杭州市上城区华景北苑2楼202室20方集体土地自建房20年租赁权

竞买公告

杭州 (略) 于2024年12月26日至11：00-12月27日11：0 (略) (略) 络在线竞价会，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的

杭州市上城区华景北苑2楼202室20方集体土地自建房20年租赁权权证号：尚未办证

建筑面积：约20平方米 电梯情况：无

租赁情况：出租中（竞价成功后15天内腾空交付）房屋户型：1室1卫1阳台

用途：住宅 权利性质：划拨

抵押情况：无抵押，无查封

挂牌价格：*，保证金：*元，加价幅度：5000元（或其整数倍）。

本次竞价为标的物的二十年租赁权，无抵押。本房屋为住宅性质，尚未办证，属景芳经合社自筹资金、自行设计、自行建造的多层建筑。竞拍成功的竞买人需按照以下付款方式支付租金：一次性支付整个租赁期（二十年）内的全部租金，无递增，租金需在规定时间内通过线 (略) 指定账户。该租金不包含租赁期间产生的税费、物业、水电等费用，所产生的的税费、物业费水电费用等均由买受人承担。

二、 (略) 址www.gpai.n (略) 资产拍卖频道

三、竞价时间

2024年12月26日至11：00-12月27日11：00（竞价延时除外）。

四、咨询展示

自本公告发布之日起，竞买人可拨打咨询电话，预约现场看样的时间和地点。

标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。

五、竞买登记

竞买人应在竞价前 (略) 注册，通过实名认证，在线申请参拍并交付保证金，取得竞拍授权。如需联合竞买、委托竞买的， (略) 。

竞买人 (略) 帮助中心 (略) 的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能竞价保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。

六、保证金与成交款

1、竞价结束后，买受人支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户。买受 (略) 指定账户支付竞价成交余款及服务费。公司账户：*69，开户行：中国 (略) 杭州吴山支行。

2、竞买人只要报名参拍并缴纳了保证金，即默认已实地看样(或放弃实地看样的权利)并已详细了解、接受房屋现状。同时，竞买人参加竞拍即表明竞买人接受公告中的所有条款，竞拍成功后不得以不了解房屋现状、未看房、部分房屋瑕疵未披露等理由，要求退回保证金。

• 特别说明

标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向竞买人参考，由意向竞买人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定 (略) ，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所 (略) 以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。

标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定 (略) ，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所 (略) 以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。标的物以现状为准，竞买人可以实地看样，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、位置、附件资料等，仅供意向买受人参考，由意向买受人自行判断其准确性。因平台软件能力问题，地址定 (略) ，不保证精确到楼栋，准确位置以标的实际为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定参与竞买，即表明竞买人已对标的物的位置、空间、结构、朝向、外立面、采光、通风、房型、房屋性质和用途，以及该标的物所 (略) 以及周边的环境、粉尘、废气、噪音、道路、交通、公共设施等情况作了全面的了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人承诺不得以前述任何情形为理由主张毁约、任何的索赔或提出任何其它权利要求。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分， (略) 指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

联系人：温 咨询电话：*

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