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广 (略) 电子卖场
定点议价采购公告
珠 (略) 共乐小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：珠 (略) 共乐小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-(略)
（三）预算金额：(略)
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、采购项目内容及需求1.校园物业管理相关服务2.服务时间：2024年10月1日—2025年08月31日3.人员配置要求:多媒体管理员1名;水、电维修工1名(必需具备资质);卫生清洁员3名。4.服务方案要求; (略) 需在给出报价前进校实地考察，结合学校具体情况给出合理服务方案。二、服务内容1.负责校园内的绿化、美化工作。 2.负责综合楼的卫生保洁服务和管理工作。 3.负责公共环境、公共场所 的保洁服务和管理工作。 4.负责公共设施、设备以及消防设备的维修、保养、运行和管理工作。 5.负责公共建筑部分的维修保养工作。 6. (略) 的水、电维修管理与服务工作。 7.负责校领导、教师办公室的保洁工作。 8.协助(略) (略) 理日常事务及突发事件工作。 | 10 | 29,500 | 个月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （一）校园绿化美化工作 （协助校方监督管理） 1.做到四季常青。并承担(略)方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。 2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98%以上。 3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95%以上。 4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。 （二）环境卫生工作 1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。 2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢， (略) 无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外 溢。 3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。 4.垃圾站应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃 圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完 好清洁，周围地面无杂物污渍。 6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。 7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的 清扫活动。 8.道路、地面不得直接搅拌水泥砂浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃 (略) 通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。 9.门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 10 .根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。 （三）教学楼卫生、维修管理工作 1.教室卫生应在每日课前清扫完毕，早7：00应将各教室门打开（特殊情况 除外）。 2.应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、粉笔末应及时清除；门牌完好、装潢美观；门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好；桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3.吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。维修要及时，保持良好状态。 4.制定教室服务制度 化、规范化、科学化的管理制度，确保教学需要。 |
（五）议价发起时间：2024年10月12日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：10 个月
合同份数：6
(略) 理方式：向采购单位所在 (略) 提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规 (略) 理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：魏玮 (略)
采购单位：珠 (略) 共乐小学
2024年10月12日
京公网安备 11010802042560号