宣汉发展投资集团有限公司二宗资产九龙饭店、明月新城混泥土揽拌站经营权拍卖第三次

宣汉 (略)

二宗资产（九龙饭店、明月新城混凝土搅拌站）经营权（第三次）拍卖公告

川中普公告【2024】拍字8号

受宣汉 (略) 【以下简称委托人】， (略) 【以下简称拍卖人】根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，将在宣汉县公共资源 (略) （http://**）以网上报名及缴纳保证金、现场拍卖的方式，对二宗资产（九龙饭店、明月新城混凝土搅拌站）经营权进行（第三次）公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物情况

二、竞买人资格条件

（一）在中华人民共和国境内依法注册的、具有独立法人资格的企业法人，有合法有效的营业执照（1号标的需具备物业管理、商业管理、酒店管理等相关的经营范围；2号标的营业执照需具备预拌混凝土相关的经营范围，且具备预拌混凝土专业资质证书）。

（二）竞拍人需具备与该酒店资产、搅拌站生产经营相匹配的资金实力。

（三）具有以下情形之一的不得参与竞买：

1．在“国家企业信用信息公示系统”中被列入“经营异常名录”或“严重违法失信名单”的。

2．在“信用中国”网站中被列入“失信惩戒对象”或“重点关注名单”或“安全生产领域失信生产经营单位”的。

3．其他依法禁止参与竞买情形的。

（四）本项目不接受联合体方式竞价。

三、拍卖方式及交易时间、地点

拍卖方式：有底价增价拍卖。

时间：2024年8月15日下午15:30（拍卖会时间可能因资格审查而延迟）。

地点： (略) 宣汉县公共资源交易服务中心开标二厅。

四、展示时间和地点

（一）展示地点：标的物就地展示【宣汉县石岭大道九龙饭店、宣汉县明月新城】。

（二）展示时间：公告之日起至拍卖会前1天止，集中展示时间为拍卖会前3天。

五、参与竞买方式及资格审查

（一）获取拍卖文件

竞买人于公告之日起至2024年8月14日16:00时前通过宣汉县公共资源 (略) 获取拍卖文件及相关资料【竞 (略) 络上下载并签字确认后在拍卖会开始前递交给拍卖人】。

（二）报名及缴纳保证金

1.意向竞买人应于2024年8月14日16:00时前登录宣汉县公共资源交易 (略) (略) 上报名、获取保证金缴纳账户及相关账户信息并缴纳竞买保证金、查询并打印保证金到账凭证（宣汉县 (略) 保证金到账打印凭证），竞买保证金到账截止时间为2024年8月14日16:00时。

【特别提示】1.竞买人交纳保证金前，必须先登录宣汉县公共资源 (略) ，按照“竞买人操作指南”完成注册及报名。竞买人应详细阅读“竞买合同”“竞买须知”“拍卖规则”等拍卖文件。竞买人一经报名成功，视为完全同意并接受全部拍卖文件约定内容条款。2.如有技术问题可咨询拍 (略) 公共资源交易服务中心信息科（0818-*）。

2.竞买保证金：1号标的*元；2号标的252万元。

（1）买受人所交保证金：买受人按照约定付清成交价款、拍卖佣金及履约保证金后，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。

（2）竞买人未竞得标的物：拍卖会结束次日起5个工作日内，由宣汉县公共资源交易服务中心全额退还（不计息）。

（三）拍卖会入场程序

请有效竞买人于竞买申请人应于2024年8月14日16:00至2024年8月15日12:00前到宣汉县骏杰汽贸园1号楼6楼会议室，由拍卖公司工作人员以系统生成有效报名名单进行资格审查，资格审查合格的有效竞买人于2024年8月15日15:00之前到宣汉县公共资源交易服务中心开标二厅，入场领取竞买号牌。

六、竞拍标准和方法

拍卖人对本次标的物实行有底价增价拍卖，起拍价、加价幅度由拍卖师现场确定【本次拍卖会公告的价格为参考价，标的物设有保留价，当最终应价未达到保留价时拍卖不成交，委托人和拍卖人有权不公布保留价】。

七、拍卖成交价款、履约保证金及佣金

（一）成交价款支付方式：受买人应于成交结果公示期满后3个工作日内将拍卖价款（第一年度）支付到委托人指定账户，经营期内租金一年一付，次年度租金缴纳时间为上年度到期30日之前缴纳。（注：1号标的前五年租金无涨幅，后五年年租金均按拍卖成交价上调5%，2号标的租金无涨幅）。

（二）履约保证金缴纳标准及支付方式：按第一年度成交价的30%作为合同履约保证金，买受人应于成交结果公示期满后3个工作日内支付到委托人指定账户（不计息）。

（三）委托人指定账户：开户行：四川宣汉农村 (略) 营业部 ；户名：宣汉 (略) ；账号：6975 0120 0000 * 。

（四）佣金支付方式：佣金按成交价年租金5%收取，买受人于成交结果公示期满后3个工作日内全额支付到拍卖人指定账户。

八、成交确认手续办理

（一）拍卖标的经拍卖成交的，买受人需现场在“拍卖笔录”“拍卖成交清单”“成交确认书”上签字确认。

（二）成交价款、履约保证金及佣金支付成功后，委托人凭拍卖人出具的《拍卖成交确认书》与买受人签订《经营权租赁合同》后，由委托人将标的资产经营权交付买受人，由委托人与买受人共同办理相关手续。

九、其他事项

（一）本次拍卖不接受信函、传真、电子邮件、电话和口头竞买申请。凡参与竞买的申请人须对本公告、竞买须知内容全面了解、完全接受、不持异议，必须承认起拍价，报价规则详见拍卖文件。

（二）本公告未尽事宜详见拍卖文件〔拍卖文件可在宣汉县公共资源 (略) （http://**）下载〕，申请人应认真审阅、全面准确地了解、掌握拍卖文件的详细内容及有关要求。公告发布后可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加本次拍卖活动，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息，并按要求完善相关事项。

十、本公告发布媒体

本次公告在宣汉县公共资源 (略) 、达州晚报等媒体发布，内容不一致的，以在宣汉县公共资源 (略) 公告为准。

十一、竞买咨询及技术电话

竞买申请人如对本次拍卖经营权有疑问的，可向拍卖人或委托人咨询； (略) 技术问题等有疑问的， (略) 咨询。

竞买咨询电话： (略) ：*，【现场踏勘服务专线】李先生：*。 (略) (略) 技术支持服务电话：0818-*。

(略)

2024年7月31日