芜湖荣众房地产开发有限公司云辰花苑建设项目竣工环境保护验收

芜湖荣 (略)

云辰花苑建设项目

竣工环境保护验收组意见

2023年1月13日，依据国家有关环保法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响报告表和审批部门审批批复等要求，芜湖荣 (略) (略) 鸠江区主持召开“云辰花苑建设项目”竣工环境保护验收会，成立了竣工环境保护验收工作组（以下简称“验收组”），验收组由芜湖荣 (略) （建设单位）、安徽寰途 (略) （报告编制单位）组成并开展竣工环境保护验收工作。建设单位介绍了该项目环境保护“三同时”执行情况，验收监测单位汇报了验收监测报告编制情况，验收组对项目现场进行了踏勘，并查阅了有关环保资料，验收工作组最终形成验收意见如下：

一、项目基本情况

建设地点：鸠江区梦溪路和万春路交叉口西南侧；

建设性质：新建；

建设内容及规模：芜湖荣 (略) 云辰花苑位于鸠江区梦溪路和万春路交叉口西南侧，本次验收为整体验收。云辰花苑其中XG9#楼、XG10#楼、XG11#楼、XG15#楼、HG1#楼、HG2#楼、XG16#楼、G1#楼、地下车库一部分已于2023年11月验收完毕，G2#楼、G3#楼、G7#楼、G8#楼、XG8#楼、XG12#楼、XG13#楼、HG3#楼、HG5#楼、地下车库二已于2023年12月验收完毕，本剩余内容为云辰花苑其中G6#楼、HG6#楼、HG7#楼、HG8#楼、XG1#楼、XG2#楼、XG5#楼、XG6#楼、XG7#楼、P1#楼、P2#楼、S1#楼、L1#楼、K1#楼、地下车库三及其配套公建、配套环保设施。云辰花苑XG9#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为6585.54平方米；XG10#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4883.29平方米，住宅面积4883.29平方米；云辰花苑XG11#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4058.11平方米，住宅面积4058.11平方米；云辰花苑HG2#楼为住宅，地上二十一层，总建筑面积为11394.38平方米，住宅面积11394.38平方米，另追加计容325.51平方米；云辰花苑XG16#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4058.11平方米，住宅面积4058.11平方米；云辰花苑HG1#楼为住宅，地上二十四层，总建筑面积为12620.14平方米，住宅面积12620.14平方米，另追加计容365.26平方米；云辰花苑G1#楼为住宅，地上二十四层，总建筑面积为9030.91平方米。住宅面积9030.91平方米；云辰花苑XG15#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4883.29平方米，住宅面积4883.29平方米；云辰花苑XG15#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4883.29平方米，住宅面积4883.29平方米；云辰花苑地下车库一为公共设施，地下一层，总建筑面积为39515.69平方米，其中：地下小型汽车库面积37917.84平方米，地下自行车库面积1597.85平方米；云辰花苑G2#楼、G3#楼、G7#楼、G8#楼、XG8#楼、XG12#楼、XG13#楼、HG3#楼、HG5#楼、地下车库二其配套公建、配套环保设施，云辰花苑G2#楼为住宅，地上二十二层，总建筑面积为8283.61平方米，住宅面积8283.61平方米；云辰花苑G3#楼为住宅，地上二十二层，总建筑面积为8283.63平方米，住宅面积8283.63平方米；云辰花苑G7#楼为住宅，地上二十二层，总建筑面积为8287.97平方米。住宅面积8287.97平方米；云辰花苑G8#楼为住宅，公共设施，地上十八层，总建筑面积为6477.27平方米，其中：住宅面积6175.80平方米，另追加计容282.70平方米；物业管理用房面积301.47平方米；云辰花苑XG8#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4395.26平方米；云辰花苑XG12#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为5295.27平方米；云辰花苑XG13#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为5295.27平方米；云辰花苑HG3#楼为住宅，地上二十一层，总建筑面积为11590.35平方米，住宅面积11590.35平方米，另追加计容257.25平方米；云辰花苑HG5#楼为住宅，地上二十一层，总建筑面积为11090.85平方米，住宅面积11090.85平方米，另追加计容229.31平方米；云辰花苑地下车库二为公共设施，地下一层，总建筑面积为6501.20平方米，其中：地下小型汽车库面积6501.20平方米；云辰花苑G6#楼为住宅，公共设施，地上十八层，总建筑面积为6509.55平方米。其中:物业管理用房面积269.13平方米，消控室面积76.24平方米，住宅面积6164.18平方米，另追加计容282.70平方米；云辰花苑HG6#楼为住宅，地上二十六层，总建筑面积为14619.10平方米。住宅面积14619.10平方米，另追加计容294.04平方米；云辰花苑HG7#楼为住宅，地上二十六层，总建筑面积为14619.10平方米。住宅面积14619.10平方米，另追加计容294.04平方米；云辰花苑HG8#楼为住宅，地上二十六层，总建筑面积为14619.10平方米。住宅面积14619.10平方米，另追加计容294.04平方米；云辰花苑XG1#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为6585.55平方米，住宅面积6585.55平方米，另追加计容304.43平方米；云辰花苑XG2#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4395.26平方米，住宅面积4395.26平方米，另追加计容202.95平方米；云辰花苑XG5#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为4395.26平方米，住宅面积4395.26平方米；云辰花苑XG6#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为6585.54平方米；云辰花苑XG7#楼为住宅，地上十一层，总建筑面积为6585.55平方米，住宅面积6585.55平方米，另追加计容304.43平方米；云辰花苑P1#楼为公共设施，地上三层，总建筑面积为1857.47平方米，其中:党群服务中心面积657.35平方米，社区居委会面积1200.12平方米；云辰花苑P2#楼为公共设施，地上一层，总建筑面积为207.00平方米。开闭所面积207.00平方米；云辰花苑S1#楼为公共设施，地上二层，总建筑面积为1631.31平方米，其中:配套零售商业面积1397.88平方米，物业管理用房面积233.43平方米；云辰花苑L1#楼为公共设施，地上三层，局部二层，总建筑面积为5250.17平方米， (略) 面积5250.17平方米；云辰花苑K1#楼为公共设施，地上三层，局部二层，总建筑面积为4003.11平方米，幼儿园面积4003.11平方米；云辰花苑地下车库三为公共设施，地下一层，总建筑面积为18623.22平方米。其中:地下小型汽车库面积17636.16平方米，地下非机动车库987.06平方米。

环保审批情况及建设过程：2021年5月28日， (略) 鸠江区发展和改革委员会办理了立项（鸠发改告[2021]82号），根据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021版）》，房地产项目不涉及敏感区的无需进行环评。该项目于2021年6月开工建设、2024年1月建成。

投资情况：项目实际投资*万元，环保投资2200万元（已验收部分加本次验收部分），占总投资的0.4%。

验收范围：整体验收。

二、项目变动情况

本项目实际建设内容与环评设计内容基本一致，不存在重大变动情况。

三、环保设施建设情况

1、废气污染物排放及治理措施

暂未入住，暂无废气产生，主要为居民燃用天然气产生的燃烧废气，该烟气经过油烟净化器收集处理好通过建筑物配套的预留烟道送至楼顶排放。恶臭主要来自垃圾桶，项目在每栋楼楼前均设置移动式密封垃圾桶。垃圾收集点源强较难确定，主要为氨、硫化氢和*硫醇、三*胺等脂肪族类物质。合理布置垃圾收集点的位置，采用密闭专用垃圾桶收集，定期消毒、垃圾每日及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响较小。

2、废水污染物排放及治理措施

暂未入住，没有废水产生，云辰花苑排水实行“雨污分流”制。雨水收集后经雨 (略) 政雨水管网。生活污水经化粪池处理后达项目废水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标 (略) 政污水管， (略) 城东污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级中A标准后排入长江。

3、噪声污染防治措施

云辰花苑运营期噪声污染源主要为各类水泵与风机的机械噪声等；对高噪声设备采取减振、消声、隔音屏障等措施，并加强小区内车辆引导管理。

4、固废防治措施

云辰花苑固废主要为生活垃圾，厨余垃圾。垃圾收集后交由环卫部门集中处置。

四、环境保护设施调试效果

安徽 (略) 于2024年1月7日~2024年1月8日进行了现场验收监测，验收期间监测结果如下：

验收监测期间，本项目地块东南西北侧厂界环境噪声昼间监测结果满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准限值要求。

五、本项目建设对环境的影响

根据验收监测结果，该项目噪声均达到相应的排放标准。

六、验收结论

按《建设项目环境保护管理条例》中所规定要求：本项目建设前期环境保护审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料基本齐全；环境保护设施基本按环评及批复的要求落实，具备环境保护设施正常运转的条件。芜湖荣 (略) 云辰花苑竣工环境保护验收合格。

七、公司承诺

（1）加强管理，定期对景观、绿化进行维护；

（2）待后期居民入住后，补充废水跟踪监测。

附：1.建设项目竣工环境保护验收监测报告。

芜湖荣 (略)

2024年1月14日