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三江公馆二期批量精装修工程
发布时间 2022-04-16 18:02:45
建 设 工 程
招 标 公 告（资格后审）
1、工程名称：三江公馆二期批量精装修工程
2、工程概况：
（1）工程地点：常州市新北区
（2）建设规模：/
（3）计划开、竣工时间：240天,实际开工日期以书面通知为准。
（4）招标控制价：一标段(17#楼)： *** .7元 ；二标段(18#楼)： *** .12元；
（5）建设内容：图纸及工程量 (略) 工作内容（详见工程量清单）
3、报名企业须满足以下条件：
（1）营业执照、建筑装修装饰工程专业承包 *** 级及以上、安全生产许可证 ，（复印件加盖公章、原件资格审查时提供）；
（2）项目经理：建筑工程专业 *** 级及以上注册建造师及安全考核证书（B证），同时提供近三个月（ *** - *** ）的社保证明，并参加现场答辩。
4、其他报名条件：
（1）投标单位对招标文件、清单等如有疑问请投标人在答疑期间登录E交易平台“网上提问”中提出，以便于我们作出答复，超过答疑时间我们将不予答复。
（2）本次投标保证金为：一标段： *** 元；二标段： *** 元；投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用账户”，然后凭银行进 (略) 开具投标保证金收据。
《关于调整建设工程投标保证金相关管理要求的通知》（常住建〔2019〕 (略) ）如投标人有下列情形之一的，投标保证金不予退还：
①在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤销投标文件的；
②中标候选人无故弃标的；
③中标人无正当理由不与招标人签订合同的、或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的、或者不按照招标文件要求提交履约保证的；
④投标人在招投标过程中提供虚假资料；
⑤通过资格审查的投标人，无正当理由擅自放弃投标的；
⑥法律法规或招标文件规定的其他情形。
（3）若投标报名单位少于4家，则重新发布招标公告；
（4）近3年内与黑牡丹（集团） (略) (略) 无诉讼关系；
（5）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩。
5、需提供的资料原件：
资格审查资料：
（1）企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件、被委托人第二代居民身份证原件；
（2）企业营业执照；
（3）建筑装修装饰工程专业承包 *** 级及以上；
（4）安全生产许可证；
（5）项目经理：建筑工程专业 *** 级及以上注册建造师及安全考核证书（B证），同时提供近三个月（ *** - *** ）的社保证明，并参加现场答辩。
特别提醒：以上资格审查资料均提供有效期内的原件及复印件，且必须在复印件上加盖单位公章。
6、获取招标文件的时间和办法：
（1）凡有意参加的意向供应商，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。下载时间为2022年4月16日8:00至2022年4月 20日17:00（北京时间）。
（2）投标人应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
（3）电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请投标人详细咨询0519- *** 或400-828-9082。
（4）本工程无需缴纳报名费，意向供应商通过E交易平台（www.ejy365.com）网站在线免费下载。
7、本次招标工程的评标办法：详见附件
8、招标机构： 本工程由常州中瑞 (略) 具体负责本工程的招标事宜。
招标代理机构：常州中瑞 (略)
地址：新北区友邦商务大厦A座13楼
联系人：孙工
电话： *** 9
投诉电话：0519- ***
评分办法
本着公平、公开、公正的原则，对各投标单位投标文件中的投标报价、技术标进行评审，具体办法如下：（共计100分）
一、资格审查：
凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求的投标单位，将进入技术标打分。
二、本次评标分两个阶段，第一阶段为技术标评审，第二阶段为商务标评审；技术标得分≥85分的才能进入第二阶段，第二阶段以经评审的最低报价为第一中标候选人（若经评审的最低报价相同时，则以技术标得分高的为第一中标候选人）。
（一）技术标（100分）
1、评标委员会按下表评分标准分别对资审合格的各投标单位进行打分， (略) 有评委评定分值，每个投标单位总评分去掉一个最高分，去掉一个最低分，取算术平均值计算（保留两位小数，第三位四舍五入）。
序号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | 评审材料 |
1 | 投标单位荣誉奖项 6分 | 提供2019年至今（以证书日期为准）负责的精装修施工项目，得到合作房企的认可并授予奖项证书（或奖杯）的，有一份得2分，最多得6分 | 6 | 奖项证书（或奖杯）（复印件加盖公章，原件现场核查，无原件不得分） |
2 | 标杆房企战略合作案例情况 8分 | 提供投标单位2019年至今（以合同签订时间为准）与前30强房地产签过住宅精装合同或战略协议的得8分，与前31-60强房地产签过住宅精装合同或战略协议的得6分，与前61-100强房地产签过住宅精装合同或战略协议的得4分，与100强以外的房地产签过住宅精装合同或战略协议的得2分，限一份合同或协议。 | 8 | 合同（复印件加盖公章，原件现场核查，无原件不得分） |
3 | 项目经理业绩 15分 | 提供该投标单位该投标项目项目经理2019年至今（以合同签订时间为准）负责的单份合同金额不低于750万元的住宅精装项目合同，每份合同得5分，限三份合同。 | 15 | |
4 | 保修期 3分 | 在原有两年保修期的基础上，每增加一年保修期得1分，最多得3分。 | 3 | 保修期承诺书 （加盖公章） |
5 | 施工组织设计 15分 | 针对图纸、项目特征及工期编制切实可行的施工组织设计，包括施工重点难点等。本项最高得分15分，优秀12-15分，良好7-11分，一般1-6分 | 15 | 本项目施工组织设计 （加盖公章） |
6 | 现场答辩 53分 | 本项目的质量重点难点及应对措施：各施工阶段质量管控要点、质量通病控制、 (略) 理、施工工序控制相关措施、主要分项成品保护措施。本项最高得分8分，优秀6-8分，良好3-5分，一般1-2分 | 8 | 投标单位委派该项目的项目经理参与现场答辩 （提供身份证核对） 按签到顺序抽答辩顺序签,每个投标单位的答辩时间控制在40分钟以内,其中项目经理答辩时间控制在30分钟以内,评委提问时间控制在10分钟以内 |
施工进度计划管理：投标人进度计划表重点体现主要工序施工介入时间；各阶段不同工种劳动力投入数量及保证措施列表描述；各阶段建设资金投入、周转材料来源及管控、施工材料供应保障措施。本项最高得分8分，优秀6-8分，良好3-5分，一般1-2分 | 8 | |||
安全管理、文明管理措施：安全、文明管理措施以及重点设施设备安全管理措施。本项最高得分6分，优秀5-6分，良好3-4分，一般1-2分 | 6 | |||
投标人的图纸审核能力、设计管理能力、施工做法完善能力。本项最高得分12分，优秀10-12分，良好9-5分，一般1-4分 | 12 | |||
对本项目产品及成本的建议。本项最高得分10分，优秀8-10分，良好4-7分，一般1-3分 | 10 | |||
本项目交叉施工、工序交接、移交、对其他分包单位的管控等方面现场出题，评委对各投标单位的答辩情况横向比较酌情打分。本项最高得分9分，优秀7-9分，良好4-6分，一般1-3分 | 9 |
（二）商务标
1、评标委员会对进入第二阶段投标单位的商务标进行评审，投标单价及总价在招标控制价及以下的投标报价均为有效投标报价，在有效投标报价中,经评审的最低投标价的投标人为第一中标候选人，如有两家或两家以上第一中标候选人，则以技术标得分高的为第一中标候选人，如技术标得分相同，则按抽签确定第一中标候选人。抽签方式：按照签到顺序先抽顺序签，然后按顺序签抽取“有”“无”签，抽到“有”签的即为第一中标候选人。
2、若税率不同，以税前价评审。
3、商务标的评标顺序为：一标段先评，其次二标段。进入第二阶段的投标单位可同时参与两个标段的投标，但仅可中一个标段，已被推荐为一标段的第一中标候选人的，只参与二标段评审，而无中标权利。
4、有效标（有中标权利的）不足3家时，将重新组织招标。
关于缴纳招投标保证金的有关事项 |
1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合招标文件中的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在投标截止时间前未到账，作未缴纳 (略) 理。 2、投标保证金专用账户 名 称： (略) ； 开户银行：江南农村商业银行常州新北支行； 帐 号： *** *** 。 3、投标保证金缴纳方式 投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用账户” (需注明项目名称,分标段 (略) )，然后凭银行进帐单至新北区新桥大街黑牡丹大厦2 (略) 开具投标保证金收据。 （1）缴纳保证金注意事项：必须在投标截止时间前完成缴纳并开具收据。任何未按上述规定开具收据的投标文件将被拒绝。 （2）投标保证金的退还时间：中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金（履约保证金在工程竣工后5日内凭收据和承包人 (略) 签署意见后无息退还）；未中标人的投标保证金于中标结果确定三个工作日后凭收据 (略) 签署意见后退还。 |
京公网安备 11010802042560号