彭水县汉葭街道石嘴社区北门街乌江商贸园汇景楼4号楼负1-4第二次拍卖

公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

拍卖公告

彭水苗族土家族自 (略) 将于2024年07月7日10时至2024年7月8日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在 (略) （http://**）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：彭水县汉葭街道石嘴社区北门街乌江商贸园汇景4号楼负1-4

(一）标的物产权证号：彭水县房地证2010字第1811号 ，建筑面积：735.40平方米，套内面积：617.55平方米，土地使用权终止日期：2048年07月06日。

(二）标的物现场未见门牌号，处于有人占用状态，室内部分区域有积水，根据《评估报告》载明，标的物房屋用途为综合，实际用途为车库使用，证载楼层为负1层，实际 (略) 第1层；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

(三）标的物已与相邻产权房屋整体打通作为车库使用，并共用车库出入口，相邻产权房屋不在本次拍卖范围内，原户型已改动并重新布局，与其他相邻房产已无明显界限标志，且据了解，标的物有4个车位已被私下出售；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解并承担相应风险。

(四）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

(五）具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准，由竞买人自行了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修，不包含室内家具家电、设备等可移动物品。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任；法院负责交付（时间较长）。

评估价：330.*元，起拍价：264.*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：023-*（限工作时间）、400-023- (略) 微信公众号、登录http://**自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户。（开户单位：彭水苗族土家族自 (略) ；开户行：中国 (略) 彭水支行；账号：*7336）

九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：重庆 (略) ：023-*（限工作时间）、400-023-0098

彭水苗族土家族自 (略) 联系电话：023-*

彭水苗族土家族自 (略) 监督电话：023-*

联系地址：彭水苗族土家族自治县彭水 (略) 997号

彭水苗族土家族自 (略)

二〇二四年六月二十一日