【仲恺区】惠公易土仲恺[2022]003号

惠州仲恺高新区潼湖生态智慧区ZKD- * -12号地块工业项目国有建设 (略) 上挂牌出让公告

惠公易土仲恺[ * ] * 号

根 (略) 令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、广东省人民政府令第79号《广东省土地使 (略) 管理规定》和《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》的规定，经惠州市人民政府批准，仲恺高新区 (略) (略) 上挂牌方式出让下列一宗工业项目国有建设用地使用权，本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托惠州市公 (略) (略) 办理。现将有关事项公告如下：

一、网上挂牌出让地块基本情况及主要规划指标要求（见附表）。

二、网上挂牌竞买时间为 * 年1月21日9时至 * 年2月9日10时。

三、地块起始价为人民币 * 万元，每次报价加价幅度为人民币80万元的整数倍。

四、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

五、竞买资格条件

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交竞买保证金 * 万元人民币；

（二）提交仲恺高新 (略) 出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件；

（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

六、 (略) 上挂牌出让活动通过惠州市公 (略) (略) 上挂牌 (略) （ (略) 挂系统，网址：https:/ *** ），交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和 (略) 挂系统， (略) 挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息， (略) 上挂牌交易相关文件有疑问的，可向惠州市公 (略) (略) 咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

七、 (略) 上 (略) 网上成交后审查制度，竞得人存 (略) 为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

八、有意竞 (略) (略) 踏勘（ (略) 挂系统上查阅用地红线图）。

九、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请， (略) (略) ，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、口头等其他形式的申请。申 (略) 上挂牌出让 (略) 挂系统并在系统上向惠州市公 (略) (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 年2月9日上午9时止。网上挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

十、未成功竞 (略) 交竞买保证金，自提交退款申请之日起5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的， (略) 罚后予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的20%转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。

十一、竞得人应 (略) 门出具的《非税收入缴款通知书》之日起10个工作日内，带齐相关资料（《委托说明》、《非税收入缴款通知书》）到惠州市公 (略) (略) 办理保证金转为地价款手续，因逾期办理造成损失的， (略) 承担责任。

十二、需要说明的事项

（一）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具 (略) 必需的条件；

（二）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（三）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲 (略) (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（四）竞得人须在签订《出让合同》时，同步与惠州潼湖生态 (略) 签订《产业用地建设和使用监管协议书》；

（五）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按《出让合同》的约定缴交违约金；

（六）竞 (略) 为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的20%不予退还， (略) (略) 理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2. (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约 (略) 为。

十三、联系方式：

联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务

大厦10楼

联系人：汪鑫王琳

联系电话： ***

注：本公告 (略) (略) 发布

(略) 网:http:/ ***

惠州市公 (略) (略) 上挂牌交易系统：https:/ *** 惠州市公 (略) 网：https:/ ***

惠州市公 (略) (略) 网站：http:/ *** 惠州市公 (略) (略) 服务大厅电子屏幕。

数字证书办理地点：惠州市江北云山西路二号帝 (略) 七层18-22房，联系电话： *** 。

仲恺高新区 (略)

惠州市公 (略) (略)

* 年1月1日

挂牌起始价及地块规划建设要求等主要指标附表