招标公告

招标编号： 闽联审潭招[ * ]第 * 号

1. 招标条件

本招标项目 (略) * 区( * 期) (略) 分 (略) 主体工程项目，已由 (略) 市 (略) 以闽发改备【 * 】H * 1号文批准建设，项目业主为建 (略) ，建设资金为企业自筹，招标人为建 (略) 。 (略) 条件，现对该项目的设计、施工总承包 (略) 。

2. (略) 范围

2.1建设地点： (略) 省 (略) 市下水南片区SN-D-（ * - * ）地块。

2.2建设规模： (略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程项目，住宅区总建筑面积 *** . * ㎡，地下室面积约 * 7. * ㎡（-1F，局部-2F），上部1#、6#、7#、8#为高层住宅（ * F），2#楼为高层住宅（ * F），3#楼为高层住宅（ * F），5#楼为高层住宅（ * F），9#楼为高层住宅（ * F）， * #楼为高层住宅（ * F），幼儿园为3F。容积率为3.0，建筑密度为 * %，绿地率为 * . * %，工程估算总投资约 * 0 万元。

2.3招标范围： 建设工程的设计、施工总承包任务，具体包括：

①设计工作范围：审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作。设计内容包含总平、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、绿建及红线 (略) ，专项设计包括但不限于钢结构、门窗及幕墙、绿化景观、智能化、 (略) 位精装设计、永久用电、燃气、基坑支护等。

②施工工作范围包括：本招标 (略) 载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、门窗及幕墙工程、环境工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防设施工程、电梯工程、 (略) 位装修工程、景观与绿化工程、泛光照明工程、室外雨污工程、永久供电工程等专业工程的施工。并承担专业分包工程总承包配合管理，总承包施工与专业分包工程施工承包的界面详见招标文件发包人要求及合同附件3《工程承包范围及工作界面划分》

③其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工 (略) (略) 的各类审批、核准或备案手续等。

中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直 (略) 门竣工备案验收。

2.4计划工期及关键节点工期要求

2.4.1计划工期：   * 日历天,工期从合同生效之日开始计算。

2.4.2关键节点工期要求

①设计关键节点工期要求：合同签订之日起  5 (略) 人提交基础施工图设计文件及完成相关图审；合同签订之日起   *   (略) 人提交施工图设计文件，并负责施工图在审查之后的修改、补充等工作，直至满足审批要求，取得施工图审查合格证书。其它深化设计需符合工程进度要求。

②施工关键节点工期要求：  (略) 人实际安排， (略) 文件  。

2.5质量要求：

（1）设计要求的质量标准： (略) 国家、 (略) 业相关设计规范要求， (略) (略) 门及施工图审查机构审查；

（2）施工要求的质量标准： (略) 《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及 (略) 施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人（包括联 (略) 有成员单位）具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具备有效的企业法人营业执照； (略) 合同的能力。

特别说明：① (略) 公正性的法人、其他组织或者个人， (略) 项目投标；②单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标。

3.2本招标项目要求投标人同时具备下述资质条件：①投标人设计方 (略) (略) 门核发有效的工程设计综合类 * 级 (略) 业（建筑工程）设计 * 级资质；②投标人施工方 (略) (略) 门核发有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3项目总负责人的资格要求： (略) 项目的项目总负责人应具有 * 级建筑工程专业注册建造师资格（含临时执业证书），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。 (略) 项目的施工项目经理兼任，不允许其它岗位人员兼任项目总负责人。

3.4施工负责人（施工项目经理）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工项目经理应具备合法有效的 * 级建筑工程注册建造师执业资格（含临时执业证书），并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称 * 致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。

 注：依据闽建筑函[ * ] * 号文规定：本工程项目负责人若为 * 级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格 (略) 理： * 日前 * 级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于 * 日前提出再次延续注册申请。 * 日后 * 级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满 * 日前提出再次延续注册申请。依据闽建许[ * 号文规定：若为 * 级建造师，投标人因办理相关注册业务无法提供注册证书原件的，应在投标文件中附 (略) (略) (略) 出具的《 (略) 省建设类执业资格注册证书有效性证明》，否则按资格 (略) 理。

3.5项目设计负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于  *  级国家注册建筑师执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。 

3.6本项目 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不超过两家；自愿组成联合体的应 (略) (略) 门核发有效的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的单位为牵头人， (略) 项目承包内容的相应资质条件；由同 * 专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.7本招标项目应用  (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值。应用 (略) 省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  房屋建筑  类。投标人的企业季度信用得分不得低于 * 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过 (略) 省建筑施工企业信用综合评价系统查询，网址：xy. *** 。

3.8投标人“类似工程业绩”要求：　至少1项　；“类似工程业绩是指”： (略) 发布之日前5年内（ (略) 之日）完成的并竣工验收合格的单项工程施工总建筑面积 * 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程）项目）

3.9本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力， (略) 文件。

3. * 其他要求：

3. * .1投标人和拟派本工程项目管理班子成员不属于《关于建立福 (略) 法人和自然人违法违规 (略) 办法》（闽建法[ * ] * 号）文件中从业限制的法人和自然人。

3. * .2投标人信誉承诺。根据最高法（ * 号规定，投标人的单位（含联合体）及法定代表人， (略) 的“ (略) 人”（老赖），如果是“ (略) 人”（老赖）将被取消投标人资格或中标人资格。

4. 招标文件的获取

4.1. (略) 文件，凡有意参加投标者，请于 * 年4月28日9时 * 分至 * 年5月3日 * 时 * 分（法定公休日、法定节假 (略) 常发售）登 * (略) 市公 (略) （www.joz *** ） (略) 中的“购买标书”按钮， (略) 页提示购买并下载标书；网上购买和下载如有问题可 (略) (略) *** 1。

4.2招标文件资料每份售价人民币 * 元,售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：请于 * 年5月23日上午9时 * 分（ (略) 时间），递交到 (略) 市公 (略) 本项目开标室（地址： (略) 市紫芝街 * 号）。　

5.2在递交投标文件的同时，投标人的拟派出的项目经理（项目总负责人） (略) ，投标人拟派出的项目经理（项目总负责人）应当持注册建造师执业证书（或建造师临时执业证书）原件、授权委托书原件、个人身份证原件、投标保证金凭证复印件及原件各 * 份（复印件均需加盖投标人单位公章）到场核验登记，否则，招标人将拒绝其投标。

5.3 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 (略) 代理机构将于递交截止时间前 * 分钟开始接收投标文件。

6.投标保证金

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前 * 个工作日下午 * ： * 时之前。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币 * * 万元整（￥ * , * . * 元 ）。

6.3.投标保证金提交的方式：投标人可以使用以下方式中的其中 * 种方式提交①从投标人企业基本账户 (略) 转账的形式， (略) 转账单或电汇单上的备注栏标明“闽联审潭招[ * ]第 * 号投标保证金”的字样；② (略) 保函形式。银行保函应由投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人） (略) (略) 出具； (略) 项目， (略) 项目对于投标保证金的数额和有效期的要求。③或按闽建筑[ * ] * 号文《关于实施建筑业龙头企业年度投标保证金制度的通知》规定交存年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业， (略) 开具的“年度投标保证金收讫证明书”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金，若缴存的年度投标保证金不足需按本条款①的方 (略) 分；④或按南建筑( * )3号文《 (略) 投标年度投标保证金制度的通知》规定交存年度投标保证金，已缴交年度投标保证金的施工企业， (略) (略) 开具的“年度投标保证金收讫证明”可参与本项目的投标，投标时不需要按项目交存投标保证金。

7.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

(略) 同时在 (略) 省公共资源交易电子公共服务平台（www. *** ）、 (略) 市公 (略) （www.joz *** ）上发布。若招标文件内容如有更正时， (略) 址发布， (略) 留意关注。

9. 联系方式

招标人： 建 (略)            

地  址：  (略) 市 (略) (略) (略) ，邮编：  ***   

电  话： 1 ***                       

联系人：  林工    

招标代理机构：  (略) 联 (略) 有限公司 

地址：  (略) 市人民路 * 号狮子巷1号       ，邮编： ***        

电话： * - *** 、 ***              ，传真：  ***  

联系人：  小刘、小郭                     ，

投 (略) 账号：

户名： (略) 市公 (略)

账号： *   * *   *   *

(略) ： (略) (略)     

(略) 名称： (略) 市公 (略) ；

地        址： (略) 市紫芝街 * 号      

(略) 门： (略) 市规划 (略)

电话： ***

(略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目

补充通知（ * ）

各投标人：

(略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目（闽联审潭招[ * ]第 * 号）补充通知如下：

1、招标公告第3.8条款：投标人“类似工程业绩”要求：至少1项　；“类似工程业绩是指”： (略) 发布之日前5年内（ (略) 之日）完成的并竣工验收合格的单项工程施工总建筑面积 * 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程）项目）。

现该条款修正为：投标人“类似工程业绩”要求：施工业绩至少1项　；“类似工程业绩是指”： (略) 发布之日前5年内（ (略) 之日）完成的并竣工验收合格的单项工程施工总建筑面积 * 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程）项目）

招 (略) 分相应 (略) 修正。

2、原招标文件第 * 章评标办法：评标办法前附表第2.2.4（2）条款：企 (略) 分：第2点：“投标人（或联合体牵头人）近 * 年承揽的项目获得过省级优质工程奖项1个得1分，本项满分2分； (略) 发布之日前3年内（ (略) 之日）完成的并竣工验收合格的单项工程施工总建筑面积 * 万平方米及以上的房屋建筑工程（住宅工程）项目）”。

现该条款修正为：“投标人（或联合体牵头人）近 * 年承揽的项目获得过省级优质工程奖项1个得1分，本项满分2分；”

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) 编号闽联审潭招[ * ]第 * 号“ (略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目”《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                              招 标 人：建 (略)

                         招标代理机构： (略) 联 (略) 有限公司

                                                  * 年4月 * 日

(略) * 区（ * 期） (略) 答疑

各投标人：

(略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目（闽联审潭招[ * ]第 * 号）招标答疑如下：

* ：招标文件内容答疑：

问题1： (略) (略) 范围中：设计范围与施工范围不 * 致，设计范围远大于施工范围，按照相关规定，设计费取费基数应为包含 (略) 有工作内容的工程总承包费用。本项目的设计费取费基数为仅包含施工范围的工程总承包费用， (略) 范围调整设计费取费基数，或者调整设计范围。

回复：按 (略) 。依据发改价格〔 * 号文精神，本项目设计费按 * 万元包干（不含专项设计费）。

问题2：投标须知P * 第3.5.2近年财务状况：不要求提供；与P * 第3.5.2“近年财务状况表”应附经 (略) 或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等复印件，具体年份要求见投标人须知前附表，不 * 致。

回复：按招标文件投标须知前 (略) ，不要求提供。

问题3：P * 第3.5.3“近年完成的类似设计施工总承包项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件；或“近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、发包人出具的证明文件；“近年完成的类似施工项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件。。与第3.5.4 “正在实施和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件。。中的a、“应附中标通知书和（或）合同协议书、”是否改为：“应附中标通知书或工程施工委托书、合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）复印件”。

回复：按招标文件第 * 章：“投标文件格式”中 (略) 。

问题4： P * 第3.5.4 “正在实施和新承接的项目情况表格是否自拟；/.

回复：按招标文件第 * 章：“投标文件格式”执行，不要求提供。

问题5：P * 第 * 页，注1.独立投标人或联合体投标的联合体施工方应在投标文件中附上中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证明材料的原件复印件并加盖单位公章，否则，其业绩无效；“业绩”时间：以竣工验收证明材料上标注的时间为准，若标注有多个时间的，以建设单位的落款日期为准。若合同或工程竣工验收证明材料均未标明工程造价、项目特征的，应补充提交能恰当证明工程造价、项目特征的证明文件，如建设单位出具的证明文件复印件加盖公章，否则，其业绩无效。如是正在实施的项目，提交中标通知书和合同复印件并加盖单位公章。是否修改为：1.独立投标人或联合体投标的联合体施工方应在投标文件中附上中标通知书或工程施工委托书、合同协议书、工程竣工验收证明材料的原件复印件并加盖单位公章，否则，其业绩无效；“业绩”时间：以竣工验收证明材料上标注的时间为准，若标注有多个时间的，以建设单位的落款日期为准。若合同或工程竣工验收证明材料均未标明工程造价、项目特征的，应补充提交能恰当证明工程造价、项目特征的证明文件，如建设单位出具的证明文件复印件加盖公章，否则，其业绩无效。2、如是正在实施的项目（表格自拟），提交合同协议复印件并加盖单位公章。

回复：按 (略) 。

问题6：投标须知P * 页1.4.1“（5）项目经理（项目总负责人）”是否可以兼任“（6）施工负责人（施工项目经理）”请再明确。

回复： (略) 项目的施工项目经理。

问题7：P * 页拟派项目施工管理人员中安全员人数2人要求： (略) (略) 门核发合格有效的岗位证书和《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书(C证)》，持机械员证书且具备《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书(C证)》；中“持机械员证书不明确”

回复：该条款修正为：拟派项目施工管理人员中安全员人数2人具体要求： (略) (略) 门核发合格有效的岗位证书和《建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书(C证)》；

问题8：P * 页造价员或造价工程师1人、目前造价员已经取消年检，中标时，是否提供造价员证书复印件及关于停止办理造价员登记、变更等相关手续的通知即可。

回复：投标人中标后，提交造价员证书复印件及关于停止办理造价员登记、 (略) (略) 核对。

问题9：业绩要求的依据在哪里设计这么大的业绩明 (略) 分的潜在投标人。

    回复：本项目业绩要求为施工业绩要求。

问题 * ： (略) 资料附件中没有初步设计方案，请提供。

回复：初步设计方案详见附件，各 (略) 登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）下载。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) 编号闽联审潭招[ * ]第 * 号“ (略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目”《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                 招 标 人：建 (略)

                 招标代理机构： (略) 联 (略) 有限公司

                                   * 日

(略) * 区（ * 期） (略) 补充答疑

各投标人：

(略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目（闽联审潭招[ * ]第 * 号）招标补充答疑如下：

1、招标工程量清单及最高投标限价变更

原招标文件投标须知前附表第3.2.4条款：② 建安工程费（含税）：本项目建安费最高限价为： * 5. * 万元（含专业工程暂估价 * 万元）。现该条款变更为：② 建安工程费（含税）：本项目建安费最高限价为： * 2. * 万元（含专业工程暂估价 * 万元），招标控制价、工程量清单同步变更， (略) 人发布的附件（5.8版），各 (略) 登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）下载。招标文件相关内容同步修正。

2、关于投标文件份数的问题：招标文件投标须知前附表第3.7.4条款：投标文件份数：纸质文件（资格审查文件、商务文件、承包人建议书、承包人实施方案）均为：正本1份，副本8份。

现该条款修改为：投标文件份数：纸质文件（资格审查文件、商务文件、承包人建议书、承包人实施方案）均为：正本1份，副本4份。招标文件相关内容同步修正。

3、开标时间及投标保证金递交截止时间变更

    本项目原开标时间为： * 日上午9时 * 分；现开标时间变更为： * 日上午9时 * 分；本项目投标保证金原提交时间为：投标截止时间前 * 个工作日下午 * ： * 时之前；现本项目投标保证金提交时间变更为： * 日下午 * ： * 时之前；招标文件相关内容同步修正。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) 编号闽联审潭招[ * ]第 * 号“ (略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目”《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                               招 标 人：建 (略)

                               招标代理机构： (略) 联 (略) 有限公司

                                                * 日

(略) * 区（ * 期） (略) 补充答疑 *

各投标人：

(略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目（闽联审潭招[ * ]第 * 号）招标补充答疑 * 如下：

1、招标工程量清单及最高投标限价变更

本项目招标工程量清单及最高投标限价变更如下：建安工程费（含税）：本项目建安费最高限价为：3 * 万元（含专业工程暂估价 * 万元） ，招标控制价、工程量清单同步变更， (略) 人发布的附件（5.9版），各 (略) 登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ）下载。招标文件相关内容同步修正。

2、开标时间及投标保证金递交截止时间变更

    本项目原开标时间为： * 日上午9时 * 分；现开标时间变更为： * 日上午9时 * 分；本项目投标保证金原提交时间为：投标截止时间前 * 个工作日下午 * ： * 时之前；现本项目投标保证金提交时间变更为： * 日下午 * ： * 时之前；招标文件相关内容同步修正。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同 * 内容的表述上不 * 致时，以最后发出的文件为准。 (略) 编号闽联审潭招[ * ]第 * 号“ (略) * 区（ * 期） (略) 分 (略) 主体工程设计施工总承包项目”《招标文件》 (略) 分，与《招标文件》具有同等法律效力。

                               招 标 人：建 (略)

                               招标代理机构： (略) 联 (略) 有限公司

                                                * 日