青岛银座领海公馆16楼豪装海景公寓商住两用,实际面积1360市场价9600万

一、京拍信息产业(山东)有限公司将于2023年06月09日10时起至2023年07月09日22时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）进行对位于青岛& (略) 物业公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人。

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托关系确认手续；如委托手续不全 (略) 确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给该笔资产委托方指定账户。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人须在成交之时起5个工作日内，将拍卖余款汇入委托方指定账户指定账户。

七、竞价成交后，买受人以任何理由违约不予支付余款的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。受托方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、资产竞价过程中出现下列情形的，委托方可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时委托方有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

十、本竞买公告未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：*，联系人： 秦经理

京拍信息产业(山东)有限公司

2023年08月19日

崂山区东海东路88号建在石老人海水浴场沙滩上的银座领海公馆AB16层，270°豪华海景公寓。规划用途公寓式酒店。

海景公寓屹立于青岛石老人海水浴场、紧邻青岛规划展览馆、青岛博物馆、 (略) 、现代艺 (略) 高端配套。公寓楼下便是石老人海水浴场。步行十分钟可至利群、金鼎、金狮广场等大型吃喝玩乐一体化购物商场，附近也有许多24小时营业的便利店。西邻海滨雕塑园，可沿海边木栈道步行前往。

距公交、地铁口仅500米;距离极地海洋世界约2.5公里左右;距离青岛北站火车站约30分钟车程;距离青岛机场约60分钟车程;距离唠山5A级国家风景区约30分钟车程;出行旅游极其便利。

银座领海公馆是鲁商集团倾力打造的集五星级酒店、高端商业和顶级海景公寓为一体的高端滨海项目。它屹立于石老人万米沙滩之上，南瞰石老人湾万顷碧波，北靠海尔路商贸CBD核心，西倚浮山山脉，东眺高尔夫球场。得天独厚的地理位置，是您度假旅行的不二之选。

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