包头稀土高新区黄河大街金融广场1-Q1三层03办公楼房产公开招租

出租方名称： (略) 包头分行

本出租方现委托包头公共 (略) 按本申请书的 (略) 站及相关媒体上公开发布房 (略) 组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定 (略) (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按年一次性支付

与交易相关的其他条件

1、承租方应于成交之日起3个工作日内与包头公共 (略) 签订《电子竞价承租确认书》并按照《电子竞价承租确认书》中明确的金额支付首年全部租金和交易服务费，已交纳的保证金抵作首年租金的一部分，我公司在收到全部承租人交纳的首年全部租金后次日起20个工作日内，出租方与承租方签订《租赁合同》，签订完《租赁合同》 (略) 将租金划转至出租方指定账户。

2、租赁押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方予以退还；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

3、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

4、承租房屋的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。

5、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。

6、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回房屋。

7、税费的负担：房屋交付之前产生的费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费由承租方承担。

8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

9、与承租相关的其它条件以出租方、承租方最终签订的《租赁合同》为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

b、被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

e、违反 (略) 交易规则中规定的其他情况；

f、最高报价者经审核不符合公告要求的。

3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。