昌吉市人民法院关于昌吉市31区4丘13栋2单元1002室（变卖）的公告

昌 (略) 关于
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(略) 维吾尔自治区昌 (略) 将于 * 日 * 时起（竞价周期与延时除外）在 (略) 维吾尔自治区昌 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院名称： (略) 维吾尔自治区昌 (略) ， (略) 址：https:/ *** ，现公告如下：
* 、变卖标的物：该标的位于 (略) 市馨河湾 * 期 * 栋2单元 * 室房产，房产证号：昌市房 *** ，房屋建筑面积为 * . * 平方米，混合结构，修建年代为 * 日，总层数 * 层，所在层数为 * 层；户型：2室1厅1厨1卫，南北朝向，无电梯。主体结构完好，建筑外立面为防水涂料，进户门为防盗门，标的物维护状况良好。
小区临近主干道，车流量较大。东临屯 (略) 路，南临健康东，西至绿洲北路，北至商业路；公共交通便捷，区域内有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等多趟公交车通过。附近有 (略) 回族 (略) 、昌 (略) 、 (略) 市第 * 中学和 (略) 市第 * 小学， (略) 汇 (略) 等。居住氛围较优。所在地开发程度为宗地红线外“ * 通”（通上下水、通路、通电、通讯、通暖、通气）及场地平整。
抵押情况：抵押权人： (略) (略) (略) (略) ，借款人：李旺基，抵押金额： *** 元
欠费情况：截止到 * 日，物业欠费 * .4元；热力欠费 * .1元。其他欠费金额不详， (略) 了解。
起拍价： *** 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元。
变卖预交款： *** 元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 看样。
* 、变卖方式：
1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、过户税费（ (略) 咨询当地税务机关、房管机关）由双方各自承担。 (略) 涉及的其他费用（欠缴水、电、物业费等） (略) 人承担。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系。
* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
* 、本标的物优先购买权人：无
* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款 *** 元，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 拍辅机构：
（户名：昌 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： *** 行号： *** )
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
https:/ *** #q8）
3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
咨询电话： *** 李助理
(略) ： *** 0
详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

(略) 维吾尔自治区昌 (略)
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