崇川区八仙城一号区11052室商业用房招租招标公告



南 (略)

受 (略) 市住 (略) （ (略) 市直 (略) ）（委托人）委托，南 (略) (受托人)将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 公共资源交易云平台对 (略) 市 (略) * 号区 * 2室 (略) 公开挂牌，现公告如下：

注： * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

* 、竞买标的物： (略) 市 (略) * 号区 * 2室商业用房 * 年租赁使用权，证载建筑 * . * ㎡。

* 、重大事项披露：本次标的拍卖为国有资产交易， (略) 络司法拍卖。

标的可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于以下 * 项或多项：

1、标的物按现状拍租，所示数据，不作计价和移交依据。 (略) 门最终核定数 (略) 成交结果。

2、租赁使用权年限设定：租期为3年，租金标准不变，租金每半年支付 * 次，提前 * 个月支付；合同押金于签订《租赁合同》时 * 并支付，押金标准为年租金成交价 * %，先付后用。

3、标的交付以产权人通知的交接时间为准，承租人不得以任何理由推诿、延迟签订租赁合同，因此造成的损失或责任 (略) 承担。

4、屋顶有物业设备，有点渗水，无法维修，该房产已隔 * 层，承租人须将其拆除， (略) 加固后方可使用，标的可能存在门窗损坏、墙/顶/地面开裂/剥落、管道锈蚀等现象，成交后， (略) (略) 修缮、装修。

5、标的移交后 (略) 办理水电过户及物业登记手续，移交日之前的水电、物业欠费（如有）由委托人承担，相关 (略) 门标准为准。

6、成交后，产权人不对能否办理营业执照等经营许可证件作承诺，承租人需按 (略) 领取营业执照等经营许可证件，在批准的范围内（不得违反委托人约定）依法经营，严禁经营反动、色情、噪音、环境污染等违反国家法律法规的项目，不得改变及超范围经营（详见《房屋租赁合同》），工作人员须符合有关从业规定。承租人承租后不得转租，否则需承担 * 切后果。

7、本场竞价承租人须按3年成交总价的1%支付佣金至指定账户（指定账户：户名：南 (略) (略) ： (略) (略) (略) 银行账号： *** )；另需支付竞价成交价0.2%——1.5%的软件服务费（成交后直接支付给软件平台）。

8、委托方和受托方对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

* 、起拍价： *** 元/年，保证金： * 0元，加价幅度： * 元或整倍数。

* 、保 (略) 置：

1.竞买人应于竞 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为 (略) 分转入标的权 (略) 账户。其他竞买人的保证金在竞价结束 * 天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。如遇保证金交 (略) (略) ，淘宝客服热线： *** 0， * : * - * : * 人工在线。

* 、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后 * 日内（凭成交报告及相关身份材料）到 (略) 市住 (略) （ (略) 市直 (略) ）（地址： (略) 市人民中路 * 号房产交易大厦）办理签订合同等后续交易手续。

1、 (略) 付款方式：签订合同后，买受人应在 * 日 * 时前在线下将竞价余款缴入 (略) 账户(户名： (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )。

2、合同押金于签订《租赁合同》时 * 并支付，押金标准为年租金成交价 * %，先付后用。

* 、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

* 、咨询、看样的时间：自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者请与南 (略) 联系。

* 、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

* 、特别提醒：

1.标的物以现状为准， (略) 市公 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.其他：/。

5.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

6.按照 (略) 国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（ * 小时前）向南 (略) 申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人 (略) 门审核是否具备优先购买权。

友情提示：该商业 (略) 中心位置沿街底商，开间宽阔，品牌展示效果佳。

联系方式： (略) 市住 (略) （ (略) 市直 (略) ）

联系电话： *** *** ，联系人：祝先生

联系地址： (略) 市人民中路 * 号房产交易大厦

联系方式：南 (略)

咨询电话： *** ，联系人：谢先生

监督单位： (略) 公 (略)

联系电话： ***

参拍地址：https:/ ***