万宁市食品厂地块棚户区改造项目前期物业管理服务-项目变更公告

关于“ (略) 食品厂地 (略) 改造项目前期物业管理服务”的澄清说明

致各潜在投标人：

(略) 食品厂地 (略) 改造项目前期物业管理服务项目于2024年12月17日发布公开招标公告，2024年12月19日发布变更公告。变更内容如下：

1、原公告“建设资金来白企业，项目出资比例为民营资金100.00% ”变更为“建设资金来白企业，项目出资比例为国有自筹 100.00% ”

2、原公告“2.9服务收费:住宅:(略)/㎡-月(含公共部分水电公摊费)【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费一律按(略)/m·月(含公共部分水电公摊费)】:商业:(略)/㎡·月(含公共部分水电公摊费)。(投标人针对住宅:(略)/m·月(含公共部分水电公摊费);商业:(略)/m·月(含公共部分水电公摊费)报价，报价不得高于服务收费控制价) ”删除掉“ 一律 ”字眼后变更为“2.9服务收费:住宅:(略)/㎡-月(含公共部分水电公摊费)【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费按(略)/m·月(含公共部分水电公摊费)】:商业:(略)/㎡·月(含公共部分水电公摊费)。(投标人针对住宅:(略)/m·月(含公共部分水电公摊费);商业:(略)/m·月(含公共部分水电公摊费)报价，报价不得高于服务收费控制价) ”

3、招标文件第二章 投标人须知 3.2 物业服务收费 “招标控制价（最高限价）：住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费一律按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价）”删除“一律”字眼后变更为“招标控制价（最高限价）：住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价）”

4、原招标文件 第三章 项目需求书 “ 9、服务收费：住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费一律按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价） ”删除“一律”字眼后变更为“ 9、服务收费：住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）。（投标人针对住宅：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）；商业：(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）报价，报价不得高于服务收费控制价） ”

5、原招标文件 第五章合同条款及格式 第七章　物业管理服务费用 “（1）住宅：元/平方米/月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费一律按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】 ”删除“一律”字眼后变更为“ （1）住宅：元/平方米/月（含公共部分水电公摊费）【享 (略) 改造政策购买房产的业主，物业收费按(略)/㎡·月（含公共部分水电公摊费）】 ”

本次澄清不影响投标人编制投标文件，故开标时间和地点不变。

特此澄清。

招标人： (略) (略)

地 址： (略) 万城镇 (略) (略) 一楼

联系人：蒋国明

电 话：(略)

招标代理机构：海南 (略)

地 址： (略) (略) 海垦 (略) 128号302房

联系人： 陈工

电 话： 0898-(略)

2024年12月19日