吴忠市住房和城乡建设局2022年吴忠市区第二批公共租赁住房电脑摇号分配方案

为加快公共租赁住房分配， (略) 区住房困难家庭的住房问题，根据《 (略) 公共租赁住房管理办法》，市保障性住房服务中心拟定于9月中旬采取电脑摇号方式分配公共租赁住房，为确保分配工作顺利完成，制定本方案。

一、分配房源

本次房源共5个片区546套，分别为：

（一）城东片区10个小区共271套。包含瓜儿渠中心村39套、牛家坊中心村2套、涝河桥中心村4套、恒昌幸福城10套、李园中心村二期17套、李园中心村一期64套、洼路沟中心村(清水园)C区48套、洼路沟中心村(清水园)D区61套、花寺中心村2套、新民中心村24套。

（二）城西片区10个小区共130套。包含蔡桥中心村21套、高家湖中心村18套、李闸渠中心村28套、李闸渠中心村二期13套、罗家湖安置区（罗湖庄园）阁楼一期2套、洼渠中心村3套、金湖湾中心村1套、罗家湖中心村22套、秦桥安置区阁楼14套、中达依瓦诺小区8套。

（三）城北片区3个小区共82套。包含古城中心村49套、古城中心村阁楼20套、明珠花园四期宜人世家13套。

（四）金积片区3个小区共39套。包含金积安居小区一期8套、金积安居小区三期8套、金积安居小区四期23套。

（五）回购阁楼2个小区共24套。包含新民安置区1套、洼路沟安置区A、B区23套。

二、参与摇号的保障家庭

市区2022年8月底前纳入保障，经资格复核通过，并已自愿填报了意向书的公租房（廉租房）保障家庭，共671户。

三、摇号地点及时间

（一）摇号地点：市政务服务中心。

（二）摇号时间：拟定于9月17日（星期六），各片区具体 (略) 保障性住房服务中心手机短信通知时间为准。

四、费用标准

（一）房租标准。

1、恒昌幸福城小区、中达依瓦诺、明珠花园四期宜人世家等商品房小区配建公租房房租按照7元/m2*月计收，廉租保障户保障面积内*/ m2*月，超出保障面积*/m2*月。

2、瓜儿渠中心村、李园中心村一期、李园中心村二期、新民中心村、牛家坊中心村、涝河桥中心村、花寺中心村、金湖湾中心村、高家湖小区、秦桥安置区阁楼等安置房 (略) 区回购顶楼公租房房租按照*/m2*月计收，廉租保障户保障面积内*/m2*月，超出保障面积*/m2*月。

3、洼路沟中心村CD区、古城中心村（含阁楼）等集中建设公租房房租按照*/m2*月计收，廉租保障户保障面积内*/m2*月、超出保障面积*/m2*月。

4、李闸渠中心村一期、李闸渠中心村二期、罗家湖中心村（含阁楼）、蔡桥中心村、洼渠中心村、洼路沟安置区AB区、新民安置区等安置房 (略) 区回购阁楼公租房房租按照*/m2*月计收，廉租房保障户保障面积内*/m2*月，超出保障面积*/m2*月。

5、金积安居小区房租按照*/m2*月计收，廉租保障户保障面积内*/m2*月，超出保障面积*/m2*月。

（二）保证金标准

首次入住时，每套缴纳1000元保证金，低保家庭和残疾人家庭免交。

（三）其他费用

物业费、电梯费及小高层二次供水增压费，按所在小区标准执行，由相关服务提供单位收取。

五、摇号方式

(略) 智慧住建住房保障信息系统，分片区分批次电脑摇号分配。

（一）根据保障人年龄及残疾情况确定楼层，对年龄相对较大或残疾保障家庭，在楼层上予以优先照顾；根据保障人口确定面积，对保障人口较多的家庭优先分配面积相对较大的房源。

（二）保障家庭先抽取顺序号，再按顺序号由电脑抽取楼号房号；对符合公租房配租条件经摇号未获得实物配租的，将自动进入下一轮轮候。

（三）保障家庭因特殊原因不能到现场而委托他人摇号的，应出具经所在社区签字盖章的书面委托书；未按时到场又未委托他人的，视为放弃本次摇号资格。

（四）经摇号分配具体房源后，在30日内无正当理由未签订租赁合同，根据《 (略) 公共租赁住房管理办法》第三十条之规定，视为自动放弃，需要继续轮候的，应当重新提出申请。

六、有关要求

（一）因疫情防控需要，每户参加摇号家庭仅能指派1人进入现场参加摇号，摇号结束后需尽快离开，无关人员不得在现场逗留。

（二）参加摇号人员必须配合遵守政务服务中心防疫管理规定，进入大厅时主动出示健康码、行程卡，测量体温，全程佩戴口罩，保持社交距离。参加摇号人员如有14天内防疫中高风险地区旅居史或持“黄码”、“红码”，可委托他人代为参与本次摇号，其本人将禁止入场参与摇号。

（三）此次摇号公示期结束后，即可办理入住手续。

（四）未按时参加摇号分配的，视为放弃本次分配资格。

（五）配租的公共租赁住房只能用于承租家庭、承租人自住，不得出售、出租、出借、闲置，也不得擅自改变住房用途。承租人如有上述违规行为，根据《 (略) 公共租赁住房管理办法》第四十七条规定，将取消其保障资格，退回所承租的公共租赁住房，且五年内不得再次申请；造成损失的，依法承担赔偿责任。

咨询电话：0953-* *

(略) 住房和城乡建设局

2022年9月14日