客运中心站、西站、南站、白沙站广告位经营权招标公告

(略) (略)

* 日

(略) 、西站、南站、 (略) 广告位

经营权竞价转让须知

编号：CQ * 2

本中心受 (略) (略) 委托， (略) 站、西站、南站、 (略) 广告 (略) 公开竞价， (略) 如下：

* 、标的概况

标的为 (略) (略) (略) 站、西站、南站、 (略) 广告位经营权， (略) 广告位面积约 * 平方米，西站广告位面积约 * 平方米，南站广告位面积约 * 平方米， (略) 广告位面积约 * . * 平方米，共计约 * 平方米。 * 年经营权底价： * 万元，竞价保证金：3万元。

经营权起止日期： * 日— * 日止。每年租金以成交价平均计，第 * 年租金必须 * 次付清，以后每年的租金必须在前 * 年的租期到期日前 * 次性向出让方付清。

* 、竞价人资格要求：

具有合法资格的广告经营企业，且经营范围具有广告制作发布的企业法人。

有意参加的竞价人请于报名时限内携带有效证件（营业执照副本原件、法定代表人身份证件，如委托代办的，还应提供授权委托书及代理人的身份证）及竞价保证金（不计息） (略) 受理窗口办理登记手续。竞价保 (略) 转账或汇票 (略) 账户。本 (略) ：农行 (略) ，账号： *** ，收款单位： (略) (略) 有限公司保证金专户。缴款人名称与竞价人不 * 致的 * 律不收。

经审查符合条件的， (略) 发给《竞价人登记表》和竞价保证金收据。

* 、竞价须知

1、竞价人须于 * 日上午9： * 前到市公 (略) * 楼第 * 开标室凭《竞价人登记表》和竞价保 (略) 签到登记，并领取电子竞价器及竞价IC卡，逾期视作自动放弃竞价资格。

2、每个竞买人可随带助手1人。

3、本次竞价计价货币为人民币。

* 、现场竞价规则及确定竞得人的办法：

1、本次竞价采用电子竞价器通过增价 (略) 。

2、竞买人通过电 (略) 报价，报价必须以底价为基数，下 * 轮报价应高于上 * 轮报价, 并且加价幅度以 * 元或其整倍数加价。标的加价幅 (略) 竞价状况作适当调整。

3、竞买人在规定时限内可多次报价，每 * 次应价时间为 * 秒。

4、应价时间结束，无竞买人继续报价，则当前最高报价的竞买人为竞得人。

5、报价未确认前可撤销或更改， * 经确认，即不得撤销。

6、确定竞得人后, (略) 签署《成交确认书》。

7、竞买结束后，竞买人要按次序 (略) ，退场时向工作人员交还竞价器和竞价IC卡。

8、竞买人应妥善保管和使用电子竞价器和竞价IC卡，如因竞买人的不当保管或使用造成损坏的，应承担赔偿责任。

9、电子竞价过程中，如操作系统发生故障， (略) 视具体情况作出暂停、调整电子竞价时 (略) 书面竞价方式的决定。

* 、有下列情形之 * 的， (略) 竞价资格：

（1）竞买人弄虚作假，相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞买人采取欺骗、威胁等非法手段的；

（2）竞买人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员， (略) 交易设施等影响正常竞价秩序的；

（3）其他违反相关法律法规规章规定的。

* 、竞 (略) 理

1、竞得人的竞价保证金可抵作第 * 年的租金。

2、其他未竞得的竞价保证金在竞价结束后 * 个工作日内退还。

3、有下列情形之 * 的，竞价保证金不予退还，本次 (略) 理：

（1）竞价人提供虚假资料的；

（2）竞价人不按竞价要求出价的；

（3）竞 (略) 签订《成交确认书》的；

（4）竞得人未能按规定日期足额支付第 * 年租金、中介服务费及履约保证金的；

（5）竞得人未能按规定日期签订《经营权租赁合同》的；

（6）竞价人相互串通，故意抬高或者压低标价，及对其他竞价人采取欺骗、威胁等非法手段的；

（7）竞价人无理争吵、恶意辱骂、打闹威胁相关工作人员， (略) 交易设施等严重影响正常竞价秩序的；

* 、竞买人须遵守竞价规则，若违反相关法律法规的， (略) 门处理。

* 、签约时间及付款方式：

1、竞得人于 * 日付清第 * 年租金、中介服务费及1万元履约保证金，并签订《经营权转让合同》。

2、竞得人按实际成交价1%的比例支付交易中介服务费，并在签约之日付清；出让方按“委托代理合同”约定的比例支付交易中介服务费。

以上价 (略) 账户交割结算，收款单位： (略) (略) 有限公司， (略) ：农行 (略) ，账号： *** 。

* 、实物交割及相关规定

1、出让方应 * 日下午4时前完成交割手续。

2、出让方如未能按规定日期交割的（由竞得人引起的原因除外），向竞得人支付与竞价保证金相同金额的违约金，本次 (略) 理。

* 、有关问题说明

1、 (略) 的广告位经营权在约定期限内出让给竞得人，期间广告发布经营收 (略) 有。

2、竞得人在制作经营广告过程中，必须符合《广告法》 (略) 门的有关规定，工商等相关手续须齐全有效。发布的广告做到内容健康、整洁美观，不得承揽有损国家、 (略) 会形象的广告。

3、竞得人设置的广告设施必须做到安全牢固， (略) 安全检查和维修，尤其在台风季节，应及时采取相关防风措施，避免事故的发生。

4、竞得人设置的广告设施不得影响、妨碍出让方的设施功能和整体形象。

5、竞得人在广告牌制作施工过程及经营期间，因人为、 (略) 导致的 * 切安全事故及人为干扰等，均由竞得人负责承担责任，与出让方无涉。

6、竞得人原因引起出让方设施损坏等，竞得人应无条件立即修复或照价赔偿。

7、经营权期限内在无广告投放的情况下由公益广告代替，不得出现空白广告版面。若无其他单位发布公益广告，则竞得人为公益广告发布方。

8、若遇市政府和国家对广告的政策调整，使本项目 (略) 的，租赁费用按实结算，其广告牌等相关设施 (略) 拆除清理。

9、竞得人因自身原因，致使广告位闲置，不影响租金的支付。

* 、租金不含水、电费。竞得人广告牌设置若需用电，出让方同意提供方便。但竞得人应单独安装电表， (略) 承担相关费用，电费由出让方每半年向竞得人结算 * 次，电价按出让方出租房电费价格统 * 收取。

* 、经营权期限届满后，竞得人应将广告载体完好无损归还给出让方。

* 、竞得 (略) 提供的资料须真实有效，若提供虚假资料， * 经查实，出让方有权取消竞得人该项目的经营权资格。

* 、违约责任及罚则：

①、竞得人在签订合同并付清第 * 年租金后， (略) 。 (略) 缴纳履约保证金，须在签订本合同之日缴纳，经营权期满并结清水电费等后无息 * 次性退还。若竞得人未按合同约定支付以后每年租金的，履约保证金不予退还，并且公司保留追索赔偿的权利。竞得人已按合同约定支付以后每年租金， (略) 终止合同的，已交当年租金及履约保证金均不予退还。

②、竞得人将经营权以出让、转让、转租、抵押等方式交由任何第 * 方经营的，视作违约，出让方有权终止协议，不退还履约保证金，并按实际损失要求竞得人承担相应法律责任。

③、若出现空白广告版面或未在规定时间内修复，每发生 * 起在履约保证金中扣除 * 元；

④、若有人举报或在检查中发现有杜绝发布的医疗广告，经核实后，每块每次在履约保证金中扣除 * 元；

竞得人如有其他违反合同约定相关情形的，由出让方视情扣除履约保证金。履约保证金扣完后，视作竞得人严重违约，出让方有权终止协议，且不退还成交价款。

本中心对标的物用“公告”、“须知” (略) 作的介绍、说明及评价，仅供竞价人参考， (略) 对标的物的任何担保。竞价人在竞 (略) 咨询、查阅相关资料， (略) 亲自察看，还可向出让方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状、界址等，竞价人 * 旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价转让须知的相关规定， (略) (略) 承担责任。

本次产权交易活动由 (略) 市公共资 (略) 监管。

(略) (略)

* 日

合同格式

(略) 、西站、南站、 (略) 广告位

经营权转让合同

合同编号：CQ *

出让方：

受让方：

(略) (略) 制订

* ○ * ○年 月

本合同当事人

出让方（以下简称 * 方）：

主体资格证号：

(略) ：

机构类型：

法定代表人： 电 话：

受让方（以下简称 * 方）：

主体资格证号或身份证号：

(略) ：

法定代表人： 电 话：

* 、 * 双方根据国家法律、法规和《 (略) 市产权 (略) 办法》的有关规定，本着“平等、自愿、有偿”和“公平、公开、公正”的原则，签订本合同。

第 * 条 项目概况及内容

标的为广告经营权。

第 * 条 经营权转让方式、期限、价格、价款支付时间和方式

1、经营权转让方式：竞价方式。

2、期限：年，自年月日至年月日。

3、价格： * 方将本合同第 * 条规定的标的以人民币（大写） 元整；即：人民币（小写）￥ 转让给 * 方。

4、价款支付时间和方式：每年租金以成交价平均计，第 * 年租金必须在签订本合 (略) 成交价款汇入 (略) (略) 指定账户，以后每年的租金必须在前 * 年的租期到期日前 * 次性向 * 方付清。

第 * 条 履约保证约定

标的成交后， * 方须在签订本合同之日缴纳万元履约保证金，经营权期满并结清水电费等后无息 * 次性退还。若 * 方未按合同约定支付以后每年租金的，履约保证金不予退还，并且公司保留追索赔偿的权利。 * 方已按合同约定支付以后每年租金， (略) 终止合同的，已交当年租金及履约保证金均不予退还。

第 * 条 其他约定事项

1、 (略) 的广告位经营权在约定期限内出让给 * 方，期间广告发布经营 (略) 有。

2、 * 方在制作经营广告过程中，必须符合《广告法》 (略) 门的有关规定，工商等相关手续须齐全有效。发布的广告做到内容健康、整洁美观，不得承揽有损国家、 (略) 会形象的广告。

3、 * 方设置的广告设施必须做到安全牢固， (略) 安全检查和维修，尤其在台风季节，应及时采取相关防风措施，避免事故的发生。

4、 * 方设置的广告设施不得影响、妨碍 * 方的设施功能和整体形象。

5、 * 方在广告牌制作施工过程及经营期间，因人为、 (略) 导致的 * 切安全事故及人为干扰等，均由 * 方负责承担责任，与 * 方无涉。

6、 * 方原因引起 * 方设施损坏等， * 方应无条件立即修复或照价赔偿。

7、经营权期限内在无广告投放的情况下由公益广告代替，不得出现空白广告版面。若无其他单位发布公益广告，则 * 方为公益广告发布方。

8、若遇市政府和国家对广告的政策调整，使本项目 (略) 的，租赁费用按实结算，其广告牌等相关设 (略) 拆除清理。

9、 * 方因自身原因，致使广告位闲置，不影响租金的支付。

* 、租金不含水、电费。 * 方广告牌设置若需用电， * 方同意提供方便。但 * 方应单独安装电表， (略) 承担相关费用，电费由 * 方每半年向 * 方结算 * 次，电价按 * 方出租房电费价格统 * 收取。

* 、经营权期限届满后， * 方应将广告载体完好无损归还给 * 方。

* 、 * (略) 提供的资料须真实有效，若提供虚假资料， * 经查实， * 方有权取消 * 方该项目的经营权资格。

* 、违约责任及罚则：

①、 * 方在签订合同并付清第 * 年租金后， (略)

②、 * 方将经营权以出让、转让、转租、抵押等方式交由任何第 * 方经营的，视作违约， * 方有权终止协议，不退还履约保证金，并按实际损失要求 * 方承担相应法律责任。

③、若出现空白广告版面或未在规定时间内修复，每发生 * 起在履约保证金中扣除 * 元；

④、若有人举报或在检查中发现有杜绝发布的医疗广告，经核实后，每块每次在履约保证金中扣除 * 元；

* 方如有其他违反合同约定相关情形的，由 * 方视情扣除履约保证金。履约保证金扣完后，视作 * 方严重违约， * 方有权终止协议，且不退还成交价款。

第 * 条 产权交易中介服务费

* 方按“产权出让委托代理协议”约定的比例 (略) 交纳； * 方按成交价的％ (略) 交纳，在签订本合同之日付清。

第 * 条 交割

* 方应 * 年月日下午4时前完成交割手续。

第 * 条合同的变更和解除

当事人双方协商 * 致，可以变更或解除本合同。

发生下列情况之 * 时， * 方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

2、另 * 方丧失实际履约能力的。

3、另 * 方在合同约定期 (略) 合同或 (略) 为致使不能实现合同目的。

变更或解除本合同均应采用书面形式，并 (略) 门备案。

第 * 条 (略) 理

* 、 * 双方如产生履约争议， (略) 协商不成时，可 (略) (略) 起诉。

第 * 条 合同各方的违约责任

1、本合同生效后， * * 任何 * 方无故提出终止合同，应向对方 * 次性支付违约金 万元，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

2、 * 方未按合同约定支付第 * 年经营权价款的，竞价保证金不予退还。

3、 * 方未能按规定日期交割的（由 * 方引起的原因除外），向 * 方支付与竞价保证金相同金额的违约金。

4、由于 * 方的过错造成本 (略) 、 (略) 或 (略) 门认定为无效时，由过错的 * 方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

第十条 合同的生效

本合同自 * * 双方授权代表签字盖章并由 (略) 加盖鉴证章之日起生效。

本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份， (略) (略) * 份。

* 方（盖章） * 方（盖章）

授权代表（签字） 授权代表（签字）

* 年 月 日 * 年月 日

鉴证方： (略) (略) 有限公司

* 年 月 日

说明：本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签订的合同（包括补充合同） (略) 或须知的相关规定。