【转让公告】吉林长发小额贷款有限公司出售一幢位于长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号三佳新村办公楼（包括其所占用的土地使用权）项目信息披露(第3次公告)

项目名称

吉林 (略) 出售一幢位于长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号三佳新村办公楼（包括其所占用的土地使用权）

项目编号

长公-GY-SW[2022]093号

披露公告期

10个工作日

信息披露起始日期

**日

信息披露结束日期

**日

标的展示时间、地点

**-30日； 长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

**日15时00分

标的展示联系人

高先生

电话

*

自由报价开始时间

**日09时00分

限时报价开始时间

**日09时00分

报名网址(支持远程报名)

http://**

(略) 公共资源交易中心动态报价网址

http://**

项目咨询联系人

王先生

电话

0431-*

网络咨询联系人

软件客服：*

电话

0431-*

资产描述

资产位于长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号三佳新村1栋办公楼（包括其所占用的土地使用权）；建筑面积13525.99㎡（以产权证为准），为企业办公用房；宗地面积：5288㎡（以产权证为准），为其他商服用地，土地使用期限为**日止；权证号（吉（2021） (略) 不动产权第*号）；证载权利人为吉林 (略) 。

标的是否存在抵押情况

是否

是否存在优先竞买人

是否

资产评估

情况1

评估机构

吉林北泰 (略)

核准或备案机构

(略) 发展投资控股（集团）有限公司

A.核准

B.备案

评估基准日

**日

瑕疵声明及重大事项提示

以下内容由转让方提供， (略) 公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、本次转让标的为吉林 (略) 持有的位于长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号三佳新村1栋办公楼（包括其所占用的土地使用权）；建筑面积13525.99㎡（以产权证为准），为企业办公用房；宗地面积：5288㎡（以产权证为准），为其他商服用地，土地使用期限为**日止；权证号（吉（2021） (略) 不动产权第*号）；证载权利人为吉林 (略) 。

二、本次转让标的为以物抵债方式取得，目前有一户租户为广发银行高新支行，产权证已办理完毕，无抵押、无查封，按展示现状转让。

三、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表。

四、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价 (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）指定账户。成交次日起5个工作日内一次性交纳成交价款（交易保证金转为成交价款的一部分），受让方交齐成交价款后5个工作日内与转让方签订《房屋转让合同》。《房屋转让合同》签订后10个工作日内交接标的。受让方在成交后未按时交纳全部成交价款，交易保证金作为违约金赔付给转让人。

五、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前的欠缴余额和交接日期之后产生的费用均由受让方承担。

六、鉴于转让标的系转让方通过以物抵债方式取得，现状为毛坯状态，门窗缺失、无供暖、供水、供气与供网，历史陈欠一次供水工程费用、水费、电费、物业费及2014年至今的供暖费用。转让标的存在一系列历史遗留问题，包括但不限于：消防设施缺失，无消防蓄水池和完整的消防设备；楼顶与楼体无防水设施，排水管断裂，已有雨水渗入大楼；4楼以上为轻钢补接，部分楼体有裂痕，顶楼雨达有坠落风险，未做安全检测；供电为临时用电，原房主与电力施工方存在工程纠纷， (略) 内堆积大量建材垃圾，供水管道阀门松动有漏水隐患等历史遗留问题。上述历史遗留问题均与转让方无关，历史遗留问题的协调及费用支出均由受让方承担。

七、交接标的后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后转让方配合受让方按照相关规定要求在 20个工作日内完成权属变更登记。

八、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费及过户费、工本费等办理权属变更所需全部费用按照法律规定由转让方及受让方分别承担。

九、意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策。成交后如非转让方原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方及交易机构不承担责任及损失。

十、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由或以房屋存在历史遗留问题或无法更名过户为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任，交易保证金作为违约金赔付给转让人。

十一、 (略) ，转让方因内部政策调整等因素撤销挂牌的，转让方仅承担受让方存入的交易保证金的利息损失（以交易保证金为基数，自交易保证金存入之日起至撤销挂牌之日止的银行同期活期存款利息）。

转让方名称

吉林 (略)

基本情况

法人

住所

生态东街与天成路交叉路口西南侧长发金融创新中心

法定代表人

刘世丹

注册资本（万元）

50000.00

经济性质

内资·有限责任(公司)·国有独资（公司）

内部决策

情 况

(略) 法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

A.股东会决议B.董事会决议C.总经理办公会决议D.其他

转让行为

批准情况

批准单位

名称

(略) 发展投资控股（集团）有限公司

批准内容

同意吉林 (略) 在国有资产交易平台以评估价值8234.62万元公开挂牌转让抵债资产，交易双方按税务相关规定缴纳税款。

交易条件

公告期

10个工作日

限时报价周期

90秒

转让底价

7411.1610万元

价款支付方式

一次性付款 分期付款

动态报价活动期内，如未产生有效报价的

信息发布终结
变更公告内容，重新申请信息发布
其他

与转让相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金账户信息

保证金户名： (略) 公共资源交易中心（ (略) 政府采购中心）

开户银行：中信银行长春幸福街支行

账户详细信息如下：

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额

长公-GY-SW[2022]093号001

长春高新技术产业开发区硅谷大街3399号三佳新村办公楼（包括其所占用的土地使用权）

*6521

2220.0 万元

保证金设定

交纳保证金

是 否

交易保证金交纳金额

2220.00万元

交纳截止时间

**日15时00分(以实际到账为准)

交纳方式

以注册的银行账户或银行卡转账（不接收他人代付款）

保证金交款账户

*6521

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除交易中心相关费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：

A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的；

B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；

E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。

F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金不转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。

3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、交易中心损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。