东乡族自治县人民法院关于临夏市光华东路和谐苑16号楼一层商铺变卖的公告

东乡族自 (略) 将于2023年12月16日10时至2023年12月17日10时止（延时的除外），在东乡族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（网址：www.http://**，户名：东乡族自 (略) ）进行变卖活动，现公告如下：

一、变卖对象：谭奴海、谭哎力等十人涉恶一案中依法没收 (略) 光华东路和谐苑16号楼房 (略) 房权证字第*号、临市房权证字第*号、临市房权证字第*号、临市房权证字第*号、临市房权证字第*号一层五间商铺。

商铺具体信息：变卖对 (略) 光华东路和谐苑16号楼16-1-1、16-1-2、16-1-3、16-1-4、16-1-5号一层商铺，主题为框架1层，拍卖对象位于1层，建成于2014年，总建筑面积为707.35㎡，5套商铺面积分别均为141.47㎡，室内大理石地面、壁纸墙面、有吊顶、精装修；现处于正常经营中，整体经营美食城，水电暖俱全。

特别提醒：具体实物状况以实地查看为准，该商铺过户时需缴纳土地出让金38.55万元，评估期间中已将土地出让金数额明确标注，该标的物为现状拍卖，如未仔细阅读拍卖公告、竞买须知而造成竞买人产生争议或悔拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：30000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：变卖前三个工作日接收咨询看样（节假日除外），有意者可与东乡族自 (略) 执行法官联系，执行法官确定看样时间，组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前5分钟内，如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价即变卖结束）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能获得变卖资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的租赁费、水、电、暖气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、有限购买权人等）均可参加拍卖，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-*.htm?spm=a213w.*.a214dpe.55.OnoZMh。

十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖尾款在2023年12月25日17 (略) 指定账户(户名：东乡族自 (略) 执行案款专户，开户银行：中国 (略) 东乡族自治县支行，账号：*19)，拍卖成功的，保证金不予退还；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——东乡族自 (略) 监督电话：0930—*。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询——法院网上参拍技术咨询电话：0931—*。拍卖标的物详情请咨询：马法官*、贾警官*。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：*。

拍卖信息也可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

东乡族自 (略)

二0二三年十一月三十日