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(略) 市 (略) 区YH-P-9地块国有建设用地使用权
(略)
穗规划资源埔（开）挂出告字〔 * 〕 * 号
受 (略) 市规划 (略) 委托，经 (略) 开发区管委会批准， (略) 开发区规划 (略) （以下简称“我局”）决定以挂牌方式出让 (略) 市 (略) 区YH-P-9地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号
YH-P-9
土地面积（㎡）
* 0
土地位置
(略) 区 (略) 大道以南、禾丰路以东
出让年限（年）
*
容积率
≤2.5
建筑密度（%）
≤ *
绿地率（%）
≤ *
建筑限高（m）
≤ *
土地用途
* 类工业用地（M1）
起始价（万元）
*
增价幅度（万元）
*
保证金（万元）
人民币
港币
美元
*
*
*
土地移交
按《地块配套条件》的 (略) 移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。
备注
地 (略) 有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
（ * ）竞买申请人须为从事工业、 (略) 业的企业；
（ * ）竞买 (略) 属集团为境外上市企业， (略) * 年全球营业额不低于 * 亿美元；
（ * ）竞买申请人须承诺，项目符合国家M1土地性质对环保及安全生产的要求，项目投资总额不低于1. * 亿元人民币；
（ * ）竞买申请人须承诺，于土地交付后 * 年内投产，投产年产值2. * 亿元，税收 * 万元；于土地交付后 * 年内达产，达产年产值6. * 亿元，税收 * 万元。
* 、其他出让条件：
（ * ）竞得人须严格按照《关于核发 (略) 市 (略) 区YH-P-9地块规划条件的函》（穗开国规设〔 * 〕 * 号）开发建设该地块。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、时间安排：
（ * ）公告期： * 日至 * 日；
（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时；
（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时；
（ * ）网上挂牌时间： * 日至 * 日 * 时；
（ * ）资格预审时间： * 日至 * 日 * 时；
（ * ）网上报价时间： * 日至 * 日 * 时；
（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买申请人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。
（ * ）本次挂牌出让通过广 (略) 上交易系统（https:/ *** ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。
（ * ）《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》、《CA数字证书与电子签章办理指引》、《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》等相关资料竞买申请人可以从 (略) 公 (略) （http:/ *** ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。
（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。
（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。
（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格预审； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。竞买申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。
（ * ）竞买申请人注册地址不在 (略) 开发区、 (略) 区的，受让地块后须在 (略) 开发区、 (略) 开发建设该地块，并应在《竞买申请书》 (略) 的出资构成、成立时间等内容（其中新公司的股东须与竞买申请人 * 致），网上申请 (略) 出具的《企业名称自主申报告知书》，若《企业名称自主申报告知书》 (略) 注册地址是 (略) 开发区、 (略) 区的， (略) 注册地址在 (略) 开发区、 (略) 区的承诺书。新公司成立时间不得超过《土地出让合同》签订之日起的 * 天。根据挂牌出让结果， (略) 签订《国有建设用地使用权土地出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，新 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 (略) 注册登记手续时，不得改变预先核定登记的企业名称、股东组成成分及投资比例，否则， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， (略) 承担由此导致的法律责任。竞得人超过承 (略) 注册登记手续的， (略) 申请延期，若因竞得人自 (略) 注册登记手续的，我局 (略) 理。
（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）
（ * ）本次 (略) (略) 资格审核前置， (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料，并于 * 日 * 时前到 (略) 公 (略) 提交申请的书面资料。竞买申请 (略) 上上传及填写资料的真实性，并保证书面 (略) 上上传及填写资料 * 致。经审核，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。竞买申请人通过资格审核 (略) 上报价权限。
（十）网上报价不可撤回。报价和竞价环节也可通过微信绑定 (略) (略) 上交易 (略) ，具体详见土地竞价移动端操作手册。
（十 * ）网上交易结束后，竞得人于2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后6个工 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（十 * ）竞买保证金及土地出让金支付要求：
受让人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或 (略) 理。
受让人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * 次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
受让人支付项目土地出让金时，应当同时向出让人提供金额相当于土地出让金的 * % (略) 履约保函。受让人依约 (略) 项目建设的，可通过更换保函或提交补充保函 (略) 履约保函的金额调整为原履约保函金额的 * %；受让人依约按时完成项目竣工及验收的，可向出让人申请退还履约保函；受让 (略) 动竣工责任的，出 (略) 直接要求承兑相应履约保函金额作为违约金。受让人提供的履约保 (略) 及以上级别 (略) 开具的无条件、不可撤销、见索即付保函。
（十 * ）建设期限：在土地交付后3个 (略) 门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，土地交付后6个月内动工建设，土地交付后 * 个月内竣工并投入使用。
（十 * ）受让人依法取得项目用地后，需严格按照项目规划要求独立完成开发利用，如受让人需出租、转让或与第 * 人 (略) 开发建设项目用地及建（构）筑物（包括地下建筑及地上建筑）需经 (略) 市 (略) 区政府、 (略) 开发区管委会或 (略) 门书面同意。如受让人未经 (略) 市 (略) 区政府、 (略) 开发区管委会或 (略) 门书面同意，私自出租、转让或与第 * 人 (略) 开发建设项目用地及建（构）筑物，或在承诺经营期限 (略) 股权等形式变相转让项目用地使用权，出让人有权收回土地，受让人 (略) 有收 (略) 有，收益 (略) 评估价的，以双方商定的第 * 方专业机构评估的价值为准，对已建成的建（构）筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托的专业评估机构对其成本评 (略) 货币补偿。
生产性用地项 (略) 有建（构）筑物必须根据国有土地建设用地使用权证整体确权，不得分割转让（ (略) 用地项目在项目建成后 * 年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的 * %），法律法规及相关政策文件另有规定的，从其规定。
（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及 (略) 市规划 (略) 网（http:/ *** ）的土地交易信息中浏览。
* 、联系方式
（ * ）出让方
名称： (略) 开发区规划 (略)
地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街汇星路 * 号A栋5楼
联系人： *** ；联系人：罗小姐
名称： (略) 开发区土地开 (略)
地址： (略) 市 (略) 揽月路 * 号3楼
联系电话： *** ；联系人： * 小姐、邵先生、郭小姐
（ * ）交易机构
名称： (略) 公 (略)
地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： ***
对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *
服务热线：1. (略) ：（ * ） ***
2.CA数字证书及电子签章：（ * ） ***
3.项目联系人：石小姐、 * 小姐，联系电话：（ * ） *** 、 ***
4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） ***
(略) 开发区规划 (略)
* 日
附件:
1、出让合同.doc
2、规划条件.pdf
3、开发建设、投达产承诺书.doc
(略) ：
京公网安备 11010802042560号