递铺街道云鸿西路2218号（安吉客运枢纽中心）二楼3号店面租赁



(略)

受 (略) 安吉 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 递铺街道云鸿西路 * 号（安 (略) ） (略) 面租赁权。建筑面积约 * . * ㎡，用途为商业，租赁期限2年。年租金起拍价9万元。

注：承租人经营范围为食品（含烟、酒）、百货及小吃类，但不得使用罐装煤气瓶。拒绝对周边环境造成污染、噪音及 (略) 业。

* 、展示、咨询、缴纳投标保证金及报名时间：

自公告之日起到 * 日下午 * ： * 时前。

* 、报名方式：

原承租人及其直系亲属不得参与竞拍。凡有意参加竞拍者，请先在 (略) 公共资源交易平台（http:/ *** /）左侧“电子交易平台”处注册，完善基本信息，最后报名。

* 、投标保证金：

参加竞拍者须缴纳投标保证金1万元。

重要提示：网 (略) 窗口（非现金柜）缴纳，账户须与“基本信息”账户 * 致。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低于年租 (略) 协议租赁。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、竞买人办理竞拍手续均视为已了解 (略) 有情况和瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）担保责任。

* 、联系电话及联系人：

(略) 公 (略) ***

拍卖公司 *** 祁先生

委托单位 *** 陈先生

(略) (略)

* 年4月 * 日

网络竞价规则

* 、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本规则。 (略) 络竞价的竞买人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞 (略) 为负责。

* 、 (略) 或者有关规定中应该具备的条件。

* 、 (略) 络竞价的竞买人只能对应 * 个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密 (略) 的操作，均视为 (略) 为，竞买人应当对以其账号（用户名） (略) 有行为承担法律责任。

* 、竞买人不应将其账号(用户名)、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用， (略) 。 (略) 为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、我公司依 (略) 竞价，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对竞价标的的任何保证。竞买人应对标的情 (略) 自我判定， * 经参与竞买，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

* 、在报名截止期后，竞买人报名不足2家的停止竞价。

* 、网络竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加 (略) 事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为买受人。

* 、竞价成交后，买受人应在3个工作日后领取中标通知书。

竞买人未竞得拍卖标的的，保证金在拍卖活动结束后7个工作日内自动退回。

十、 (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络竞价时发生故障(包 (略) 络故障、电路故障、系统故障) (略) 络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上 (略) 络竞 (略) (略) 带来的风险，如果发生上述情况以及本 (略) 造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃 (略) 承担任何赔偿责任。

十 * 、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失，或者由拍卖人征得委托人的同意，将 (略) 网络竞价。 (略) 竞价的，原买受人应当支付第 * 次竞价中本人应当支付的佣金。再行竞价低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

十 * 、因不可抗力，委托人要求竞价标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十 * 、竞价成交后，成交结果将按照规定在 (略) 公 (略) 网上公示。

(略) (略)

竞买注意事项

受 (略) 安吉 (略) 委托，定于 * 日上午9： * 时，在 (略) 公共资源交易平台的“ (略) 产权交易电子竞价系统” (略) 络竞价拍卖，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例， (略) 惯例制定本竞买注意事项：

* 、拍卖标的：

位于 (略) 递铺街道云鸿西路 * 号（安 (略) ） (略) 面租赁权。建筑面积约 * . * ㎡，用途为商业，租赁期限2年。年租金起拍价9万元。

注：承租人经营范围为食品（含烟、酒）、百货及小吃类，但不得使用罐装煤气瓶。拒绝对周边环境造成污染、噪音及 (略) 业。

* 、经公开征集，若只产生 * 名竞拍者，以不低 (略) 协议租赁。若产生两名或以上竞拍者，将采取拍卖方式。

* 、网络竞价时间：

* 日上午9: * 时至 * ： * 时。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束后，延时3分钟，如果延时期间有竞买人报价，自动刷新再延时3分钟。如果无人报价，拍卖结束。

* 、该标的拍卖成交后，买受人（以下称承租人）在3个工作日后领取中标通知书。承租人须在拿到中标通知书2个工作日内将第 * 年租金直接汇入委托人指定帐户（开户单位： (略) 安吉 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）。 (略) 理，承租人须承担违约责任，即除其缴纳的投标保证金不予退还外，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。承租人凭委托人出具的证明到 (略) 公 (略) 退还投标保证金（保证金不计息）。

* 、 (略) 全部付款义务后，自行与委托人签订租赁合 (略) 移交工作。在签订租赁合同的同时，承租人还须支付合同履约保证金1.5万元给委托人（不计利息），合同履约保证金待租赁到期，在委托人检查租赁物无损后 * 日内由委托人无息退还。

* 、租金按年度支付，第 * 年的租金，承租人必须在第 * 年度租赁期限届满前1个月交给委托人，逾 (略) 理，委托人有权扣除承租人缴纳的合同履约保证金，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

* 、该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况和存在相关风险。各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物，以移交时实际面积为准。标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价，拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面 (略) 移交担保责任。

* 、承 (略) (略) 需的 * 切证照。依法经营、明码标价、照章纳税，否则责任自负。

* 、 (略) 发生的水、电、等费用均由承租人承担，并按时向委托人缴纳。电费价格按营业用电每度加0.1元计算，水费按水表计量加 * %损耗计算。

十、承租人如需对租赁商铺装修，未经 * 方同意 * 律不得改变租赁商铺 (略) 分，在租赁期内发生的 * 切安全责任事故 (略) 承担责任。

十 * 、广告位置摆放须 (略) 场管理要求，不得随意设置。

十 * 、租赁期间，承租人应 (略) 的各项管理条例， (略) 内各项设备、设施。因不当或 (略) 为，承租人应承担直接经济损失，并承担因此造成的法律责任。

十 * 、承租人不得经营加工时产生重油烟的食品，饮食加工不得使用明火。

十 * 、承租人不得使用公共水龙头清洗菜、拖把、衣服及餐具。

十 * 、承租 (略) 内经营和存放《严禁旅客携带物品表》中所列物品。

十 * 、承租人应在指定位置挂营业执照及食品流通许可证、卫生许可证和特许经营许可证。

十 * 、如遇不可抗力或其他强制规定因素影响租赁关系时，租赁合同立即终止，委托人无息退还承租人未到期的租金及合同履约保证金，承租人应立即将商铺返还给委托人。

十 * 、 (略) 有的物品和商品 (略) 投保。

十 * 、租赁期间，承 (略) 为之 * 的，委托人有权解除租赁合同，收回出租房屋，剩余租期的租金和合同履约保证金不予退还。

（1）承租人擅自转让、转租、出借的；

（2）未经委托人书面同意，擅自拆改变动商铺结构的，或者改变租赁合同约定的商铺租赁用途的；

（3）承租人未按照约定使用商铺，致使承租商铺损坏的；

（4）利用承租商铺存放危险 (略) 违法活动的；

（5）逾期未交纳按约定应当由承租人缴纳的各项费用，已经给委托人造成损害的。

* 十、参加本次拍卖（含协议租赁）的竞买人，在竞价时必须考虑成交后按年租金成交总额的5％支付给拍卖人佣金。

* 十 * 、经审核， (略) “原承租人及其直系亲属不得参与竞拍”的要求参加报名竞拍的，委托人有权取消承租人中标资格。

* 十 * 、该标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和交易机构不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。

* 十 * 、竞买人办理竞拍手续，即表明已完全了解默认标的现状（含实物状况、权证现状和权利现状，包括瑕疵（隐性瑕疵）因素），愿遵守《竞买注意事项》中所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。

注：再次提请各竞买人仔细阅读本竞买注意事项，报名 (略) 络竞价的竞买人即表明同 (略) 相关义务、相关告知事项。

(略) (略)

* 日