哈密青少年宫整体招商项目

招商公告

一、招商人： (略) (略) 房 (略)

二、招商项目名称及基本情况

1、 (略) ：WTZB-TY-2022-124

2、招商名称：哈密青少年宫整体招商项目

3、招商范围：对哈密青少年宫房屋地下一层，地上三层结构，建筑面积共计6420㎡，整体租赁。

4. 项目地点：资产 (略) 步行 (略) 交叉口东南200米，铁路公园南侧。

三、招商依据：房 (略) 党政联席会议纪要2022年第5期。 (略) 经营性房屋租赁方案审批表（ *** .11）。该项目已具备招商条件，现进行公开招商。

四、经营范围：适用于休闲娱乐、文体健身为一体的 (略) ，及符合国家法律 (略) 门要求的业态。

五、项目情况：房屋现状招商，消防改造及一切装修费用由承租方承担，房 (略) 配合商户办理相应的手续。房屋仅有土地证，性质为划拨用地。

六、特别告知：

1.竞租房屋实行现状交接，招商单位与竞商人员对招商的房屋及周边环境需进行实地踏勘，对既有房屋设备设施、消防、给排水、电梯、水压、电力容量等现状和固有条件限制需全面告知，对装修改造、二次消防验收、取得相关合法经营证照等风险需竞租人自行评估办理。

2.中商人在装修期间和经营活动期间发生的一切费用，如水电暖费、物业费及消防维保、水电设施维护有关的管理费和有偿服务费等，由中商人自行负责。

3.本次竞商成交后承租方需自行办理 (略) 工商、税务等有关手续。

4. (略) 在投入使用前的装修由承租方负责，装修基本要求有：提交装修方案，确保不破坏主体结构、保证安全；室内、室外装修要符合消防规范，需设置消防设施设备的，由承租方 (略) 门办理审批手续， (略) 门审核后方可施工，费用由承租方承担。

5.最终完成招商，中商人的中租保证金冲抵年租金、履约保证金及安全保证金。未中商人员的竞商保证金于30个工作日内无息退还。

七、租赁期限：6年，其中有3个月不计租金的装修期限（包含相关手续及装修施工）。

八、竞商人资格要求为：

1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）重违反法律法规，受 (略) 门处 (略) 得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政 (略) 罚的，或受 (略) 罚限期未整改的。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家执法机关、 (略) 门列为失信行为黑名单的。

（7） (略) “黑名单”，3 (略) 范围内的招商（标）活动。

3.竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

4.竞商人需缴纳35万元竞租保证金。

5.中商方负 (略) 需的消防 (略) 需要的一切手续。

6.竞商人应遵守国家法律、法令和条例，对提供资料的真实性、有效性负法律责任。

7.房屋现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘。

8. 中商单位（个人）负责按自治区、市政府和区域管理要求，配齐消防、安保人员，相关费用由中商人承担。

九、竞商报名及招商文件的获取方式:

1.竞商人须在国铁 (略) 上注册并报名，国铁招商平台（https:/ *** ）线上报名方式：首次登录国铁 (略) ：https:/ *** ）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法 (略) (略) “ (略) ”的“常用文件” (略) 客服电话010- *** -8-3。

2.获取方式:招商文件自2022年5月12日至2022年5月20日每日10时00分至13时00分，16时00分至18时00分。在网上报名后，自行下载。

十、竞商文件的递交时间：2022年5月31日16:30（北京时间）。

开启竞商文件时间：2022年5月31日16:30（北京时间）

竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：新疆 (略) （地址：乌鲁木齐市经济技术 (略) (略) 综 (略) 递交大厅）。逾期送达的竞商文件恕不接收。本次招商采取不见面投标，竞商文件在开标前邮寄至新疆 (略) ，联 系 人：何新保。

十一、在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金，35万元；可用电汇支付，且竞商保证金需从各竞商人基本账户汇 (略) (略) (略) 房 (略) ， (略) ：中国 (略) 乌鲁木齐铁道支行 *** 0217 (略) ： *** 未交纳竞商保证金的竞商人，视为不合格竞商人，不能参加竞商。

十二、发布公告的媒体：国铁招商平台(网址：https：//zs. *** /)上发布

十三、联系方式:

招 商 人： (略) (略) (略) 房 (略)

地 址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区） (略) (略)

邮 编： ***

联 系 人：黄女士 电 话： ***

招商代理机构：新疆 (略)

地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市经济技术 (略) (略) 办公楼3楼

邮编： ***

联 系 人：何新保 电话：0991- ***

开户银行：中国建设银行 (略) 局步行街支行

账 号： *** ***