泉州台商投资区G2020-11号等11宗用地国有建设用地使用权出让公告

(略)

泉台国土资告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准（泉政地〔 * 号），我局决定挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权，具体组 (略) 委托 (略) 台商投资区公 (略) 承办，承办人具体负责接受竞买申请、资格审核、组织竞价并确定竞得人。 (略) 如下：

* 、宗地概况及相关要求

（ * ）宗地概况

（ * ）相关要求说明

1.上述宗地用途应符合 (略) 台商投资区总体规划要求，工业用地应符合 (略) 台商投资区产业政策要求，宗地规划设计条件按泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 〕 * 号、泉台规〔 * 号、泉台规〔 * 号、泉台规〔 * 号、泉台规〔 * 号和泉台规〔 * 〕1 (略) 。

2.上述工业用地竞买申请人须为法人单位， (略) 截止时点前 * 天内向我区科 (略) 提交产业准入审核申请,报名时应提交产业准入审查意见书。

3.上述教育用地竞买申请人须为法人单位， (略) 截止时点前 * 天内向我区教 (略) 提交产业准入审核申请,报名时应提交产业准入审查意见书。

4.上述工业用地应按要求办理环评审批手续，竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

5.上述工业用地竞得人在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让宗地土地出让金的 * %后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

6.G *** 号宗 (略) 房规划建设，项目建成后，在不改变功能和土地用途前提下，允许对房屋使用权、土地使用权分割转让。若涉及销售应按我区 (略) 。

7.上述宗地竞得人应根据《 (略) 台商 (略) 关于印发< (略) 台商投资区夜景工程实施方案>的通知》（泉台管〔 * 〕9号），增加夜景工程规划建设专篇。

8.上述宗地竞得人应按照我区统 * 标准设置施工围挡。

9.非 (略) 台商投资区的法人竞得上述宗地的，须 (略) ，所有税收应在当地缴纳； (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容，应自土地使用权出让合同签订之日起 * 日内，在 (略) 台商 (略) 进行建设，由 (略) (略) 台 (略) 签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

* .上述宗地竞得人违反上述条件的，出让人将按挂牌出让文件约定追究其违约责任。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人，除欠缴土地出让金者、已在本区取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”、 (略) 市级安全生产领域失信联合惩戒“黑名单”、 (略) (略) 人、房地产领域相关失信责任主体以及法律另有规定外，均可申请参加竞买，申请人应当单独申请竞买。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定受让人，不设定保留价。

* 、报名与实地踏勘

（ * ）挂牌出让宗地的有关文件，可于 * 日 * 时0分0秒前登录 (略) 省土地使用权出让管理系统中本项目“宗地信息-查看宗地相关文件” (略) 上挂牌出让文件。

（ * ）挂牌出让宗地的竞买申请人须在 * 日 * 时0分0秒前（工作日）按挂牌出让文件要求，登录“ (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册申请竞买国有建设用地使用权，将有效营业执照副本、法定代表人证明书、法定代表人身份证件影印件或授权委托书、已缴交竞买保证金的凭证等扫描上传，提交给 (略) 台商投资区公 (略) (略) 上审核确认。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时0分0秒前（以 (略) 台商投资区公 (略) 收到款项的时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 台商投资区公 (略) 将在 * 日 * 时0分0秒前确认其竞买资格， (略) 上交易系统发放竞买号和初始交易密码。

（ * ）挂牌宗地实地踏勘时间为 * 日至 * 日， (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： *** 。

* 、挂牌时间、挂牌截止时间与地点

挂牌时间： * 日 * 时0分0秒起至 * 日 * 时0分0秒，挂牌截止时间： * 日 * 时0分0秒。

挂牌地点： (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）。

* 、付款方式及期限

上述宗地竞得人应自竞得土地使用权之日起 * 日内（即 * 日前含 * 日）缴纳宗地成交价款总额的 * %，余款自竞得之日起 * 日内（即 * 日前含 * 日）全部付清。

宗地竞得人应当按时支付国有建设用地使用权出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

* 、开工、竣工

上述工业用地的竞得人应于土地交付之日起6个月内开工，开工后 * 个月内竣工。

H *** 号和H *** 号宗地的竞得人应于土地交付之日起6个月内开工，开工后 * 个月内竣工。

竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。

竞得人造成土地闲置，闲置满 * 年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求，详见本次挂牌文件。

* 、注意事项

（ * ）申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书面或口头方式向 (略) 台商投资区公 (略) (略) 咨询。

(略) 台商投资区公 (略) 联系方式：小江 *** ，小郭（财务） *** ，我局联系方式：小颜、小洪， *** ，传真： *** 。

（ * ）网上竞买申请 (略) 址：http:/ *** （ (略) 省土地使用权出让管理系统，即网上交易模块）。

（ * ）竞得人须在与 (略) 台商投资区公 (略) 签订《成交确认书》的同时，将提交 (略) 有资料原件（ * 式两份） * 并送至 (略) 台商投资区公 (略) 复核备案。

十、我局对本《公告》有解释权。

(略) (略) 台 (略)

* 日

G *** 等 * 宗挂牌相关文件.rar