公顷。

* 、政策导向

（ * ）优化土地供应结构。按照“控制总量、优化增量、盘活存量、提高质量”的原则，合理安排我市 * 年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式，促进土地供应结构的调整和利用方式的转变，切实做好用地保障工作。保障重大基础设施和以改善民生为重点的基础设施、公共服务等建设项目土地供应；支持教育、科技、文化、体育、卫生、养老等民生项目用地；合理把握住宅用地供应规模， (略) (略) 、省自然资源厅关于单列租赁住房用地供应政策，向租赁住房建设倾斜，增加供地规模用于租赁住房用地。

（ * ）促进土地节约集约利用。积极盘活存量用地，加大批而未供、闲置土地、 (略) 置盘活力度，促进土地节约集约利用； (略) 《 (略) 市地下空间国有建设用地使用权管理办法》（市政府令第 * 号），通过降低成本解决停车难问题，鼓励地下商业娱乐、人防设施、地下交通、物资存储等多种方式综合利用地下空间。

（ * ） (略) 行为。规范建设用地供应，做到公开、公平、公正， (略) 秩序； (略) 土地管理等有关法律法规，查处违 (略) 为；加强土地供后监管，促进项目按期开工建设，提高建设用地的利用效率，实现土地有效供应。

* 、保障措施

（ * ）加强组织领导。各区政府（管委）、 (略) 门要明确职责任务，落实分工，密切配合，形成合力，协调解决计划实施中存在的问题，按照国有建设用地供应计划做好建设项目用地供应各项工作。

（ * ）保证计划的严肃性。严格计划管控，确保供 (略) 力度。国有建设用地供应计划 * 经公布实施， (略) ；确需调整国有建设用地供应计划的，应 (略) 、省自然资源厅要求，报请市政府批准，调整后的计 (略) 会公布。　

（ * ）建立长效机制。实行计划编制长效机制，合理预测，严格实施，及时调整。在每个供应年度完成后，对该年度 (略) (略) 分析，合理预测下 * 年度土地需求，提高计划的科学性和可操作性，为下 * 年度供应计划编制提供依据。

(略) 会公开，网址为https:/ *** （ (略) 网）。

附表： * 年 (略) 市区国有建设用地供应计划表 * 年 (略) 市辖8区国有建设用地供应计划表.xls