秦皇岛煤炭质量监督检验中心房屋租赁权转让公告

(略)

(略) 山路 * 号（办公楼1-3层）

* 、基本信息

受 (略) 煤炭质 (略) 委托，我中心对 (略) 山路 * 号（办公楼1-3层）房屋租赁 (略) 络竞价,本次 (略) 络竞价。本项目公告期5个工作日，自 * 日8: * 至9月 * 日 * ： * 止， (略) 期内登 * (略) 市公 (略) (略) 上报名并按要求交纳保证金，并按照 (略) 市公 (略) 办事指南中的产权 (略) 竞价。

* 、标的信息

（ * ）根据秦 (略) 《关 (略) 山路 * 号（办公楼1-3层）房产公开招租的批复》（秦财资批复〔 * 〕 * 号）和 (略) 市事业单 (略) 置申报审批， (略) 房屋租赁权组织公开转让。

（ * ）出租资产的基本情况主要包括：

位于 (略) (略) 山路 * 号。该房屋（办公楼1-3层）产权属于 (略) 煤炭质 (略) ，证载建筑面积 * . * 平方米。目前为闲置状态， (略) 对外公开招租，房屋内不能经营任何违法事宜。委托转让底价 * 万元（年租金），租期3年，付款以年为单位，上打租，需交房屋押金为年租金的 * %（非投标保证金），待合同 (略) 设施由出租方检查如没有损坏全额返还房屋押金。

（ * ）竞拍人应了解标的 (略) 竞拍，竞价成功后在 * 个工作日内交清成交价款。

（ * ）标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

（ * ）意向受让方参与交易活动前，应对 (略) 充分全面了解，查看相关资料、标的详情现状和有关政策规定，自行勘察交易标的实物，公告未尽事宜，标的物以实物现状为准。参与竞买的，即表明认可交易标的现状，意向 (略) 承担可能由此产生的损失。转让方不统 * 组织答疑和书面答疑，意向受让方若有疑问，可以通过电话 (略) 咨询。

本次转让的标的信息由转让方提供，仅供参考。

* 、竞价信息

（ * ）意向受让方交纳竞价保证金（保证金和成交价款均不计利息）须在公告 (略) 网上报名并按要求交纳保证金到指定账户，保证金账号及金额详情在 (略) 市公共资源交易公共服务平台“我报名项目”中查询。（注：保证金账户与成交价款交纳账户不是同 * 个账户），意向受让方根据自身购买需求可分标的交纳竞买保证金，交纳保证金以到账时间为准，如保证金未能及时到账导致无法参与竞价后果 (略) 承担。不支持现金交纳，须按产权交易流程中 (略) 网银转账。

（ * ）本次竞价自由竞价期 * 日8: * 至 * 日 * : * ，限时竞价期 * 日 * : * 开始，加价幅度为 * 元或整数倍，竞价周期 * 秒，直至无人出价，最高报价为最终成交价。

* 、保证金赔偿责任

（ * ）发生下列情况时，竞买方的保证金用于利益受损方的赔偿，保证金不足以赔偿损失时，利益受损方有权进 * 步追究相关责任人的法律责任：

1、竞买方被确定为受让方后放弃受让的；

2、竞买方被确认为受让方后，未能在规定时间内签署《房屋买卖合同》的；

3、竞买方被确认为受让方后，未按约定支付成交价款的；

4、竞买方与转让方、其他竞买方串通竞价，损害国家、集体或他人合法权益的；竞买方 (略) 相关工作人员或其他相关人员采取施加影响、行贿等 (略) 为， (略) 络竞价公正性的；

5、法律法规规定的其他情形。

（ * ）为保护转让方和意向受让方的合法权益，意向受让 (略) 上报名且交纳保证金，即视为对此的承诺：

1、任何参与竞买的自然人、法人及其他组织，均认定已在报名时认真阅读竞价须知并接受其中的各项条款和要求；

2、非国家政策更改或不可抗力因素，受让方未按规 (略) 签署相关文件、足额交纳交易价款、因受让方原因逾期未签订合同或未办理完标的过户交割手续的，则视同其违约，我中心将视为其放弃本标的受让资格， (略) 交纳的保证金将不予退还。

3、 (略) 再次组织该标的的交易活动，不允许其再次参加竞买，且再次成交的价格低于原成交价的，转让方有权 (略) 追索。

* 、付款方式

竞价结束后→受让方交清成交款（3个工作日之内）→中心开具成交确认书→受让方与转让方签订租赁合同→ (略) 向转让方指定账户转入成交价款。

* 、受让方须知

（ * ）网上报名、交纳保证金、网上竞价、交纳成交价款等具体 (略) 首页办事指南-产权交易《 (略) 市公 (略) 产权交易流程》。

（ * ）成交价款交 (略) ： (略) (略) (略) ，户名: (略) (略) ，账号： *** 。成交价款交齐后，受让方持相关证件（企业营业执照原件及复印件，企业用户需携带公章；自然人需本人携带身份证原件及复印件）到 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号政务大厦 * 人事财务科确认成交价款到账情况，确认成交价款到账后到 * 交易产权科领取成交确认书,受让方与转让方签订合同。

（ * ）因不可抗力、非法入侵、恶意攻击、竞价平台软硬件故障等原因出现，导致报价系统异常、报价活动中断的，我中心将根据实际情况做出竞价中止或终止的决定， (略) 栏公布，该通知具有法律效力，竞买人应无条件服从。

（ * ）产权交易过程中， (略) 及国有资产监督管理机构依法发出终止交易书面通知等特殊情况则交易终止。

（ * ）产权交易过程中发生纠纷相关当 (略) 提出调解申请，也可以申请仲 (略) (略) 提起诉讼。

（ * ）意向受让方 * 般应具备下列条件：

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、意向受让方为自然人的，应具 (略) 为能力；

4、意向受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

（ * ）本项目不接受联合体参与。

（ * ）竞价须知、 (略) (略) 分，同样具备法律效应。

（ * ）公告未尽事宜，需意向受让方在勘 (略) 了解。

* 、联系方式

(略) 及踏勘：张 建 ***

(略) 产权科：朱佳林 ***

中心地址： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号政务大厦4楼