四川省乐山市中级人民法院关于乐山市峨眉山市峨山镇名山路南段188号58-1幢独栋别墅（变卖）的公告

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(略) (略) 峨山镇名山路南段188号58-1幢独栋别墅的

变卖公告

(略) (略) 将于**日10时起的6 (略) (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（户名： (略) (略) ，网址：http://**)进行公开变卖活动，现将有关事宜公告如下：

一、变卖财产

拍卖标的 (略) (略) 峨山镇名山路南段188号58-1幢【不动产证号：川（2016） (略) 不动产权第号】；建筑面积：315.18平方米。

瑕疵告知：

(略) 物业费，该费 (略) 自行协商。

二、变卖价格及保证金

变卖价为：*元，保证金：70万元，增价幅度为：1.7万元。

三、变卖规则

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次变卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

五、咨询及看样

自**日起至变卖结束日（节假日除外）接受咨询；有意竞买人请自行到场看样。

六、特别提醒

（一）竞买人须仔细阅读《变卖公告》、《变卖须知》和相关附件，凡参与本次变卖活动的竞买人均视为同意并遵守各项条款，并视为对变卖标的物完成全了解，接受标的物一切已知、未知瑕疵和权利负担，并对自己的行为承担法律责任。

（二）当事人、利害关系人认为本次变卖行为违法侵害其合法权益的，可以提出执行异议。异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止变卖。案外人对变卖的标的提出异议的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关司法解释的规定处理，并决定暂缓或者裁定中止变卖。本院有权依法暂缓、中止、撤回、撤销变卖或裁定重新变卖。

（三）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、拍卖保证金、拍卖款项支付

（一）拍卖成交后，买受人原冻结的保证金 (略) 指定账户。买受人应在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 以下指定账户。

开户行：中国工 (略) 柏杨路支行

开户名称： (略) (略) 诉讼费及案款专户

开户账号：*6580

支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：http://** paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?http://**_ttid=pc

（二）淘宝网络司法拍卖因标的物本身价值原因，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行（开通大额支付），再向支付宝账户用网银充值。各大银行充值和支付的限额情况可网上查询，网址：

http://**-helpcenter?http://**-helpcenter-qa#c1

（三）拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

（四）买受人应在付清全部价款后5个工 (略) 开具拍卖款收款凭据即《 (略) 行政事业单位资金往来结算票据》，并签署《拍卖成交确认书》。如 (略) 办理相关手续的， (略) 联系沟通以邮寄等其他方式在规定时限内完成拍卖成交手续。为便于买受人 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在参与竞价前需向淘宝网提供准确的送达地址，并将确认为邮寄地址；如需更改，买受人应在拍卖 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不准确，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、联系及监督方式

（一）涉及拍卖的其他未尽事宜， (略) 咨询：

咨询电话：173-4171-9357罗先生，拍卖标的物相关专业分析、实景实拍登录http://**。

（二）涉及交保、竞买的淘宝操作，请向淘宝网咨询：

淘宝客服电话：400-822-2870

（三）凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

纪检监督电话：0833-*

（四）咨询电话： 173-4171-9357（罗先生）标的物详情、拍卖技术咨询、预约办理委托手续、成交确认书等。

（五）贷款等金融服务咨询：杜先生 176-0822-0879 。

（六）本院联系地址： (略) 市中区柏杨东路85号。

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